万趣娱乐会员网址:时代在线 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/rss 时代在线 一切重要新闻-时代周报 zh-cn 30 Fri, 08 Jul 2022 02:29:02 +0800 Time-Weekly “我放弃了最好的工作”,英国首相约翰逊发表辞职声明,当地民众:他就不该当选 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293449 当地时间7月7日,英国首相鲍里斯·约翰逊在首相府外发表辞职声明。

约翰逊在英国首相府唐宁街10号门前的演讲中表示,他希望能够留任至今年秋天,等届时英国保守党选出接替者。

在演讲中,约翰逊讲道,2019年自己的当选是1987年以来保守党赢得的最大的大选胜利,而作为保守党党首,他一直在履行2019年当选时的承诺,并取得了伟大的成绩。

“我知道很多人相信过我们,有的可能会失望,现在,我放弃了我的工作,但还是要感谢你们。”在讲话中,约翰逊还不忘做出新的承诺,称将继续加大基础设施的投入、削减公司和家庭的负担、削减税收、提高居民收入。

“有的时候看起来会很黑暗,看起来我们的未来已经结束,但是我们还有光明。”话毕,约翰逊转身离开。

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据报道,约翰逊前一天还坚称“不会辞职”。但是连日来,要求约翰逊辞职的呼声越来越高。当地时间7月5日,英国卫生大臣贾维德和财政大臣苏纳克辞职,对英国政府稳定“造成重创”。随后引发了保守党政府内不满约翰逊的官员的辞职浪潮。

7月6日,英国天空新闻网站报道称,当天从政府辞职的部长人数比以往任何时候都多,高于1932年9月11名部长辞职的纪录。

7日,英国新任教育大臣米歇尔·多兰递交辞呈,至此已有54名政府官员选择辞职。

“这已经是英国六年内的第三个首相了,也是我第三次看首相辞职的直播,”当晚,一位伦敦市民Jane向时代财经记者表示。

2016年6月24日,公投脱欧失败后,卡梅隆宣布辞职;2019年6月7日,特蕾莎遭弹劾后辞任。据悉,近20年间,英国没有一位首相是正常到期而卸任的。网友直言:英国首相不好当啊。

据公开资料,鲍里斯·约翰逊(Boris Johnson)于1964年出生在美国纽约,2019年7月24日,正式担任英国首相。同年12月13日,赢得大选,继续担任英国首相。

鲍里斯·约翰逊执政期间完成英国脱欧,他主张自由市场经济,严控货币供应量,希望压低通货膨胀,强调维护英国主权,倡议欧盟制宪。但事实上,他的执政能力被各界质疑,尤其最近英国物价飞涨、民生物资供应紧张,与他的执政方案相去甚远。

Larry在曼彻斯特工作,作为中立派人士,他对时代财经表示了对约翰逊的不满,“他从来就不应该上任。”

Talat对此持相同观点,他是当地学生,认为在鲍里斯·约翰逊当伦敦市长的时候就能看出来:他只想着自己,“做首相,他是真的不合适(isn’t the right fit)。”

Larry认为,这位首相深陷各类丑闻,并且对于很多事件毫无应对经验,没有让人看到他执政的清晰规划。“拿脱欧和新冠疫情这两件事情来说,他根本就是随便临时起意做的决定,完全让人看不到他的战略重点。”

“虽然经济衰退是由多种因素造成的,例如俄乌战争、英国整体生活成本上升、国际经济局势不乐观等,但是约翰逊首相本可以为此做更好的计划,因为这些因素并不全都是某天突然出现的。”Larry补充道,在英国出生和生活的大多数朋友都对约翰逊持负面看法,因为他在太多问题上缺乏战略规划和对英国整体与长期的方向把控,被认为是无能的(incompetent)。

据英媒BBC分析,约翰逊辞职主要归咎于五个原因,一是在英国脱欧完成后,由他领导的唐宁街首相府就缺乏重点和思路,保守党议员、前部长Jeremy Hunt指责其缺乏“诚信、能力和远见”;二是在通胀造成的民众生活成本加重之时选择增税;三是在下议院建议对保守党议员欧文·帕特森停职30日时,约翰逊领导的保守党投票决定暂停其停职;此外,还包括“咸猪手门”、“派对门”等事件。BBC称,这一连串的事件,以首相的垮台而告终。

“我认为他的辞职可能是对国家最好的,希望下一任首相能做得更好。”Larry最后说道。事实上,在辞职演讲中,约翰逊说:我知道我的卸任会让你们有些人会感到轻松(relief)。

英国大选一般五年一届,下届英国议会大选原定于2024年举行,存在提前举行的可能。据悉,保守党领袖竞选计划今年夏天举行,新首相预计于10月正式上任。

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Thu, 07 Jul 2022 22:45:02 +0800 /www_time-weekly_com/post/293449
泰国最有钱的50人身家缩水!10大富豪一半是华裔,首富投资中国43年 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293448 正大集团、卜蜂莲花、红牛饮料,这些耳熟能详的品牌背后站着泰国顶级富豪家族。

7月7日,知名杂志《福布斯》发布2022年泰国富豪榜。榜单显示,受泰国经济复苏缓慢影响,最富有50人的财富总额较去年同期下降近6%,至1510亿美元。

与往年相比,泰国富豪排名变动不大。前三名依然分别为谢氏兄弟、许书恩及家族和苏旭明,三人家族均为华裔。而在福布斯前10大泰国富豪中,有5个华裔家族,分别为谢氏兄弟、许书恩及家族、苏旭明、郑氏家族(排名第五)、侯业顺(排名第八)。

谢氏兄弟以265亿美元的家族财富位列榜首。谢氏家族祖籍广东潮汕,所拥有的正大家族 (Charoen Pokphand Group,又称作“卜蜂集团”)拥有正大种业、卜蜂莲花、正大天晴、正大广场等知名品牌。正大集团官网显示,目前,该集团在中国的业务包括农牧食品、批发零售、制药、地产、金融、传媒等领域。《福布斯》指出,虽然谢氏兄弟蝉联泰国首富宝座,但与去年相比,财富值减少了37亿美元,降至265亿美元。

许书恩及家族的财富总计约264亿美元,许书恩是红牛饮料(Red Bull)创始人许书标之子,祖籍海南文昌。《福布斯》表示,随着红牛在全球的销量持续飙升,许书恩及其家族的财富增加了19亿美元。

苏旭明是泰国“酒业大王”。祖籍广东潮汕的苏旭明曾担任酒厂送货员,白手起家创立TCC集团,旗下包含酒业、保险、地产、文旅等多个业务。

泰国首富布局中国

20世纪90年代,正大集团与央视合办知名节目《正大综艺》,是不少人的“童年回忆”。正大集团也因此迅速在中国打开知名度,推出的正大种子、正大肥料常常供不应求。

农业至今仍是正大集团最重要的业务。1921年,潮汕人谢易初下南洋掘金,到泰国贩卖菜籽种,与弟弟在泰国曼谷开了一家“正大庄”,以贩卖菜籽为主。

种子生意越做越大,谢易初开始布局产业链上下游,涉及蔬菜种植、改良、经销蔬菜良种等。

1953年,在谢易初长子谢正民提议下,“正大集团”诞生,大规模发展农业相关业务,成为一家以经营菜籽、肥料、农药、饲料等多种农牧产品为主的企业。20世纪60年代,谢家已成为泰国最大的饲料经营商。

正大集团也是最早前往中国投资的泰国企业。

1979年,正大集团联手美国康地公司投资3000万美元在深圳成立正大康地公司,获得深圳市外商投资0001号营业执照。此后,正大集团又相继拿下珠海、汕头的0001号外商营业执照。至今,正大集团进入中国市场已43年。

“重仓中国”是正大集团坚定的发展战略,也是谢氏兄弟的财富密码。据媒体报道,2019年,正大集团全球营收达680亿美元,五分之二营收来自中国市场。

官网资料显示,正大集团如今已发展成以农牧食品、批发零售、电信电视三大事业为核心,同时涉足金融、地产、制药、机械加工等10多个行业和领域的多元化跨国集团公司。截至目前,正大集团在中国设立企业600多家,下属企业遍布除西藏以外的所有省份,员工近10万人,2021年总营业额预计1800亿元人民币。

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红牛商标争夺战

与谢氏家族在中国发展顺风顺水不同,许书恩家族则是在中国陷入连年的商标争夺战中。

1984年,中国商人严彬在泰国创办华彬集团,并在1995年与泰国华人富豪许书标的泰国天丝在中国合资成立中国红牛,拥有红牛商标在中国的经营权。红牛进入中国市场后发展神速,体量不断扩大。

当时,功能性饮料蓝海一片,鲜有竞争者。严彬领导红牛以极快速度成长为国内功能型饮料的龙头,年销售额超200亿元。据2022年3月发布的《胡润全球富豪榜》,严彬以1150亿元身家排名第104位。

红牛市场大好,合资双方矛盾开始爆发。

创始人许书标去世后,关于中国红牛的商标归属,许书标子女与华彬集团产生分歧。2016年10月,红牛商标的所属方泰国天丝向中国红牛发起商标侵权诉讼,理由是在双方约定的授权到期后,中国红牛生产销售红牛饮料属于商标侵权,要求中国红牛停止使用红牛品牌。中国红牛则提出,双方曾签订《协议书》,约定合作期是50年,现在还没到期。

双方就此展开长达6年的诉讼战,2022年5月,法院判决华彬集团旗下企业立即停止生产、销售“红牛维生素功能饮料”,立即停止使用含有“红牛”字样的企业名称,同时判决华彬集团旗下企业连带赔偿原告泰国天丝经济损失2.19亿元。华彬集团则表示,将向上级法院提起诉讼。

功能性饮料市场正发生翻天覆地的变化。魔爪、乐虎、东鹏特饮等一大批新品相继涌现。红牛虽仍保持行业第一位置,但已难有当年之勇。

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Thu, 07 Jul 2022 21:37:39 +0800 /www_time-weekly_com/post/293448
港资房企新世界发福利,拟推行每周工作4.5天,别人却在领“裁员大礼包” - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293447 图虫创意-712803965191192591.jpeg图片来源:图虫网

本文来源:http://www.1134422.com/www_women-health_cn/

申博太阳城,此外,网上还有大量救援的小视频,从视频中可以看到,事发后,消防官兵奋力对车辆进行破拆救援。主持人续续:其实我之前也听到过很多我们在讲生物制剂,但是一般对着特别严重的病,比如说癌症这样的疾病,但是说到类风湿关节炎,我们觉得是一种常见病,那在这个疾病的应用上,还以前真的是没有听说过,是不是有点大材小用的作用?田新平:那不是,因为就是说,因为这个病还是免疫功能紊乱,所以在发病过程当中实际上是非常非常复杂的过程,这里面有一些物质就是直接造成了关节的炎症,直接造成了病人的临床症状,比如说他的关节的肿、疼,实际上跟这些物质有关的,如果你把这些物质去掉了以后,让它不再起作用,所以说它的临床症状就会明显好转,病情也会得到一个逆转的克服,实际上它是非常好的,实际上现在生物制剂的概念已经完全扩大了,不单纯是在肿瘤上,在很多疾病当中都可以用,而且免疫病这一块是非常大的靶向治疗的领域,因为它发病过程比较复杂,但是有一些关键的东西是我们可以来通过一些大分子的物质,我们也把它叫做生物药来针对它,专门针对它某一个重要的物质,达到这一个环节以后,就让它的病情有所缓解,实际上跟肿瘤也有一定相似的地方,因为肿瘤也是根据它的某一个重要的物质,肿瘤细胞生长的重要物质,我们这个也是针对它某一个重要物质也是这样来做的,虽然说它俩,感觉上不一样,但它俩本质上是非常相似的。当眼部肌肤遇上廓形水肿E品推荐:OLAY焕活舒缓眼部走珠笔帮助加快眼部微循环,使用1分钟后,可使皮肤温度降低1℃,轻松解决眼部水肿。主持人续续:我听说类风湿关节炎现在的患者是越来越多,您有没有感觉?田新平:对,也是,我觉得这是两方面原因,一方面可能大家对这个疾病的认识多了,大家的医疗条件也允许了,所以一有点不舒服就来看病,这是我们看到多的一个原因。

类风湿关节炎是一种常见疾病,很多网友对这个疾病并不陌生,但是说到这个疾病最新的治疗方法,很多人却并不知晓了,那今天我们非常高兴地邀请到的是北京协和医院风湿免疫科的主任医师田新平教授,来跟大家一起聊一下这个话题。微观与宏观结合科学治疗。  浙江丰国律师事务所主任陈松涛律师说:“停车收费不含车辆保管费”这个免责声明是否起效,关键还是要看停车场在车辆保管期间是否尽到管理职责。  鸡蛋营养价值真的是很好,但是遇到这几种蛋,大家还是身体为重,万一就吃出病来了呢,这医药费就够买多少个鸡蛋了?特别是老人和小孩,抵抗力也没有成年人这么好!一定要慎重。

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气虚、血虚,会造成血液运行不畅、血液量不足,从而导致女性一年四季都出现手脚冰冷。第二,你是什么年龄组去锻炼身体。戴志悦:就是恶性程度很高。如果蛋液浑浊,有异味,食用容易引发呕吐、胃部不适,最好不吃。

当龙头房企喊出收入、补贴和福利要与“黑铁时代”相适应时,另一家房企却为员工献上大礼包。

近日,香港老牌房企新世界集团宣布“将优化家庭友善措施”,当中包括试行“夏日工作天”。也就是在薪金维持不变的情况下,每周工作日由原来的5天缩短至4.5天,其中1天还可以在家工作,试行时间为今年的7月至9月,而当试行期满,将会对该措施“再作检讨”。

根据公告,试行这项措施的最终目的是“吸引及挽留优秀人才,维持企业的竞争力”。在房地产行业处于上行期时,无论在香港,还是内地,房企们都会为了吸引人才而向员工提供相对其他行业而言更加优厚的薪资报酬。

薪资报酬并非只是工资和奖金,部分香港房企还会向员工本人提供医疗福利、假期、教育和娱乐休闲活动,甚至将关怀措施惠及员工家庭,而内地房企更常见的是提供更为优厚的奖金、平价或免费餐饮,以及包括住宿和交通在内的各式补贴。

不过,在行业遇冷的当下,薪资报酬水平保持不变已是许多房企员工的奢望,福利不减反增更是一个不切实际的梦。

老牌房企送福利,每周工作四天半

试行“夏日工作天”的新世界集团是香港的老牌房企,在内地,它的知名度不如李嘉诚的长江实业,也不如碧桂园、万科和保利,但它也是最早进入内地市场的港资房企之一。

在内地,新世界集团除了开发住宅,还在多地拥有知名的商场和写字楼,包括位于广州珠江新城的地标建筑周大福金融中心、“北方第一高楼”天津周大福金融中心以及K11商场。

时代财经了解到,新世界集团的主体是上市公司新世界发展,新世界中国是新世界发展的间接全资附属公司,负责内地物业发展及投资。此外,新世界发展还对基建公司新创建NWS持股61%,还持有在内地从事百货业务的新世界百货中国75%股份。

新世界集团在公告中指出,“夏日工作天”会根据旗下各公司的业务性质与实际运作情况,在多个合适的业务单位试行,包括新世界发展、K11、新创建总办事处等。

不过,新世界中国的一名员工告诉时代财经,目前其所在的城市暂未实施“夏日工作天”。“听说K11在摸查,有可能开展,正在让员工报名”,而就该措施的更多细节,时代财经向新世界集团发去采访提纲,但截至发稿时未获回复。

香港企业以高薪著称,据时代财经了解,与内地企业相似,香港大部分企业的薪资报酬构成是工资和法律规定的基本福利,而除此之外的更多奖金和福利津贴则成为少数企业吸引优秀人才的手段,尤其在房地产行业处于上行周期的过往,房企会为此而向员工制定极具吸引力的薪资报酬方案。

福利方面,以新世界集团为例,除了试行缩短工作日和居家办公以外,员工福利还惠及员工家庭,比如推出关爱家庭假、提供员工教育津贴。另一家香港老牌房企恒隆集团则为员工及家属提供医疗福利、免费体检计划、亲子活动、设立基金资助员工子女就读香港或海外认可大专院校的全日制学位课程。

内地房企最常见的福利是平价或免费餐饮,以及包括住宿和交通在内的各式补贴,但在房地产行业处于上行周期的过往,内地房企的员工们更在意的是奖金。

以年终奖为例,它是地产人薪资的重要构成,在业绩较好的财年里,它占据了房企员工年收入的较高比例,往往数倍于月薪。

此外,作为重要激励措施的跟投制度带来的回报,也曾是房企员工们的重要收入来源。碧桂园总裁莫斌曾在一场春茗会上透露,由于2016年经营超预期、销售回款表现突出,碧桂园要发放的奖金实在“太多了”,一共有6位区域总裁奖励薪资突破1亿元,这是当时业内的最高分红,而项目总监以及下属职员的奖励收益,也都因此创下历史新高。

福利缩水,降薪仍是房企常态

在行业遇冷之后,万科率先表态房地产已进入“黑铁时代”,原本锚定黄金时代的薪酬体系需要重新建立,收入、补贴和福利要与“黑铁时代”相适应。如今,薪资报酬水平保持不变已是许多房企员工的奢望,降薪和减少福利成为了房企的常态,不同的房企员工还向时代财经反映,跟投项目出现回款周期拉长,甚至本金亏损的情况。

实际上,除了新世界集团,不少房企也会在夏天推出夏日福利,但多以“高温补贴”的形式发放。

总部位于广州的一家百强房企的不同员工向时代财经确认,往年公司会向员工提供600元的高温补贴,但从2021年开始,“公司为了省钱,把高温补贴换成等额的高温礼包”,而高温礼包的内容是该房企兄弟公司的产品,包括凉茶、龟苓膏、冲剂、药油和牙膏等等。其中一名员工表示,由于业绩不好,去年没有拿到年终奖,公司也正在裁员。

即便被视为优质龙头的房企,也无法避免薪资报酬缩水的命运。十强房企的一名员工告诉时代财经,从今年年初开始,“餐补砍半、油补7折,季度奖是往年的5折”,预计砍掉10%左右的年收入,而福利新政在推行之前,并没有提前征得员工的同意,而是“私下吹风,让大家有个预期”,然后“直接执行”。

薪资报酬的缩水可以说是行业性现象,而这也在“劝退”人才的涌入。要知道在房地产行业处于上行周期时,由于从业者收入颇丰,进入房企尤其是龙头房企成为许多毕业生的目标。

2022届毕业生李玲(化名)告诉时代财经,她在去年秋招时拿到了众多录取通知,但当时选择与一家大型房企签约,而今年年初突然接到该房企降低福利的电话:“HR说福利要砍一半,然后要求我签署一份自愿接受福利下降的协议,说不是针对应届生,是全集团的调整”。

“这是一个危险的信号,降福利只是第一步,后边会接着有更过份的动作”,李玲称这件事使其猛然惊醒,不再对房地产行业抱有幻想。

因此,与该房企解约之后,李玲便投入到其它行业的春招当中去了:“我之前也知道行情不好,但我情感上相信这家公司。事实就是行情不好,谁都撑不住,后面就没有考虑过地产了”。

时代财经采访多家房企员工后得知,目前,裁员、降薪仍是民营房企的普遍现象,在人事和待遇方面,央企、国企依然相对保持稳定,不同的央企员工向时代财经指出,与一年前相比薪资报酬没有产生变化。

值得留意的是,从数据来看,房地产行业已有所回暖。中指研究院数据显示,今年上半年,重点100城新建商品住宅月均成交面积约3099万平方米,同比下降42%,不过5-6月成交面积已呈现同比降幅持续收窄的状态,5月环比转增,而6月则环比继续增长,据初步统计,6月环比增幅在五成左右,同比降幅则收窄至27%。

在房地产行业经历过一场大清洗之后,仍旧驻守的房企员工们,正在盼望行业景气度的回归。

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Thu, 07 Jul 2022 21:21:01 +0800 /www_time-weekly_com/post/293447
开发商又憋新招,深圳豪宅公寓推出“以房换房”,中介:卖不动 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293446 在“以房换房”的楼市新招面前,小麦大蒜抵首付、西瓜荔枝换房都逊色了不少。

楼市.jpeg图片来源:图虫创意

近日,一张深圳某楼盘海报在网络流传,海报上标有“以房换房、以旧换新”的宣传字眼,可以普通住宅换尊贵大平层、换商务公寓、换临街商铺,交换原则是以旧换新、等价交换、多退少补。

楼盘名为“弘基·翰林九锡”,推广名为弘基朗寓,位于深圳南山西丽大学城板块,即近期陷法拍房风波的宝能城东侧。

时代财经以购房者身份咨询,该楼盘销售人员确认了项目活动的真实性,并表示目前已有很多人咨询该以房换房活动,“目前已有几套来换了。”至于活动结束时间,该销售人员则表示暂时未有通知。

对于该活动,有不少网友在社交平台上发出“活久见”“没人玩得过开发商”“为了卖房拼了”的评论。

奇招背后,是深圳楼市依然处于低位徘徊的现状。根据深圳住建局、深圳贝壳研究院公布数据,2022上半年深圳新房住宅成交16126套,同比下降38.3%,环比下降38.6%;二手住宅成交9965套,同比下降65%,环比下降18.7%,为历年最低。

卖房换公寓,“还是开发商精明”

据悉,弘基·翰林九锡为深圳本土开发商弘基地产集团所开发,在深圳发展二十余年,曾开发飞扬二期、名城公寓、南城小筑等住宅项目,以及建成深圳云科技产业园、鹏影广告拍摄大楼等产业园区。

此次参与以房换房活动的弘基·翰林九锡,位于深圳南山区塘朗地铁站附近,包括商办公寓、商务公寓、商铺,此次大部分可售房源主要是公寓业态弘基朗寓。

时代财经了解到,买家可以用一套深圳住宅房产等价交换弘基·翰林九锡项目的商务公寓或商铺,其中业主旧房价格以置换房产小区半年内的成交均价为准,新房价格则以开发商现场公布为准。

如果价格有差额,则按“多退少补”的原则进行置换。假设买家用一套评估价值800万元的住宅置换1000万元的公寓,若未还房贷部分为300万元,那么剩余500万元将用于抵扣新房的价值;扣除后,买家仍有500万元的缺口,则可按照深圳购房要求,1000万元的公寓首付5成、另外贷款5成即500万元,完成置换。

项目销售还表示,业主的旧房可由开发商代为挂牌销售,且在2023年收房之前租房租金由开发商负责。

不过,不少买家却对“卖房换公寓”的玩法不甚认同。

有深圳业主表示,住宅和公寓之前有着本质不同,光是产权年限就差异很大。目前深圳大部分公寓产权年限为50年,部分项目产权能达到70年,但弘基朗寓仅有40年。

熟悉南山西丽片区的中介沈鹏则指出,这个楼盘的公寓价格不低,如果买家以现在市场价置换开发商的公寓并不划算。

据悉,弘基朗寓目前主要推售B栋35-98平方米的小户型公寓,以及A栋343-555平方米的大平层公寓。根据深圳商品房预售价格备案系统显示,A栋大户型备案单价约10万元/平方米,B栋小户型公寓约7.3万元/平方米。宣传资料中,弘基地产将该公寓称之为“开发的首个顶豪公寓产品”。

沈鹏称,距离弘基朗寓一个地铁站的京基御景峰公寓,售价在5.8-8万元/平方米左右,带装修的折后价最低达4.8万元/平方米;定位高端的金众麒麟府公寓售价8-16万元/平方米不等。

“西丽板块的价值这几年也降低了,差不多的价格,买家可能更认可蛇口或其他更好的片区。”沈鹏表示。据查询,位于华侨城豪宅片区、产权70年的公寓深业世纪山谷备案均价为7.1-10万元/平方米;蛇口太子湾泓玺公寓的备案价为7.67-15.62万元/平方米。

另一位不愿具名的房地产业内人士则向时代财经感叹,“还是开发商想法多,买的没有卖的精。”其指出,业主买公寓不限购、不需名额,开发商完全可以先把业主的房子收过来,约定成交价但先不过户,等市场回暖再以高一点的价格卖出去。

“一来卖了公寓,完成指标,二来当中间商,赚取差价。”

新房去化平平,学位房也降价10%

“以房换房”背后,直接指向了弘基朗寓的成交冷淡。

多位熟悉南山西丽的中介均表示,弘基朗寓“卖得不好”。某链家门店的中介王楠表示,弘基朗寓小户型卖得还可以,但是大平层户型卖不动。

2021年10月,弘基朗寓推出200余套建面约35-98平方米的商务小公寓产品,总价200万元起。彼时有报道称,开放内部选房当日现场超3000人来访,因人气爆满买房者还在门外排起长龙,短短几小时,成交喜报频传。而今年,弘基朗寓也推出了343-555平方米的大平层总裁公寓。

有消息指出,目前相对较为畅销的公寓仍有一半房源待售。

根据深圳市住房和建设局网站,截至7月7日,弘基朗寓A栋247套小户型公寓中,仅有49套房源显示已备案/已签认购书,其余均是显示“期房代售”。按此计算,小户型公寓的去化率不到20%;而大平层公寓的备案数据更是寥寥。

当然,这也不是弘基朗寓一个楼盘的特例。“现在一二手住宅都不景气,公寓肯定就更差了。”上述房地产业内人士说道。

深圳房地产信息平台等机构数据显示,在刚过去的2022年上半年,深圳一手新房共成交23776套,同比下降34.4%,环比下降31.9%。其中,新房住宅成交16126套,同比下降38.3%;商业公寓成交了4481套,同比下跌36.5%。不管是住宅,还是公寓环比去年下半年仍下降超30%。

近期新盘销售出现的打新热潮不再、折扣不断的现象也反映出市场表现平平。中原地产华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦表示,整体上,深圳上半年新盘的去化周期拉长至7个多月。

受二手房指导价影响的二手房市场表现更为冷淡一些。2022年上半年深圳二手房仅成交9965套,同比大跌近65%,乐有家研究中心指出该成交量录得2007年以来最差表现。

不过,中介王楠表示,5、6月相比一季度的二手房成交已经好了一些,不少同事相继开单。“许多业主的心态都有了变化,没那么强势、也好谈价了,基本挂牌价都接近成交价了。”

据深圳房地产信息平台数据显示,今年1-6月份深圳二手住宅成交套数分别为1557套、872套、1117套、1860套、2318套和2241套,后两个月重新回到2000套水平,但距离常规5000套的水平仍有差距。

同时深圳贝壳研究院数据也显示,2022上半年新增二手房挂牌均价同比下跌0.8%,环比下跌1.5%。其中,跌幅较多的片区为福田区的百花片区,跌幅10.1%,而这曾经是深圳顶尖的学位房片区。

国家统计局数据显示,在深圳二手房价格指数在今年前五个月均处于同比下降后,6月止跌回升,反映市场缓慢回升中。

7月6日,深圳市住建局发布了关于住房公积金贷款管理规定的征求意见稿,其中提及深圳将调整公积金共同申请人范围,以后在深圳使用公积金贷款购房,父母、配偶、子女将可以作为共同申请人,这可以算是今年以来深圳少见的楼市放松政策。

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Thu, 07 Jul 2022 21:00:02 +0800 /www_time-weekly_com/post/293446
2.2亿条B站用户数据仅值7万元?数据泄露事件频发,专家:没有绝对的安全 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293445 你在互联网上是“透明”的吗?

7月6日,据南方都市报报道,B站用户信息疑似泄露,其中包含用户账号(UID)和手机号共2.2亿余条。在网传截图中,一名黑客在暗网上将这些数据以0.5比特币或17.72以太币的价格出售。

截至发稿,1比特币价格为138,255.77元,这代表2.2亿余条数据仅被叫卖69127.5元。

无独有偶,近日,学习通App疑数据泄露也引起了强烈关注,其中疑似泄露的数据达1亿7273万条,#学习通数据库疑发生信息泄露#话题一度冲上热搜。

“按照《个人信息保护法》,数据泄露一旦发生,可能造成危害,企业有责任第一时间告知用户。”中国电子技术标准化研究院网络安全研究中心测评实验室副主任何延哲指出。何延哲曾参与国家标准《个人信息安全规范》、《个人信息安全影响评估指南》等的起草。

近年来,数据安全事件层出不穷。据国盛证券研报,自2021年7月开始,滴滴、货拉拉、知网等多家知名互联网企业均被卷入数据安全事件中。

事实上,自2021年以来,《数据安全法》、《关键信息基础设施安全保护条例》、《个人信息保护法》等法律法规密集发布并实施。据Gartner预测,到2023年全球80%以上的公司将面临至少一项以隐私为重点的数据保护法规。

数据安全问题为何频出?是否“避无可避”?数据泄露对个人而言有哪些潜在风险?用户如何保护自己的信息安全?

在何延哲看来,没有绝对的安全。他认为,安全是一个概率问题,其投入也不会立竿见影,企业容易产生一种侥幸心理,“企业一定是要投入的,不投入肯定会出事。”

何延哲认为,个人信息涉及的环节比较多,从数据的生命周期来看,从收集到存储到使用,还有对外传输,都有泄露的可能。一旦发生泄露事故,个人需要保持警惕、及时修改名下账户密码。

“当然,对于合理的数据收取,也不必谈‘数’色变。为了安全风控,用户是需要适当出让一些信息的。”何延哲进一步指出,目前,科普工作做得远远不够,相互不信任阻碍了安全行业的发展。“不要悲观地认为人们是在‘裸奔’。”

图虫创意-1062813168097165355.jpeg图片来源:图虫创意

“没有绝对的安全”

时代财经:在大数据时代,数据安全问题频发,是否避无可避?

何延哲:说实话,确实没有绝对的安全,如果我是公司的CTO(首席技术官),都不敢说自己有充足的信心可以保证安全问题百分百可控。

有时候企业往往有一种观念,认为信息安全的投入“差不多就行了”,效果不能被看见。有时候企业在安全防护上投资了很多,确实没有出现安全问题,会认为“是不是不投也不会出事”,但如果投资了还出现了安全问题,可能又会认为“投了钱也出事,我还不如不投”。

时代财经:这是一种侥幸心理吗?

何延哲:是的,但是我们知道安全它是一个概率问题。

投入了、重视了,虽然不能保证万无一失,但是概率一定是低的,所以我们希望用更科学的眼光来看待。

时代财经:那数据安全隐患容易出现在哪些环节?企业应该如何避免?

何延哲:个人信息涉及的环节比较多。从数据的生命周期来看,从收集到存储到使用,还有对外传输,都有数据泄露的可能。

第一,收集。数据收集之时可能就会有泄露,如果收集的链路不安全,或者收集端本身已经被嵌入了木马,那相当于是“小偷”和正常的收集端在一起,“小偷”把正常收集的信息全都拿走了。之前也有过一些案例,收集的同时把相关的信息直接发送到了另一家公司,导致了个人的银行卡和身份证号泄露。

第二,保存。数据收集上去之后往往会保存在数据库里,数据库就像更庞大、更复杂、数据量也更多的表单。如果数据库本身不安全,或者说被外部黑客恶意破解了,后果就会非常严重。我们有一个词叫“拖库”,类似于把数据库里的个人信息全拖下来、把数据库里的数据全拿走,这种泄露的影响非常大。

对于数据“拖库”的安全措施,企业自身应该具备一些数据库防泄露的技术能力。如果是自身能力不足,也有责任用相关的安全产品来保障安全。不能敷衍了事,看似采取了安全措施,但是简直就像拿小学生的方法来防社会上的“流氓”。

第三,使用。这个阶段比较复杂,不光涉及到数据收集的企业,还有使用环节中的各个角色。比如健康码的数据泄露,有时候不一定是源头有问题,可能是工作人员在使用过程中出现人为的泄密或滥用。这种安全措施主要靠访问控制,通俗说就是“一把钥匙开一把锁”,明确审计和控制每一个操作的人员。

第四,共享。企业间的数据共享,其关键在于数据接口的安全。大量数据的传输不像简单的聊天发送信息,而是靠数据接口(简称API)来传输数据,这非常关键。

最后一个数据公开的环节,主要是管理的问题,简单来说就是不能把需要保密的公开。这个案例比较多,比如企业需要公布一批名单,结果把身份证号泄露出去了,这就属于隐私的泄露。

用户需保持警惕,不要成为“易骗人群”

时代财经:对于用户自身,得知自己使用的app发生数据泄露后需要做什么?

何延哲:我们当然要以防万一。例如,学习通被爆出来了,如果自己有学习通的账号,那就先登录自己的账户查看是否有异常,比如说异地登录、聊天记录、浏览记录等。发现这些异常就立即修改密码,一段时间内不要充值,尽量少用账户里的功能,避免损失。

还有很重要的一点是,如果其他的账户和被泄露账户有同样的密码,也要检查并及时修改密码。因为如果黑客拿到了一批数据,一般是不会只针对一个系统,而是会用已知的账户去试探其他的网站,以实现更大的“变现”,尤其是有金额储存或者贷款的账户。

时代财经:有的网友可能觉得数据泄露的后果无非就是接到几个诈骗电话,自己多注意就好了,其实这背后有没有更大的风险?

何延哲:主要怕账户被拿去贷款,这就危害比较大了。如果黑客用窃取来的个人信息到一些互联网小平台去贷款,相当于用个人信用去套现,最后有嘴都说不清,这是比较严重的一种风险。

还有一种情况是亲友诈骗,这种和简单的接到电话诈骗不同,既可以和亲友沟通,又能掌握到比较丰富的生活信息,这种损失一般也会比较大。

诈骗分子其实是很狡猾的,他们可以很容易地判断“易骗人群”,有时候我们接到的诈骗电话并不是为了直接地骗我们,而是诈骗分子在做名单的筛选,一些警惕性比较高的人群他们就直接排除了。

时代财经:这是不是也提醒我们接到电话就要保持警惕,不要让自己成为“易骗名单”里的人?

何延哲:是的,但是我们更要保护和关心那些可能会被纳入“易骗名单”的人,要靠监管部门力量,或者是反诈中心的一些措施,让这些人得到保护。

保持合理的隐私期待,不必谈“数”色变

时代财经:目前各大网络平台陆续上线显示“IP属地”功能,有的网友会觉得好像让自己更加“透明”了,这会有风险吗?

何延哲:可能是会让用户更“透明”,但这种透明度尚且还构不成对隐私的侵害。这个IP属地也只是把原有的信息展现了出来,而不是说多收集了信息。

从网络安全的角度,对个人其实也是有益的,就像人们一般看到境外的电话就不会接一样,在网络上可以看到IP属地也有助于老百姓去判断和规避风险。

时代财经:前面提到数据安全落地比较困难,现在也催生了一些数据安全行业,你认为攻克的难点是什么?

何延哲:难点有很多,我就说一个:科普。

从个人信息保护这个角度来说,科普工作是做得远远不够的。一方面导致用户无法更好地利用法规来保护自己;另一方面导致用户、企业、监管部门之间的割裂非常严重,大家的这种相互不信任会大大阻碍安全行业的发展。

举个例子,APP的安全风控也是需要收取用户信息的,比去APP要判断用户的账户有没有异常、异地登录、异常转账等等,都需要一定的用户数据才能加以判断。但是由于用户对相关机制的不了解和对企业的不信任,会第一时间想到拒绝。其实,数据在安全保护上也是有利用价值的,一味地阻止企业少收数据,对用户的安全保护也不一定会有正面影响,不必谈“数”色变。

时代财经:但是对于用户个人来说,是不是也需要一定的判断门槛,才能判断出哪些是合理的信息收取、哪些是过度的?

何延哲:是的,所以企业也需要明确地告知用户。

以前很多企业收这类信息的时候,可能不会说清楚信息的用途,认为少说几句还能避免用户的疑心,但《个人信息保护法》要求企业必须清晰地披露信息收取的用途。对于监管部门来说,在过度收取信息这方面也会监管地更加严格。企业也需要更合规,才能让风险在可控范围内。

用户自身也需要有一个合理的隐私期待,掌握信息安全的知识和技能,放平心态,可以在自己期待的范围内提供信息,享受互联网带来的便捷。

人们不能悲观地认定大数据时代就是在“裸奔”,而是要积极寻求隐私保护和数据应用之间的平衡。

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Thu, 07 Jul 2022 20:19:01 +0800 /www_time-weekly_com/post/293445
疯狂的拍立得!机贩趁机割韭菜,“周杰伦MV同款”二手价暴涨两三倍 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293444 截屏2022-07-07 15.15.57.png周杰伦新MV《最伟大的作品》截图

周杰伦,成了流量大门的钥匙。

“‘音乐的王’回来了!”7月6日12点整,周杰伦的新专辑先行曲MV《最伟大的作品》在歌迷的呼唤中上线,迅速占领各大社交热搜榜单。“周杰伦先行曲”话题冲上微博热搜第一,榜单前十名一度有8个都与周杰伦有关。

在MV中,周杰伦弹起钢琴穿越时空与著名画家勒内·马格利特、达利、莫奈以及常玉、徐志摩、朗朗等艺术家相遇,他的同伴举起一台拍立得相机为艺术家们留影。截至发稿,在首发平台B站,这支MV播放量超过1500万次,有近15万条评论。随着MV的热播,其中出现的周边产品老式相机宝丽来 SX-70关注度水涨船高。

在二手网站上,同一系列的相机迅速加上了“周杰伦同款”的标签,甚至有宝丽来旗下的其他相机也标注着同款,蹭上了“周杰伦”的热度。据不少摄影爱好者在社交平台上反映,有“机贩”趁机涨价,部分相机卖到了市场价的两倍,甚至三倍。

“(他们)赚的就是不懂行的钱。”一名摄影工作者向时代财经表示。

在二手平台上,时代财经发现,“周杰伦同款”宝丽来 SX-70的价格从2000元到7000元不等,成色、版本均有细微差别,有成色较新、配套原厂包装和配件的商品标价可达7000元左右,“不懂行”的圈外人士很难分辨。

摄影博主“早晨洗澡”在四五年前以2000元的价格购入了一台二手宝丽来SX-70 ALPHA1。据他观察,这个价格近几年来并未出现较大波动。周杰伦的MV推出后,有些二手相机的价格出现虚高。

时代财经以买家的身份和多名卖家沟通,他们表示,受到周杰伦的影响,相机价格均有一定的涨幅。时代财经注意到,不少标价在2000元-3000元左右的宝丽来SX-70在二手平台上均已显示售罄,多数商品上架时间集中在6日、7日两天。

“早晨洗澡”介绍,二手宝丽来SX-70的价格主要受商品成色、是否有原装包装和配件、是否为特别版本等因素的影响,部分二手机内部也有翻新,并且这类老式相机兼具收藏价值和实用价值。“收藏成色的话,七八千元的价格也不算贵。”

IMG_1777.jpg二手平台上不同价位的“周杰伦同款”

另外,除早期部分产品外,宝丽来SX-70都有自己的一串独一无二的序列号,对应可以查到相机的生产日期,被爱好者们称为“生日机”。在各大社交平台上,都可以看到有买家求购对应个人生日的“生日机”,价格在几千元到数万元不等,处于卖方市场。

事实上,诞生于1972年的宝丽来 SX-70一直是摄影爱好者圈内的热门系列产品。

“这个不仅是周杰伦同款,还是很多明星、艺术家、电影的同款,能排上名的就是岩井俊二的《情书》、韩寒《后会无期》、皇后乐队主唱布雷迪、行为艺术家阿布拉莫维奇、艺术家安迪沃霍尔、以及吴彦祖等等。”“早晨洗澡”表示,对于相机本身来说,此前名人效应并没有带来较多价格波动。

“我估计就算关注度达到顶峰,涨价也不会超过500元,因为受众有限。”“早晨洗澡”表示,如果是职业卖家,一台相机涨三五百元,相对收入还比较可观,对于个人卖家来说,可能只是卖得更容易一些。

除了相机本身“烧钱”之外,宝丽来 SX-70还需要搭配专用相纸使用。“我不建议你花很高的价格去买这个MV同款相机,一般人容易拍废。”出片率低意味着更“烧钱”,一名个人卖家提醒时代财经,专用相纸一盒130元左右,只有8张。

“早晨洗澡”强调,宝丽来SX-70操作有一定难度,该系列机型大部分是手动对焦,只有玩手动胶片机的人才能熟练掌握。“拍一张照片要消耗你一顿饭钱,还很有可能不成功。”

截屏2022-07-07 15.16.50.png周杰伦MV截图

这也不是周杰伦带火的第一款相机。在2019年发行的单曲《说好不哭》中,一款发布于1996年、标价23.2万日元的哈苏503CW串起了男女主角之间的感情线,让这台相对高端和小众的相机“出了圈”。

除了相机之外,本次新歌MV中还出现了致敬画家勒内·马格利特《人类之子》的画面。据《北京商报》报道,在二手潮玩平台上,泡泡玛特的盲盒LABUBU人类之子款单个售价从原价59元涨至150元左右。

在周杰伦新歌中曝光后,宝丽来也迅速跟上本轮热度,在官方小红书账号上发起互动投稿《宝丽来时光旅人》。

作为华语音乐“顶流”的周杰伦,也被各大平台视为流量密码。

今年5月,腾讯音乐重映周杰伦演唱会,两场演唱会连映总观看量近亿。据第一财经报道,此前腾讯音乐斥资5.7亿元买下了周杰伦歌曲三年独家版权。

在B站官宣首发周杰伦新歌MV后,又引发了网友对周杰伦与快手关系的猜测,后者在2020年与杰威尔音乐达成战略合作,拿下周杰伦的全部歌曲以及MV的短视频平台授权。周杰伦则以歌曲发布前一天在快手发布新专辑预热视频、与网友互动,作为回应。

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Thu, 07 Jul 2022 20:15:02 +0800 /www_time-weekly_com/post/293444
直升机失事,2人遇难!华彬天星新三板摘牌一年半,关联方红牛是第一大客户 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293443 微信图片_20220707191437.jpg图片来源:贝尔直升机所属德事隆公司Textron官网

民航局7月7日通报,7月6日15:30许,北京华彬天星通航(以下简称为华彬天星)一架贝尔505型直升机,在执行北京市昌平区华彬庄园至房山区十渡景区起降点调机任务时,发生飞行事故,机上两名飞行员遇难,直升机严重受损,事故未造成地面人员伤亡。

民航华北地区管理局已成立事故调查组,并于事发当日到达现场调查,目前调查工作正在进行中。

天眼查显示,华彬天星的大股东为华彬航空集团,华彬航空持有华彬天星93%的股份。时代财经发现,本次坠毁的贝尔505飞机,为华彬航空发展空中旅游业务的飞机。华彬航空集团官网显示,十渡风景区环线游览为其北京地区的低空旅游航线之一。

7月7日,华彬天星飞机租赁部门相关工作人员对时代财经表示,昨天(7月6日)飞机失事后,民航局将对公司运行情况进行调查和审核,“可能一个月之内都不能再飞了。”

通航飞机失事

7月6日15:30许,北京华彬天星一架贝尔505型直升机在执行北京市昌平区华彬庄园至房山区十渡景区起降点调机任务时发生飞行事故,机上两名飞行员遇难,直升机严重受损,事故未造成地面人员伤亡。

一位国内航校从事航空培训人士告诉时代财经,直升机飞行训练同样会有危险,而且直升机相比固定翼飞机的危险系数更大。

国内民航客机一般采用固定翼飞机,其飞行高度高,飞行环境较简单,而直升机大多在几十至几百米的高度飞行,建筑、电线、树木等容易阻碍飞行;同时,固定翼飞机结构简单,故障少,直升机可动部件远远多于固定翼,故障也较多。

长期从事飞行安全管理和飞行学员教育训练的曹峰曾在2018年一篇《通航直升机安全运营的现实问题与对策》文章中指出,直升机安全运营存在飞行技术基础薄弱、特情处置能力有限、机组资源管理欠缺、安全管理理念偏差四个问题。

曹峰指出,总体上目前毕业的飞行员缺少从取得商照到成为机长的技术培训,即使被通航公司录用,公司也需要投入人力物力对其进行作业带飞。但是一旦作业任务紧张,无人可用的情况下,要么是老飞行员连轴转,要么是新飞行员赶鸭子上架,难免会发生一些问题。

他举例称,2018年的7.30事故中,机长在该机型飞行时间103小时,经验少,作为机长仅飞过两次该调机路线,副驾驶没有该机型操纵能力且第一次飞该航线,在直升机偏航情况下忙于寻找地标,忽视了直升机的操控状态,致使直升机出现特情。

7月7日,时代财经致电华彬天星飞行培训部门时,相关工作人员表示对于昨天(7月6日)飞机失事的事情无可奉告,但她告诉时代财经,公司内只有一家密云航校提供飞行培训服务。

公开资料显示,密云航校是致力于培养国内通航产业飞行人才、对社会人员飞行培训的教育机构,2017年正式获得CCAR141部审定资质,可为学员提供直升机私用驾驶员执照训练课程、直升机商用驾驶员执照训练课程、固定翼私用驾驶员执照训练课程、固定翼商用驾驶员执照训练课程等多类别的培训科目。

时代财经以顾客身份致电华彬天星飞机租赁部门时,相关工作人员表示,“不瞒你说,昨天(7月6日)公司有飞机失事,民航局会对公司运行情况进行调查和审核,可能也要重新取证,一个月之内可能都不能再飞了。”

据时代财经不完全统计发现,近十年间,华彬天星曾发生过两起航空意外事故。

2015年6月6日,华彬天星R44Ⅱ直升机在北京密云机场进行飞行训练任务,飞行人员违反公司规定在湖面上低空飞行,与跨越湖面的高压线相撞,致使直升机失控坠水,事故造成2名机组成员死亡,航空器严重损毁,构成一起通用航空一般事故。

2018年7月30日,华彬天星执管的贝尔429/B-70QC号直升机在执行密云机场至孙河备勤点调机任务时,直升机在飞行至京承高速吉祥寺桥附近坠毁,机上4人受伤,构成一起通用航空较大事故。值得注意的是,该事故调查期间,民航局暂停了该公司在北京地区所有飞行活动,时间为两个多月。

新三板挂牌仅3年

时代财经发现,本次坠毁的贝尔505型飞机,为华彬航空发展空中旅游业务的飞机。

天眼查显示,华彬天星的大股东为华彬航空集团,华彬航空持有华彬天星93%的股份。2022年6月22日,华彬航空集团执行总裁胡明指出,集团总部位于北京,目前以67架的机队规模在国内民营通用航空企业排名中位于前列,并在北京市、天津市、湖北省拥有三个主运行基地,其中,北京密云穆家峪机场是企业管理的通航机场。

华彬航空运营的直升机型号包括贝尔505、贝尔407、贝尔429、贝尔206L4、罗宾逊R44、罗宾逊R66、AW139等。上述华彬航空飞行租赁工作人员称,目前贝尔429、贝尔407这两款直升机使用得比较多,收费上贝尔429是每小时4万元,贝尔407则为每小时3万元。

值得一提的是,2017年11月,美国时任总统特朗普率团访华期间,在美国商务部长威尔伯·罗斯的见证下,贝尔直升机与华彬国际投资集团有限公司签订采购协议,华彬新增购买50架贝尔505直升机,成为贝尔505在国内的独家经销商,并创办国内唯一的505交付中心。

据悉,这款贝尔直升机公司新设计的5座贝尔505,使用先进航电技术和气动设计,配备久经考验的动部件,搭载一台双通道数字化全权控制的透博梅卡Arrius2R型发动机,使得该型号集卓越性能、安全可靠于一体,是同级别中具备最佳成本效益的直升机。

在资本市场上,华彬天星曾有过短暂的“亮相”。

2018年1月,华彬天星在新三板挂牌上市,但仅3年后,2021年1月27日,华彬股份正式终止挂牌。

在2019年披露的业绩构成中,华彬天星的飞行托管业务占到营收的33%,飞行服务占22%,飞行培训占7.84%。

在公开披露的最新一期业绩报告,即2020年中报中,华彬天星营业收入同比增加50%至2857万元,但净利润仍然维持亏损,亏损幅度为3834万元,2019年同期则净亏损3891万元。

时代财经发现,无论是在是新三板挂牌时,还是此后年报中,红牛饮料均在其前五大客户名单之中。

2016年、2017年前6月,红牛维他命饮料有限公司与红牛维他命饮料(湖北)有限公司(以下简称红牛湖北),合计贡献营收占到当年华彬天星总营收的27%、31%,2018年红牛湖北占到当年总营收的18%,为公司第一大客户;2019年,北京红牛饮料销售有限公司为其第一大客户,占到总营收的20.8%,红牛湖北则占到15%。

让人疑惑的是,从事饮料销售的红牛为何需要常年购买从事通用航空的华彬天星的服务?

时代财经注意到,华彬集团官网显示,红牛是由华彬集团于上世纪90年代引入中国。天眼查显示,华彬天星实控人郑刚也同样是北京红牛饮料销售有限公司、红牛湖北的公司董事。

华彬天星在多份关联交易公告中表示,关联交易系公司及控股子公司发展正常所需,价格公允,不会对公司造成任何风险,不存在损害挂牌公司和其他股东利益的情形,关联交易并未影响公司经营成果的真实性。

不过,2020年10月,华彬天星因关联交易收到纪律处分决定。

上述决定显示,2018年华彬天星与北京华彬天星机场投资管理有限公司、百仕欣饮料(北京)有限公司、华彬春晓(天津)租赁有限公司等关联方发生关联交易,实际发生金额超出预计金额累计1.83亿元,超出金额占公司最近一期经审计净资产的146.94%。

决定中称,以上关联交易未事先审议并及时披露,已构成信息披露违规,拟对华彬天星通报批评,并记入诚信档案,给予公司时任董事长孟学东、董秘刘秋荣通报批评的纪律处分,并记入诚信档案。

2020年12月,华彬天星申请终止挂牌,终止挂牌理由之一为降低公司经营决策成本,特别是减少公司信息披露成本,降低挂牌期间中介机构等费用。

2021年1月27日,华彬天星在上市3年后正式终止挂牌。

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Thu, 07 Jul 2022 20:02:01 +0800 /www_time-weekly_com/post/293443
谁是你的“雪糕护卫”:有的火了一百年,有的坚持17年不涨价 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293437 炎热夏季,防太阳、防暴雨、防蚊虫,防不胜防的是“雪糕刺客”。

它们最擅长在你汗流浃背奔向便利店冰柜的时候,以躲在角落、隐藏高昂价格的方式吸引你,然后在你付款的时候,狠狠刺你一剑,让你还没吃,心里就哇凉哇凉的。

冰柜里琳琅满目的雪糕品牌 图源:图虫创意

雪糕新品越来越多,让人眼花缭乱。截至2022年4月,全国有近4.5万家冰淇淋相关企业。

但人们却越来越想念以前实惠又解渴的老冰棍、小甜筒、冰砖、冰袋儿……它们与“雪糕刺客”相反,是人们从小吃到大的“雪糕护卫”,每次看到就感到心安,味道不错价格也合适。

图源:网络

6月初,团购平台上,评价雪糕订单量突破百万单。尤其是五毛钱一袋的“雪莲”,7月以来在外卖平台上销量暴涨199%。

不止雪莲,物美价廉的“雪糕护卫”还有很多。

从上世纪初,哈尔滨中央大街上马迭尔雪糕诞生,到上世纪中叶的光明冰砖、北冰洋雪糕、五羊雪糕出现,再到七八十年代,西安钟楼小奶糕、甘肃504雪糕名噪一时,整个20世纪是雪糕的大爆发时期,基本上每个城市都有冷饮厂,也都有属于自己的雪糕品牌。

在没有冰箱的年代,小孩子们总是在巷子里等待卖雪糕的人骑着自行车经过,追着车跑,伸长了脖子想看看车上木箱子里都有啥冰棍儿。

到后来,冰箱走进家家户户,和爸妈一起去批发冰棍就成了许多人童年的美好回忆。

时代周报记者以华南、华东、东北、华中、华北、西北为区域划分,挑选出了社交平台上各区域讨论量较多的雪糕品牌及种类,并统计出了这些雪糕在电商平台的月销售量(以旗舰店为准,个别没有旗舰店的雪糕以平台现有最高销量为准。)

东北丨马迭尔:火了一百年

如果将国人吃雪糕的历史写成一本书,来自哈尔滨的雪糕马迭尔一定是这本书的第一页。

从名字能看出,“马迭尔”多少带点洋味儿——这是20世纪初哈尔滨中央大街上,一位外国人开的旅馆的名字。

为了招待来马迭尔旅馆消费的客人,这位外国老板修建了冰窖储备奶坨。每逢夏季,便将奶坨取出用古法制作成冰棍,这便是马迭尔雪糕的雏形。因为清凉、美味,马迭尔雪糕广为流传。

图源:Pixabay

在东北,雪糕是可以一年四季吃的。冬季零下几十度,也不妨碍东北人去中央大街排队买马迭尔雪糕。

这家专卖店将马迭尔的配方延续了100多年。在制作时添加较多的鸡蛋、牛奶,较少的冰和水,使得口感偏软,容易咬、不硌牙。吃到嘴里化开,别有一番香甜。

为避免多次加工影响口感,专卖店的马迭尔雪糕并没有多余的包装,而是直接竖着码在一个大塑料箱里。这种卖法,让人吃起来完全没有“偶像包袱”。

没有小心撕开包装,再用包装裹着雪糕捏在手里的过程,所有人都是上一秒拿到雪糕,下一秒就塞进嘴里。一口下去,整个人打起寒颤,嘴已经冰到没知觉,但心里却直呼:真爽!!

马迭尔雪糕 图源:图虫创意

看起来朴实无华,实则细节到位。比如每一根雪糕棒上和雪糕上,都印有马迭尔的名字。

有身在外地的东北人,为解馋专门请人代购马迭尔雪糕,便是以这种方式区分真伪。销量好的时候,仅中央大街这一家马迭尔专卖店,就能日销上万只雪糕。

在马迭尔雪糕出现之后的一个多世纪里,东北还陆续出现中街大果、大庆红宝石、老鼎丰等雪糕品牌,陪伴一代又一代东北人长大。

华东丨光明冰砖:坚持17年不涨价

冰淇凌刺客在上世纪30年代,就已在上海出现过。当时,国内冰淇淋市场近乎空白,名为“美女牌”的冰淇淋一路畅销,价格昂贵。

1951年,冷饮品牌“光明”诞生,不仅允许有困难的职工家属免费领取冷饮箱和补助,还让工人们背着放满棒冰的木箱,走街串巷宣传叫卖,扩大影响力。

很快,“光明牌”打败“美女牌”成为上海冷饮届第一名。给不少生活在物质匮乏年代的人带去一丝清凉,也带去了对生活的希望。

光明冰砖形状如名字一般,方方正正,装在纸盒子里。只需一小勺,放入口中,就会感觉到软糯和清凉,唇齿咀嚼间,一股温柔的奶香顺着喉咙慢慢往身子里淌。

网友分享的光明冰砖的吃法 图源:小红书APP

除了打开包装直接吃,上海人还发明了冰砖+乌龙茶、冰砖+美式、冰砖+气泡水等不同的食用方式,可谓“一砖百搭”。

如此宝藏,光明冷饮却17年不曾涨价。在其他品牌雪糕已经卖到7元以上时,光明的盐水棒冰售价7毛钱,绿豆棒冰也只卖1元。

因利润空间小,光明冷饮被不少便利店拒之门外,在市场上几近消失。

2018年有媒体报道此事后,引发众多网友求涨价的呼声,“质量不变的基础上,适当涨价是可以接受的。”“光明冰砖不能消失!”

最终光明冷饮回应:将适当上调了棒冰产品的销售价格,盐水棒冰从每支0.7元上升到1元,赤豆、绿豆棒冰从每支1元上升到1.5元。

华北丨北冰洋袋儿淋:时隔20年回归被抢到限购

在上海光明冰砖名声大噪的同时,来自北京的北冰洋冰棍也受到了不少人的喜爱。

上世纪五六十年代,北京小孩儿们每天最开心的事情,就是在巷子口等着一位老奶奶。大家不认识她,但都认识她推着的白色木头车——上面写着两个红色大字“冰棍”。

小孩儿们团团围住小推车,等着老奶奶将车上的棉被掀起来,感受扑面而来的凉意,驱赶一整个夏季的烦恼。

生产这些冰棍的是北京第一家制冰企业——最初叫北平制冰厂,1949年收归国有后,改叫北京新建制冰厂,并于1951年正式注册“北冰洋”商标。

图源:Pexels

也是从这时起,北冰洋汽水、冰棍、雪糕等冷饮相继问世。因为产量有限,当时格外稀罕,一种名为“袋儿淋”的冰淇淋,甚至被称为“冷饮中的爱马仕”。

改革开放后,经过改制,北京市北冰洋食品公司成立,冰棍、雪糕、冰淇淋得到大批量生产。

于是在北京街头巷尾,开始随处可见售卖“北冰洋冰棍”的小推车。

20世纪90年代国企“合资潮”中,北冰洋食品公司成立了4家合资公司,但“北冰洋”品牌却逐渐淡出了市场。

直到2011年,北冰洋宣布回归,并在2016年重新上市了阔别20年的北冰洋“袋儿淋”冰淇淋。袋儿淋仍沿用熟悉的包装,有着“大白熊”标识的商标图案,售价6.5元。

北冰洋袋儿淋 图源:小红书APP

北冰洋“袋儿淋”冰淇淋重出江湖那日,不少北京人慕名前来抢购,只为重拾记忆。两日内就售出近500箱、1万袋“袋儿淋”。为此,店内不得不实施每人限购6袋的措施。

华南丨五羊雪糕:老广的夏日记忆,物美价廉

相比光明冰砖的朴素,南方雪糕走的是潮流路线。

上世纪60年代,甜筒型冰淇淋还没有大范围售卖的时候,广州的五羊雪糕厂,就凭借用手工蛋卷包裹雪糕球的创意,以及亲民的价格,成功引起注意。

名为“五羊”,意味着这支雪糕从诞生起,就被打上了广州的城市印记。

相传粤地早年遍地荒芜,有五位仙人持谷穗、乘五羊而至,将谷穗留给粤人,飞升而去,羊化为石,因此广州也被称为“羊城”。

事实上,广州人的童年也的确与五羊相伴。莲花杯、飞鱼脆皮、朱古力、蛋奶批、红绿灯、香芋甜筒、红绿豆批……每一个广州人都能做到对这些名称如数家珍。

五羊甜筒经典口味系列 图源:广东轻工集团官网截图

“红绿灯”是广州小孩的最爱,那是一根能吃到三种口味的雪糕。三层缤纷果色对应三种不同果香,咬开裹在顶部的经典脆皮,香甜哈密瓜味涌出,紧接着草莓与菠萝层窜出的阵阵冰凉,即便没有空调也能清凉一夏。

若是买甜筒,会吃的广州人就一定会轻轻捏一下筒身,检查蛋筒还脆不脆。在开吃前会轻轻揭开纸盖,舔干净上面残留的巧克力、花生碎。这是吃五羊甜筒的仪式感。

品类多、味道佳,价格还很低廉。在大半个世纪里,虽然也经历过涨价,但至今五羊甜筒的售价也只在 3.5元一个。若是通过电商批量购买,甚至能低到2.5元一个。

正因如此,即便外地人来到广州,也很难不爱上五羊雪糕。毕竟走进便利店,推开冰柜,发现都是雪糕刺客的时候,角落里那只3.5元的五羊甜筒,简直就是自带光芒,任谁都会直接买单。

西北丨504雪糕:最硬核的雪糕

在20世纪诞生的雪糕中,504一定是最特别的存在,毕竟不是每种雪糕都是核厂生产的。

20世纪50年代末60年代初,中国为发展核事业在甘肃兰州建立了最早的浓缩铀生产工厂,名字叫504工厂。该厂先后为中国第一颗原子弹、第一颗氢弹、第一艘核潜艇、第一座核电站提供了合格的核燃料。

1980年后,国家战略重心由战备调整至发展经济,军工行业随之面临转型,504厂便是需要转型的军工厂之一。

为转型,504厂成立了大明实业公司,并于1986年注册504商标,开始生产雪糕、冰淇淋等冷饮。

一时间,504雪糕风靡兰州。许多小孩拿着脏兮兮、皱巴巴的四毛钱,在大街上跑着寻找二八大杠的自行车,成为那一时期兰州特有的风景。

网友晒的504雪糕 图源:小红书APP

二八大杠自动车的后座上通常都有一个白色大木箱子,上面用红漆写着 “504大雪糕”。在大木箱子里,会放着奶油味、草莓味、巧克力味的雪糕,分别被裹在一层白底红字、白底绿字、白底紫字的纸里。

当时还流传了一句话:“504雪糕为什么会那么好吃? 因为504雪糕用的牛奶,是用核工业离心机转出来的(每分钟几万到十几万转),纯度极高。”虽然无从考证,但许多兰州小孩对这句话深信不疑。

四毛钱的快乐,是一代兰州人的童年记忆。20世纪90年代中后期,因为国内发展规划的需求,504雪糕停产。

近几年,504雪糕又重新回归,出现在人们的视野中,只不过已经不是当年的厂家生产了。

华中丨小神童:河南人的快乐源泉

历数雪糕届各路英雄,东有光明,南有五羊,北有北冰洋,西有504。若论中部以谁为代表?就不得不提天冰小神童。

相比上述其他雪糕,小神童“出生”较晚,是由河南本土企业天冰冷饮有限公司于2002年推出。

小神童最初有巧克力、哈密瓜、草莓、香芋四种经典口味,后面陆续增加了海盐柠檬、黑糖话梅、蔓越莓等很多新口味。

网友在社交媒体上表达了对小神童雪糕的喜爱 图源:新浪微博截图

天冰小神童蛋筒和美怡乐双色冰激凌,是夏日里每个河南中小学生的标配。在河南,若是哪个小孩举着一根小神童在小区里溜达,绝对会羡煞一众小朋友。

许多河南人关于小神童都有别样的记忆。在知乎话题“你买过最便宜的快乐是什么?”下方,有网友表示:“小时候买的巧克力味小神童,1.5元一个,是我的快乐源泉。”

这位网友讲述了自己从小只要不开心就会去买巧克力味小神童的经历。他回忆,自己从撕开包装到放到嘴里吃上的过程中,身上的每一个细胞都在欢呼,心里的不愉快也都被撕碎,随着包装纸一起被扔到垃圾桶里,“吃完感觉一身轻松(只有吃小神童的时候能有这种感觉)。”

这位网友的评论引起了不少网友的共鸣,有人表示:“十几年过去了,以前1元现在3元。”能够看出,小神童雪糕的价格涨幅并不大。

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Thu, 07 Jul 2022 18:36:42 +0800 /www_time-weekly_com/post/293437
老牌药企同济堂退市,前荆州首富财务造假超200亿,空留5万股东踩雷 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293436 图虫创意-1010218441708404914.jpeg图片来源:图虫创意

7月7日,老牌药企新疆同济堂健康产业股份有限公司(下称“同济堂”)正式退市。

成立超过20年,营收一度突破百亿大关,在借壳上市缔造出湖北荆州首富后,同济堂被曝虚增收入超过200亿元,最终因财务造假轰然倒地。根据公告,同济堂的退市整理期为6月10日至6月30日,退市整理期结束后,公司股票将于7月7日终止上市暨摘牌。退市整理期的最后一个交易日,公司股价最终定格在0.27元/股。

不过,退市并不意味着结束,同济堂或将面临因财务造假产生的维权索赔。数据显示,退市前,同济堂的股东总户数为50192户,从新浪投资者互动平台7月4日更新的数据来看,平台目前已收到358件针对同济堂的维权。

“公司退市并非索赔的依据,股民索赔的依据是由中国证监会于2022年4月1日发布的《中国证监会行政处罚决定书》(〔2022〕17号)(下称《决定书》)中所提到的违法事实,主要是公司虚假陈述方面的行为。另外,在股民的可赔损失上,包括投资差额损失、投资差额损失部分的佣金和印花税等。”上海信义律师事务所张伟律师告诉时代财经。

除了中小股东的维权问题,同济堂目前的经营发展和资产状况也备受关注。不过,时代财经多次致电目前仍处于存续状态的同济堂旗下公司,但多数号码出现空号、无法响应、号码有误的情况,另有部分号码在多次致电后仍未能接通。

“有没有钱赔很关键”

从时间上来看,在2017年4月22日至2020年4月28日之间买入同济堂股票,并且在2020年4月28日后卖出或持有该股票产生亏损的股民可以索赔。

“涉及到同济堂财务造假的关联方都需要为此承担一定的责任,主要依据证监会此前出具的行政处罚决定书来确定。另外,像控股股东以及会计师事务所等关联主体,也可能会一并提起诉讼。”张伟对时代财经说,“目前接手了大概二十几位有意向索赔的股民,已经陆续在邮寄材料的有十几位,其中涉及金额最低的在1万元左右,最高的在50万元左右,金额非常大的暂时没有。”

就职于上海川汇律师事务所的王金龙也是接手同济堂股民索赔案件的律师之一,他告诉时代财经,目前其一共接手了12位股民的委托,涉及总金额在40万元左右,近期将提交法院立案。

对于此次中小股东维权索赔案件的难点,张伟对时代财经表示,官司成功的几率比较大,主要的困难集中在获赔的比例和后期的执行上,这与公司后续的资金有关系。简单来说,有没有钱赔对于股民来说很重要。

财报数据显示,截至2021年9月30日,同济堂账面货币资金仅剩4834.66万元,而负债合计则高达27.85亿元。

在案件推进时间上,张伟指出,如果是没有胜诉案例的话,一般来说,推进可能需要两年左右,如果是有胜诉案例,上市公司也拥有赔偿能力且主动支付,那么周期可能缩短为几个月,但是大多数周期可能在两年左右,尤其是当公司无法满足赔付条件,只能强制执行时,周期就会非常长。“目前我们接手的同济堂案件,预计可能一年半至两年。”张伟对时代财经说。

尽管此前ST康美(600518.SH)造假案已经让医药业蒙羞,但从近几年的情形来看,药企财务造假问题仍然屡禁不止。不仅是同济堂,包括辅仁药业(*ST辅仁,600781.SH)、延安必康(*ST必康,002411.SZ)、尔康制药(300267.SZ)、千山药机等多家药企在内,都曾因财务造假爆雷。

“公司方的造假是非常隐蔽的,都是慢慢才显露出蛛丝马迹,所以这些风险对于投资者来说很难预防。”张伟对时代财经表示,“另外从公司方来说,造假的成本并不高,以前顶格处罚是60万元,《新证券法》出台后,处罚金额提升至上千万元,但是大多仍然在行政处罚层面,极少上升至刑事处罚。”

另据7月6日同济堂发布的公告,公司方已经聘请诚通证券股份有限公司(下称“诚通证券”)作为主办券商,委托其为公司提供股份转让服务,办理证券交易所市场登记结算系统股份退出登记,办理股票重新确认以及全国中小企业股份转让系统股份登记结算等相关事宜。诚通证券将在同济堂股票摘牌后第5个交易日前在退市板块发布股份确权公告。

根据《上海证券交易所股票上市规则》第9.1.15条的规定,公司应当立即安排股票转入全国中小企业股份转让系统等证券交易场所进行股份转让相关事宜,因此同济堂也要保证公司股票在摘牌之日起45个交易日内可以转让。

曾为业界翘楚,如今卖地抵债

同济堂成立于2000年,主要从事医药流通相关业务,即大众眼中的连锁药店。2005年,同济堂连锁药店已达到3425家,居全国连锁药店第二名;连锁销售收入14.5亿元,在全国排名第三。

2016年,同济堂成功借壳新疆啤酒花股份有限公司登陆上交所,股价节节攀升的同时,公司实控人张美华、李青夫妇的身家也水涨船高,一度高达67亿元,于2017年成为湖北荆州首富。

2016-2018年,同济堂连续三年压线完成与啤酒花的对赌目标,但事后证明,这一切均是财务造假所得。

证监会调查结果显示,2016-2018年,同济堂通过三家子公司虚构销售及采购业务、虚增销售及管理费用、伪造银行回单等方式,累计虚增收入207.35亿元,虚增成本178.51亿元,虚增利润总额24.3亿元。

2019年,同济堂再次通过虚构业务的方式虚增营业收入3.86亿元,虚增利润总额3.86亿元,虚增净利润2.99亿元,占2019年年报中披露净利润的226.52%。大信会计师事务所(特殊普通合伙)对同济堂2019年年报出具无法表达意见的审计报告。

同时,同济堂未如实披露重组上市募资资金用途。在未经审议程序的情况下,多次向控股股东湖北同济堂投资控股有限公司提供非经营性资金和担保。

今年4月,同济堂收到证监会出具的《市场禁入决定书》和《行政处罚决定书》。因同济堂存在财务造假、控股股东及其关联方非经营性占用资金等违法违规行为,证监会对公司实控人张美华、李青采取终身市场禁入措施,合计罚款500万元。5月,同济堂被证监会立案调查。

尽管同济堂已经发布2021年年度业绩预告,但一直未披露正式报告。从已披露的业绩数据来看,报告期内,公司预计主营业务收入7.2亿元,净利润亏损2.1亿~1.4亿元,扣非净利润亏损2亿~1.4亿元。

天眼查显示,今年以来,与同济堂相关的司法纠纷累计超过20起,最新的一起出现在7月4日,杭州迦明资产管理有限公司(下称“杭州迦明”)与张美华,新疆同济堂健康产业股份有限公司等产生的合同纠纷问题,从3月立案执行转入对被执行人的财产进行询价评估阶段。其中,湖北同济堂科技有限公司作为被执行人,以湖北省襄阳市樊城区高新区台子湾村的土地使用权作为标的物赔偿杭州迦明约2.98亿元。目前,该土地正在进行询价评估。

“现在还处于三方评估价格中,如果不能保证这块土地能清偿完毕,之后还要继续执行被执行人的财产。”一位不愿意具名的法律界人士告诉时代财经。

天眼查显示,张美华目前仍实际控制103家企业,除了已经退市的同济堂及相关公司外,张美华控股的企业还包括海洋国际旅行社有限责任公司和江西斯博特医药有限公司(下称“江西斯博特医药”)等。

资料显示,江西斯博特医药成立于2006年,注册资本为1000万元,经营范围包括药品批发、医疗器械以及保健品等。

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Thu, 07 Jul 2022 18:23:01 +0800 /www_time-weekly_com/post/293436
余秀华被家暴背后:亲密关系里,我们需要给自己设一个底线 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293435 诗人余秀华再次上了热搜,之前多是因为作品,这次是因为遭遇暴力。

很多人认识余秀华,是因为那首《穿越大半个中国去睡你》。有人说她的诗里全是欲望,说这是荡妇体。余秀华在纪录片里大笑着说:“我就是个荡妇,又怎么样?”诗人总是这么坦诚,但又因为坦诚而受伤。

余秀华46岁,杨槠策32岁。2022年1月1日,两人宣布恋爱。4月29日,杨槠策和余秀华拍摄了一组婚纱照,照片里两人笑得灿烂,但暴力给这一切画上了并不美好的句号。

59a76f81gy1h3y5531avxj20u00htgye.jpg图片来源:微博截图

7月6日晚间,余秀华发文称,“其实,他对我很好,就是脾气暴躁。在神农架的时候,520那天,一个女人给他发了1314、520、我心里不舒服,问他怎么回事,他说我给他扣帽子,就掐我脖子,差点掐死。……他抽了我上百个耳光。可能我人品不好,配不上他。他回神农架了,谢谢他的陪伴,祝福他找到更好的!”

杨槠策则在7日的回应里表示:“打了,没有她说的那么厉害,打了十几个巴掌,没有掐脖子,没有骂她儿子是傻X。但我打她的时候不是没有分寸,如果失控,她就发不了微博了。”

“失控她就发不了微博”,这样的表态,甚至可以视作一种人身威胁,言下之意“没有打伤打残,动手都不算事。”因此,余秀华害怕杨槠策天亮来找她,并声称“我要出去躲躲,不出去的话会被打死。”

双方对打了多少耳光,各执一词,但无论多少都是暴力。一百多个耳光是残暴,十几个巴掌也是施暴。暴力本身就是问题,杨槠策没有意识到自己的问题,则是更大的问题。

杨槠策声称自己没有失控,而且下手有分寸,对他来说,暴力可能并非偶然。根据余秀华的描述,5月20日就曾被家暴,5月21日在有人去看她的状况下还曾当众被打,在7月5日的网络直播间,两人就家暴问题发生激烈争吵。

除了暴力,杨槠策的算计和欺瞒中也很难看出爱意。杨槠策公开表示余秀华喝酒会失禁,对于一个爱美的人来说,当众曝光隐私,这就是亲密关系里的“偷袭”。和一个女人发“520”“1314”红包,杨槠策说这是“恩人”,可信度又能有几分?

余秀华渴望被爱,但她的困境是很难找到一个同样炽热和透明的灵魂。杨槠策或许曾经爱过她,又或许只是图名图利,这些都不重要。重要的是,他的暴力和言行,证明他没有爱余秀华的能力。

但即使清醒如余秀华,在亲密关系里也在无意识地为施暴者开脱。她说“其实,他对我很好,就是脾气暴躁。”其实,爱你的人,把所有的温柔和好脾气留给你还嫌不够,又怎么忍心粗暴对待?何况,一再的暴力,也早已脱离了暴躁的范畴。

在亲密关系里,我们都需要给自己设立一个底线,一旦对方越界,要么道歉改正,要么切断关系。否则,让自己受伤,所有的美好也将被消磨。

好在,余秀华经纪人表示,双方已经决定分开。果断做出决策的余秀华少了束缚,又变回了那个自由的诗人。

我们期待有一个人,能够成为余秀华精神和生活上双重的归宿。并祝福亲密关系中的人们,能够认清自己的需求,维护自己的底线,做出自己的选择。

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Thu, 07 Jul 2022 18:11:01 +0800 /www_time-weekly_com/post/293435
英国首相约翰逊辞职,遭54名官员“逼宫”,20年来英国首相无一完成任期 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293434 从财政大臣、卫生大臣到教育部长、总检察长,英国政府的高级官员们在一天之内集中辞职,以抗议英国首相约翰逊的领导。

一开始,约翰逊还强硬地着手任命新的大臣和部长,但就算他再嘴硬,最终也坚持不下去了。

英国首相府唐宁街10号的发言人在当地时间7月7日表示,约翰逊将在当天晚些时候发表声明,辞去保守党领袖的职务,并将继续担任首相直至10月选出下一任首相。

近20年间,英国没有一位首相成功完成任期。约翰逊的前任特雷莎·梅遭弹劾后辞任;同为保守党首相的卡梅伦因脱欧公投失败而辞职;1997年至2010年在位的戈登·布朗和布莱尔也先后辞职。

截至当地时间7月7日上午9点,英国政府内已经有至少54名官员辞职,其中包括5名内阁大臣。

曾因为发型相同而得名“英国特朗普”的约翰逊也将黯然下台,世界政坛的“金毛”又少了一个。

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你好唐宁街10号,再见唐宁街10号  图源:Getty

曾遭弹劾勉强过关

就在一个月前,身陷丑闻的约翰逊就险些被弹劾下台。

英国首相由执政党的党魁担任,一旦他遭到党内成员的反对,几乎意味着他的首相之位就面临危机。

约翰逊所在的保守党在6月6日就对其发起了不信任投票,最终在359名保守党议员中,211名议员投票支持约翰逊,148人投出了反对票。

按照规定,不信任投票每隔一年才能发起一次。

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即便不辞职,约翰逊的政府也已经“一地鸡毛”   图源:Getty

表面上,约翰逊通过了此次不信任投票,起码还能再当一年首相。

但从遭到不信任投票起,约翰逊就已经在保守党内面临严重的信任危机,在推行政策时,约翰逊将很大可能面临连党内议员都大规模反对的局面,成为一个“跛脚鸭”首相。

可以说,6月的不信任投票预言了约翰逊今天的处境。

不信任投票的导火索仍然是约翰逊此前的派对门事件。

该事件最早于2021年11月下旬被曝出,引发了广泛的舆论指责。根据内阁办公室常任秘书苏·格雷在5月底发布的一份关于派对门的最终报告,约翰逊和英国政府高级成员在2020年5月至2021年4月间,在唐宁街10号或内阁办公室举办了15次派对,约翰逊参加了其中的三次。

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约翰逊辞职前的最后一次公开活动是参加NHS的周年庆,与就任时相比,他的头发似乎少了许多   图源:社交媒体

值得注意的是,这些活动全部在政府规定的防疫封锁期间发生的,因此也引发了众怒。英国民众表示,当民众被明令禁止两人或两人以上的室内集会,甚至无法去医院探望濒死的亲属,这些英国最高级的官员们却在开派对。

在英国女王为陪伴她74年的菲利普亲王哀悼时,唐宁街10号却在忙着修复前夜的派对上被玩坏的秋千。

政府重要官员集中辞职

即使侥幸通过了不信任投票,民众对于约翰逊的信任却没有发生好转。

本月初,约翰逊被曝出包庇保守党副党鞭平彻的性骚扰丑闻,此事在英国再次引起众怒,成为约翰逊彻底失信的导火索。

英国财政大臣苏纳克和卫生大臣贾维德在当地时间7月5日带头辞职,称他们对约翰逊的领导“失去了信心”。

两人一个主管英国经济,一个主管英国防疫,地位举足轻重,因此他们的辞职也被英国反对党评价为“约翰逊的政府正在崩塌”。

对此,约翰逊表示他会“坚持下去”,随即任命幕僚长巴克利为新任卫生大臣,任命教育大臣扎哈维为新任财政大臣。

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社交媒体主页上,约翰逊“英国首相”的认证,要被摘下了   图源:社交媒体

但耐不住墙倒众人推,一天之内,英国的威尔士事务大臣、北爱尔兰事务大臣和教育大臣就相继辞职,辞职的内阁成员达到五人。

随后,非内阁成员的英国总检察长、儿童和家庭部长、环境部长、住房部长、媒体部长、商务部长、就业部长等22名部长级官员也相继辞职。

连约翰逊在处理脱欧时的坚定盟友、他新任命的内阁成员都发表公开信劝约翰逊辞职。

根据市场调研机构YouGov在7月5日进行的一项快速民意调查发现,有69%的英国人希望约翰逊辞职,只有18%的人希望约翰逊留任。

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Thu, 07 Jul 2022 17:54:48 +0800 /www_time-weekly_com/post/293434
限跌令蔓延三四线城市,有楼盘降价超5000元/平,销售叫苦“实在卖不动” - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293432 微信图片_20220707162409.jpg图源:图虫创意

又一个城市加入楼市“限跌”的行列。7月4日,广东中山在《关于进一步优化新建商品住房销售价格申报工作的通知》中要求,新房售价申报3个月后可申报调价,每次调降幅度不超上次售价的5%。

据不完全统计,这是自去年8月湖南岳阳首次发布“限跌令”后,第24个跟进的城市。其中,2021年内有惠州、昆明、张家口等23个城市,今年则有福建平潭和广东中山。除昆明、沈阳、天津为二线城市外,稳楼市、防止房价过快下跌的城市主要为三四线城市。

财经作家叶檀认为,房地产行业当前严重分化,一方面一线城市严格限涨,另一方面二三线和低线城市严控“限跌”,背后反映的是城市间迥异的供需态势。


三四线楼市博弈:限跌与库存高企

中山是珠江口西岸都市圈城市之一,东隔伶仃洋深圳相望,因此成为承接深圳楼市外溢需求的热门城市之一。

2015年—2017年,中山的房价从5000元/平方米涨至13000元/平方米,火炬区等临深热门区域的房价更是超过了15000元/平方米。不过,2017年后中山房价基本徘徊不前。

据中介在社交平台发布的短视频显示,今年售价下降最多的TOP10楼盘中,降幅均超5000元/平方米。位于中山三乡镇的雅居乐万象郡居榜单第一名,单价从最高时的1.3万元/平方米降至6000元—8000元/平方米。

房天下信息显示,该楼盘2014年12月首次开盘,开盘价约5500元/平方米,2016年8月起单价突破万元,联排别墅甚至高达2.4万元/平方米,普通户型在2018年中达到峰值1.35万元/平方米,目前均价约8500元/平方米,较5月份下跌了1000元/平方米。安居客数据显示,与翠亨区、火炬区等房价远高于中山市均价的区域不同,三乡镇房价自去年年底开始下跌,与全市均价的差距也从不到3000元扩大到超5000元。

而除了像岳阳、中山这样明确发布限跌文件之外,不少城市通过召开座谈会、强制停售等方式限制房企大幅降价。

6月底,因以补贴形式低于备案价销售,涉嫌变相返本销售、严重扰乱市场秩序,位于山东淄博张店区的凤凰星著项目被暂停办理预售许可证、合同网签、拨付预售预售监管资金。网传消息称,降价楼盘的价格区间在6300元-6900元/平方米,而备案价几乎都在9000元/平方米以上,降价幅度约为25%-30%。

时代财经以购房者身份电话联系了该楼盘售楼处,销售顾问称,“能销售,但不能办理网签;正在解决,应该问题不大。”至于优惠,该销售顾问表示,大户型一直没有特殊价格,小户型(112平方米左右)此前有优惠、现在基本取消,目前均价为7000元-8000元/平方米。

但限跌令挡不住房价的下跌。以岳阳为例,国家统计局发布的2022年5月房价数据显示,岳阳一手房环比下跌0.5%、同比下跌5.9%。而从2021年6月以来,除2021年11月环比上涨0.3%外,岳阳一手房价格下跌了11个月 ,同比跌幅更是不断扩大。

除了房价下跌,高库存也困扰着三四线城市。深圳中原研究中心数据显示,5月份惠州一手房去化周期升至42.3个月,中山去化周期虽有所下降,仍高达29.7个月。

不过,对房企而言,一方面市场需求减少,库存高企,需要通过降价的手段促进销售,另一方面限价令却压制住房企的市场化举措,令房企陷入两难。郑州某房企营销人员郑华(化名)对时代财经称,“因为实在卖不动。商品房本来就有涨有跌,个人认为还是应该交给市场,不降价肯定比较难卖。”

对于市场困境,广东省地产商会曾于6月向相关部门提出关于促进房地产业平稳健康发展的意见和建议。其中提到,企业拟在三四线等较低能级的城市积极去化库存、以价换量,争取现金回笼,但不少地方政府的“限价令”既限涨价又限降价,令企业无法根据市场实际情况降价促销,无法通过快速销售以回款自救,形成了进退两难的不利局面。


暗暗降价的“花式促销”

限制房价过快下降的城市有一个共同特征,即房价在过去六七年间曾出现猛涨。不仅是临深城市惠州、中山,最近发布限跌令的福建福州市平潭综合实验区也一度房价高企,均价超过万元、部分项目甚至冲破2万元/平方米,从去年才开始降至万元左右。

房价的上涨也带动了地价的上涨,因此有业内人士认为,限制房价下跌有其合理性。“不同开发商的‘降价底线’不同,拿地比较早或者拿了大面积地块的,因为地价比较低、可以推出力度很大的促销政策,但大多数开发商跟不起。如果房价明显下跌,对这两年拿地尤其是拿了高价地的房企来说不太公平,也会影响当地的营商环境。”

但面临销售和资金回笼压力的房企,开始在降价、购房补贴等措施之外,开启小麦、大蒜、西瓜换房、买房送猪等花式促销,如建业地产位于河南民权县、杞县的两个项目推出了小麦、大蒜换房。

不止是低线城市,南京、广州也出现水果换房的楼盘。新城控股在南京的新城·云漾滨江项目推出“西瓜换房,最高抵10万元”活动,以10元一斤的价格收购西瓜,充抵房款。

位于广州增城区的帝景中央则推出荔枝换房活动,最高可抵房5万元,其中,桂味、糯米糍等高品级荔枝收购价为40元/斤,其他品种荔枝30元/斤,均高于目前市场价十数元。

增城区是广州的住宅供应大户。据克尔瑞数据,广州超过30个楼盘于“6.18”当天举行促销活动,其中增城区仅朱村一个版块就有5个项目让利促销,保利、华润置地等央企也参与其中,总价降幅高达四五十万元。

不过,无论是降价还是限跌,均让购房者有所顾虑。郑华对时代财经表示,出发点是为了不让房价下跌过快,想给购房者信心,但购房者反而会有疑问并因此选择继续观望,“出台政策是不是因为房价下降得太快了?以后会不会更便宜?”

信心的恢复还是要靠市场回暖。郑华称,7月以来郑州市场明显有回暖了,但也出现了两级分化,即改善型好卖,刚需楼盘难卖。

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Thu, 07 Jul 2022 17:43:01 +0800 /www_time-weekly_com/post/293432
北方长龙行业地位领先,产品多次参与重要阅兵仪式 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293430 文/黄旭

7月7日,A股军工装备领域将迎来考生——北方长龙新材料技术股份有限公司(以下简称“北方长龙”)。该公司计划在创业板上市,将于本周四接受深交所上市委审议。

资料显示,北方长龙成立于2010年3月16日,注册地址位于陕西省西安市。自成立以来,该公司一直专注于军事装备领域,主要从事军用车辆配套装备的研发、设计、生产和销售业务,产品包括军用车辆人机环系统内饰、弹药装备、军用车辆辅助装备、军用车辆通信装备等。

技术研发与创新能力是企业持续获取军工企业订单、提升产品质量的重要因素。

自成立以来,北方长龙便十分重视技术研发与创新,将此作为关键发展战略。目前,该公司已取得军用车辆人机环系统内饰轻量化技术、模块化集成车辆驾驶舱技术、阻燃性及防破片衬层与人机环系统复合技术等一系列军工复材制造、成型领域的关键技术与成果。

人才是企业研发创新的源泉。在经营过程中,北方长龙秉承“人才是核心竞争力”的理念,把人才的引进、培养、激励放在重要的位置。一方面,积极吸引优秀的企业管理、技术研发、市场营销、质量管理等人才;另一方面,也非常注重内部人才梯队的培养,提倡员工去探索、学习、研究,创造良好的工作氛围,不断增强公司对人才的凝聚力。

深耕军工装备领域十余年,北方长龙已拥有一支高水平的研发团队,核心骨干拥有多年行业从业经历,专业涵盖材料成型及控制、模具设计、复合材料工艺、结构设计等相关领域。

经过多年发展,北方长龙在产品结构设计、材料配方选型、工艺路径设计等方面形成了丰富的技术创新成果,掌握了一系列核心技术,截至招股书签署日,该公司拥有的专利合计56项,主要为复合材料制品相关的发明。

基于自身在军工非金属复合材料领域积累的丰富生产经验和技术实力,北方长龙还受邀成为《军用车辆多功能内衬规范》国家军用标准的起草人,承担了标准信息收集、技术指标研究、可行性研究、试验验证等多项核心任务,在该标准的起草过程中发挥了重要的实质性作用,并推动了军用车辆多功能人机环系统内饰产品的标准化进程。目前,该公司是唯一一家参与军车内衬领域国家军用标准起草任务的企业,行业地位可见一斑。

同时,北方长龙一直以市场和客户为导向,积极参与军工客户产品的同步开发,持续满足客户定制化、个性化、多样化的产品需求。

在此过程中,北方长龙十分注重注重对用户需求的理解,并逐步提炼形成了自身的设计理念。经过多年的发展与积累,该公司对军用装备复合材料应用领域的现状和发展趋势十分熟悉,有助于其在满足客户需求提供高性能产品的同时,可以紧随市场趋势提前布局新产品,保持市场领先地位。

凭借自主研发的先进技术、丰富的项目研发经验和优越的产品质量,北方长龙的产品已得到众多军品总装企业及最终用户的高度评价。

据悉,该公司多款产品随装甲侦察车、装甲指挥车、坦克、步兵战车等军用装备参与了各军兵种组织的重要演习演练任务,包括“中国人民解放军建军90周年朱日和阅兵”、“庆祝中华人民共和国成立70周年阅兵”及多次驻港澳部队军营开放日等,并应用于如中印边境对峙等边防巡逻及训练。


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Thu, 07 Jul 2022 17:11:19 +0800 /www_time-weekly_com/post/293430
偷偷摸摸鸡娃,焦虑无处安放:为赶课,我喂五年级的娃吃饭 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293429 编者按:2021年7月,“双减”政策正式发布,距今恰好一年。新东方和它的老师翻红了,更多教培机构却还在转型路上挣扎,它们的幸运之神何时光顾?脱离人生轨道的教培人,疯狂“鸡娃”的家长们,他们又走到哪了?

classroom-g04fdae046_1920.jpg图片来源:Pixabay

去年7月,一场监管风暴袭来。有关部门联合下发“双减”政策,为全国中小学生减轻校内校外负担,强化学校教育主阵地作用。

一年后,时代财经采访多名家长发现,短暂调整后,孩子生活又逐渐回归常态。除了学而思、好未来、新东方这类大的教培机构之外,仍有大量中小机构,从地上转向地下——周末班变平时班、大班变小班。

此外,线下培训时长压缩、教学质量变差后,一些家长将目光瞄准抖音等线上平台,甚至选择辞职“鸡娃”。焦虑感并未消失,“减的只有你自己”成了家长最大的担忧。

培训班时长被压缩,家长转战抖音课程

今年6月6日,李诚终于“妥协”了,带着自己的女儿结束了最后一节校外数学课外班。

最开始报班,是因为两年前,李诚突然发现自己的孩子在数学学习过程中,只要碰到稍微“绕”一点的题目就完全不会做。苦于每天教小孩做作业的李诚决定,从寒假开始,给女儿报一个数学培优课外班。

不到一学期,孩子数学思维能力得到明显提升,解题能力也迅速提高。在李诚看来,课外班的优势在于,能成体系地进行教学,家长相对省心。

去年9月27日,成都市印发《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的实施方案》,在培训时间方面,方案明确,培训机构不得在正常行课期间组织培训;培训结束时间不得晚于八点半,线上培训结束时间不得晚于九点;不得占用法定节假日、休息日及寒暑假期组织学科培训。

此后,李诚女儿周六下午的培训班不得不转战到周一,长度也从三个小时压缩到两个小时,从六点半开始,到八点半结束。

最初,女儿表现得还算适应,然而今年上半年开始,课外班的效果开始变差。校内知识和校外培训,两方夹击之下,小朋友显得有些乏力。

“后来我们反思,当课时被压缩一个小时之后,如此大而密集的信息全部灌输给我们家这个数学能力一般的娃,就只能保证听懂而已。课后的几道题也不足以让她完全吸收,而且小朋友经常就是照着例题做,没有独立思考和消化。”

培训机构的老师流动性也开始变大,两三个月可能就要换一个老师,教学质量也没有之前那么稳定。

感受到此前的学习方式不再适合自己的孩子,李诚开始寻找新的解决方式,希望帮助女儿把之前囫囵吞枣的内容,彻底想明白。

无意中,他了解到一个叫做“刘威老师”的抖音博主。该博主在抖音上售卖标价980元左右、纯文字形式的“数感学习”软件。这一课程宣称,可以帮助学生理解数的意义和数量关系,一步步引导学生思考,从而实现自主学习。

“每节课就七八道题,十几分钟就做完了,现在娃每天早上上学前都做一节练习,轻松愉快。”

请不起私教,辞职回家“鸡娃”

3月一过,拿完最后一笔年终奖的雨薇立刻辞去了她的工作,专心回家“鸡娃”。

去年10月,一直给雨薇家孩子上课的教培名师决定停课。失去课外班之后,她的孩子成绩在短短半年内迅速下滑,从班级10名左右跌到20-30名。

随之而来的,是对升学的恐惧。雨薇认为,这样的成绩甚至可能考不上高中。最开始,她也去问过各个机构以及朋友。然而双减之下,教培机构大量人才流失,教学质量难比往前。同时,在她看来,机构的大课也不适合自己的孩子,因为他“本身就不太听话”。

教培机构之外,大量老师纷纷出走,开始独立开设小班教学,在小区业主群内招生。但在雨薇咨询一圈后,认为这些老师水平参差不齐,教学质量高的讲师供不应求,早就被家长预定一空;市面上多是水准一般的老师。

此外,这些课外班面临极高的监管风险,随时可能被关停,不利于学生的长期发展。

看不到合适选择的雨薇,跟丈夫商量之后,决定自己亲自上场。此前,她在福州一家上市公司工作,收入稳定,一家人过着舒适优渥的生活。如果选择辞职“鸡娃”,家庭收入将立刻锐减一半,为了孩子的教育还要消耗家中存款。

但在“普职”分流恐惧面前,她不敢怠慢。“一对一私教请不起,偷偷摸摸的(培训班)朝不保夕。”

教育部数据显示,2021年全国共有普通高中1.46万所,招生904.95万人,约占报考总人数的58.9%,考虑到城乡教育资源的差异,在城市内这一比例会更大。

然而焦虑的受访家长们,不管在哪座城市,都在反复向时代财经强调中考“五五分流”的淘汰率。哪怕毕业于211高校的雨薇,对于自己孩子的期待,并非清北复交,只是希望他考上一个一本类高校。但在升学压力面前,培训似乎并不是一个可选项,而是一个必选项。

“双减的好处看似有很多,比如孩子有更多时间发展兴趣、家长们也不需要额外支出无底洞般的课外培训费用.......”历数几个好处之后,雨薇却突然反问,“这些美好的愿景都会在一个真实的问题前化为虚无:你希望你的孩子,在义务教育阶段结束后,属于哪个50%里的一员?”

“周围的人都在报班,你不进就是退。”

今年2月,教育部校外教育培训监管司曾对外披露,双减实施半年后,原12.4万个线下校外培训机构压减到9728个,压减率达92%;原263个线上校外培训机构压减到34个,压减率达87%。

然而,在一些家长眼中,校外培训并没有像社会预期的那样骤减。相反,内卷仍在继续,只是从地上转地下,周末变平时,大班变小班。

“你要是信了,减的就只有你而已。”过去一年,说出这句话的何苗仍然雷打不动接送五年级的女儿,去教培机构学习数学、英语,唯一的改变只是培训的时间发生了变化。

双减后,周末的培训班因政策限制改到周一至周五。这对于双薪家庭而言,随之而来的是接送上的困难。五点下班的何苗,必须要在半小时内赶回家中,去拿外婆做好的便当,并在五点五十分前赶到学校门前接上女儿,再一起迅速赶往两公里外的培训机构,每个时间节点必须严丝合缝。

“我们要在六点十五之前到,给孩子留十分钟时间吃饭,她吃饭特别慢,为了不耽误上课,只能靠我喂她。”

与此同时,何苗的女儿还需要参加两天的学校社团活动,7点才能放学。一周内,只有周三一天没有课外安排,减负效果并不明显。何苗感慨道,双减的好处是校内的延时课不准老师上课,而是改为学生写作业,放学回家后还需要继续写作业的情况少有发生。

700公里之外的深圳,白雪回顾双减这一年女儿参加课外班的变化,不过是把培训课从大机构换到了本地小机构。这些机构把自己重新包装成教育咨询公司,继续上课。而家长们也心照不宣,默默配合。

“之前我们在思考乐上课,但双减之后这些大的机构受到政策约束,老师都换了好几次,我们就退了。加上孩子之前就在另一个本地的小机构学英语,把数学也换过去了。”

除此之外,变化的还有培训课的价格。双减之前,该机构一次线下课只需要200元左右,但在双减之后,报价变成了300元一次。即便价格上涨,但考虑到孩子的未来,白雪也不敢有丝毫怨言。

“周围的人都在报班,你不进就是退。”白雪说。

今年3月,南京师范大学副校长朱晓进就曾公开表示,双减未能有效衔接教育评价改革,全面落实的社会协同力不强,高考、中考指挥棒的导向,叠加优质教育资源的不足,给家长带来的困惑和焦虑难以消除。

7月,一篇名为《中小学校“双减”实施情况、存在问题及对策》的论文发表在天津师范大学学报,盐城师范教育科学学院副院长陆芳等人在调研了417 位中小学教师后亦得出结论:

“所有学校在考试频率减少、取消考试成绩排名、作业总量减少和实施课后服务等方面发生的‘量变’较为明显;但降低考试和作业难度、增加基础作业等方面的‘质变’幅度相对较小。”

陆芳认为,要确保双减落地生根,必须改变对中高考统一考试的过度依赖,推进教学、考试、招生一体化改革。

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Thu, 07 Jul 2022 17:03:01 +0800 /www_time-weekly_com/post/293429
长城汽车高管手撕余承东,直指增程式混动是落后技术,理想汽车躺枪? - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293427 继被小鹏汽车CEO扬言“扔鞋”之后,车圈萌新“余大嘴”又被车企高管“开撕”。

7月6日,长城汽车魏牌CEO李瑞峰在社交平台发帖称,“打铁还需自身硬,增程式混动技术落后是行业共识,再大的嘴,也不能大放厥词”。

对于为何突然炮轰增程式混动技术,时代财经7月7日向李瑞峰发去采访,但截至发稿未有回应。不过据观察,李瑞峰的话或意有所指,其在博文最后加了一个话题词,“余承东称增程车不够先进是胡扯”。

此前,对于业界认为增程式电动车只是过渡路线一事,华为终端BG CEO、智能汽车BU CEO余承东在接受采访时称,“这是胡扯,把增程发动机去掉,就是纯电车。纯电车增加了一个增程发动机,就是落后?”

而对于李瑞峰相关言论,不少网友发帖称,“瞎说什么大实话。”“理想躺枪了?”“就像当年小灵通,再火,终究要淘汰。”“做产品就是满足客户需求,现在的人对纯电车有焦虑。”“嘴大嘴小,销量说话。”

7月7日,乘联会秘书长崔东树接受时代财经采访时表示,总体来看,增程式混动技术效率确实不如纯电汽车。

余承东1.jpeg来源 | 网络

增程式混动技术真的落后吗?

事实上,在车企高管中,炮轰过增程式混动技术落后的不仅李瑞峰。

2020年9月份,时任大众集团中国区CEO冯思翰在谈论起不同的电动车技术路线时表示,增程式电动车从单车角度看具备一定的价值,但从整个国家和地球的角度来说,是糟糕的方案。大众集团中国研发部门负责人威德曼则认为,增程式电动车增加了很多成本,技术也更复杂,即使从单车角度看,发展潜力也不大。“我们在几年前就在研究增程式电动的可行性,现在讨论这个技术已经完全过时了”。

根据公开资料,增程式混动技术存在以下缺点:能量转换链路长,会造成能源转换损耗;输出功率受电池SOC和增程器效率限制严重;对动力电池充放电能力要求较高;不易于从燃油车平台改造;对增程器和电动机设计选型要求较高。但其也拥有诸多优点,包括增程器发动力排量比同类型汽车更小;通过“油转电”没有里程焦虑;控制策略较为简单,技术复杂度适中,适合中小车企入手;可兼容纯电平台,也可拓展下一代动力电池、燃料电池动力构型等。

撕逼1.png来源 | 网络

值得一提的是,彼时国内市场采用增程式技术的厂商主要为理想汽车,大众高管上述言论,也被市场认为冲着理想而去。事后,理想汽车CEO李想在一场公开活动上疑似回应称,“胡说八道”。

去年12月,李想再度反击,在微博发文“感谢鞭策,继续努力”,同时并配有“拱手”的表情和一张理想ONE和大众汽车中大型SUV的上险量对比柱状图。数据显示,2019年12月,理想ONE与大众汽车中大型SUV上险量分别为1011辆、13173辆,截至2021年11月,双方上险量分别为13438辆、12445辆。

理想omne.png来源 | 理想汽车官博

在理想ONE市场走俏背后,押注增程电动车市场的车企也不断增多,包括长安深蓝、东风岚图、赛力斯问界、哪吒汽车、自游家汽车等。

不过,在崔东树看来,相比增程式混动市场,车企更应该大力发展纯电汽车。

根据乘联会数据,今年5月份,纯电乘用车在北上广深杭津6个特大城市中的平均渗透率为27%,其中上海区域高达61%,在成都、重庆、苏州、武汉等大型城市中的平均渗透率也达到20%。而插电混动车在特大城市平均渗透率仅为12%,在大型城市仅为7%。虽然年内插混市场不断扩大,但较纯电市场仍有一定差距。尤其部分实施限购政策的特大城市即将把插混排除出新能源车之列。如上海市去年2月发布的公告显示,从2023年1月1日起,消费者购买插电式混合动力(含增程式)汽车,不再发放新能源专用牌照额度。

目前,车企也正在加大对纯电平台和车型的开发,如李想在今年5月10日的理想汽车一季报电话会上透露,理想将在2023年发布第一款20万~30万元的中型车产品。按照此前信息,该车诞生于理想Whale或Shark两大高压纯电平台,理想汽车并计划从2023年起每年至少推出两款高压纯电动车型。

车企老总掌握新流量密码?

值得一提的是,尽管本次争议的落点在于增程式混动技术是否落后,但也反映出目前车企高管们在为企业品牌或车型做宣传时,不再拘泥于此前的宣传话术,而是有了新的“流量密码”。而这股潮流最早可追溯至“萌新”余承东。

问界1.png来源| 网络

在华为与小康股份合作打造AITO品牌之初,余承东便表示,“我希望我们第一年就干翻特斯拉,第二年远远超越他们......我们后边还提供更高的版本,把奔驰、宝马、奥迪三十几万元到五十几万元车的空间一把干掉。”

在今年5月底的粤港澳大湾区车展上,他为宣传问界M7时再次“大放厥词”,称该车将完全超越丰田埃尔法、雷克萨斯LM等百万豪车的体验。听其一席话,何小鹏随后调侃称,想把鞋子扔上来。

而在余承东之后,不少新势力车企老总也开始“大放厥词”。蔚来汽车创始人李斌在宣传蔚来ES7时表示,“40万到50万的价位,ES7是所有中大型SUV的天花板”。理想汽车CEO李想则认为,理想L9是500万以内最好的家用旗舰SUV,并放言,“欢迎大家带着GLS迈巴赫、路虎揽胜以及宝马X7等顶级SUV一同来试驾”,甚至还说“我们不怕和库里南比”。小鹏汽车董事长何小鹏在微博上“带货”即将上市的新品——小鹏G9,在他看来,该车型将会是“50万以内最好的SUV”:G9的操控高级感可以媲美保时捷卡宴,同时零百加速达到3秒级,整车NVH静谧性更是可以媲美GLS迈巴赫。

不过,在业界看来,任凭各家车企负责人如何在宣传话术上进行创新,终归还是要靠市场成绩说话。

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Thu, 07 Jul 2022 16:55:01 +0800 /www_time-weekly_com/post/293427
大胆对标宝马奥迪!烧钱500亿,恒大首车要卖了,网友:和生哪吒差不多 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293426 在宣布造车3年多后,恒大汽车迎来了实质性进展,旗下首款车型——恒驰5在7月6日晚正式开启预售。

在预售发布会上,恒大汽车公布了恒驰5豪华版综合预售价,为17.9万元,称该车将在今年10月开始交付,并会在2023年第一季度完成首1万辆的交付。与此同时,恒驰新能源汽车集团总裁刘永灼还表示,恒驰5的尺寸远超宝马X1与奥迪Q3,并放出豪言“这是30万以内最好的纯电SUV”。

值得关注的是,此次预售会也引发舆论热议。不少网友调侃,“老婆饼没有老婆,鱼香肉丝没有鱼,恒大汽车有人买了?”“动了动了,恒大汽车终于动了,和生哪吒的时间差不多了。”“为了卖车,恒大汽车出大招了”“收钱还要通过公证处,这车卖得有点卑微。”

微信图片_20220707125701.png恒驰5 图源/恒驰5预售发布会截图

跟宝马和奥迪比尺寸?

虽然恒驰5姗姗来迟,但这并不阻碍恒大汽车对该车的高期待。在目标市场上,该车甚至直接对标奥迪Q3、宝马X1等车型。

据悉,恒驰5定位为紧凑型SUV,整车车长4725mm、宽1925mm、高1676mm,轴距为2780mm。刘永灼称,该尺寸远超宝马X1与奥迪Q3。

同时,该车车内搭载1.2米长的环抱式3D曲面三联屏,刘永灼则直言其“媲美百万级别的奔驰EQS三联屏”。刘永灼还在发布会现场多次强调,恒驰5是“有史以来30万内最好的纯电SUV”。

在续航方面,新车搭载宁德时代磷酸铁锂电池,CLTC续航里程602公里,在快充模式下,电量由30%充至80%仅需28分钟。至于智能驾驶,官方称,恒驰5具有L2.5+级H-PILOT智能辅助驾驶系统,拥有5个毫米波雷达、1个单目摄像头、4个环视摄像头、12个超声波雷达。

据透露,恒驰5预售开启后至本月底先交1000元小定抢权益,8月1日至8月31日可转大定,大定金额为1万元,首批车型交付时间预计为2022年10月1日至2023年3月31日。

值得一提的是,发布会上,恒驰5独有的预付定金方式也引起了业界的关注。

刘永灼表示,恒驰5此次预售,预售订金、大定及购车尾款全部支付至天津津滨公证处专户监管,用户在交车时才需付车款,提车后15天内可退车并退款,且所有购车款直接打到公证处专户。若用户未成功认购,预售订金1000元将于8月31日从公证处专户全额退回。

在业界看来,目前大众对恒大汽车关注的焦点,除了车辆配置外,最重要的是它能否支撑得起后续的交付与服务。而“公证处”以及退车的承诺等举措,在一定程度上是为了消除用户对这款车最终无法交付的担忧。

就官方透露的情况来看,截至目前,恒驰品牌筹建的首批展示体验中心已在北京、上海、广州、天津四个城市落地。另外,恒大汽车将采用的授权经营的模式,在全国235个城市布局了313家售后服务网点。

7月6日上午,恒大汽车官方客服向时代财经透露,目前订车的渠道仅有官方APP和小程序,如果在北京想看现车可前往朝阳区东坝的恒大城市广场恒驰展示体验中心。对于如何联系该店销售了解新车的具体情况,上述客服则表示,目前该店没有电话,只能前往店里了解详情。

恒大造车路几经波折

事实上,从宣布造车,到如今首车开启预售,恒大汽车走得并不顺畅。

公开资料显示,2019年1月25日,恒大新能源汽车投资控股集团有限公司正式成立。同年8月,恒大正式发布新能源汽车品牌恒驰,开启造车之路。根据恒大汽车2020年业绩会上的规划目标,到2025年实现年产销超100万辆,到2035年实现年产销超500万辆。

2021年4月,恒大汽车携旗下恒驰系列9款车型亮相上海车展,彼时刘永灼也表示,2021年四季度,恒驰汽车将全面启动试生产,2022年大规模交付。但同年,受母公司恒大集团债务问题等因素拖累,恒大汽车业务一度被传停摆。

为了推进量产进度,今年3月,恒大集团董事局主席许家印在恒驰5量产动员大会上立下“军令状”:大干3个月,一定要在6月22日实现恒驰5的量产。但到了今年5月,恒大汽车却对外表示,受疫情影响,恒大汽车将恒驰5的量产时间推迟至9月20日。

不仅如此,恒大汽车入局造车后,亏损状况也在一直持续。据财报显示,2019年、2020年,恒大汽车净亏损分别为44.26亿元、73.94亿元;2021年上半年,恒大汽车净亏损达47.87亿元。

彼时,恒大汽车表示,亏损主要来源于新能源汽车业务,该业务正处于投入阶段。其在发布2020年业绩报时曾透露,在新能源汽车产业累计总投入已达474亿,当中有249亿元用于收购核心技术和研发费用,225亿元用于车厂建设、设备采购、汽车零部件采购等。

除此之外,恒大汽车因未按照规定时间提交2021年财报,从4月1日起已停牌超3个月。按照港交所规定,连续停牌18个月将面临退市。

而在产品方面,恒大汽车也面临着巨大的外部竞争压力。以恒驰5为例,近期造车新势力多款SUV扎堆上市,老板们更是纷纷声称自家产品是同级别内最好的SUV。

据悉,蔚来创始人、董事长李斌称新车ES7为“40-50万级配置的天花板”,理想汽车创始人、董事长兼CEO李想则称理想L9为“500万内最好的家用SUV”;紧跟着小鹏汽车董事长兼CEO何小鹏在小鹏G9上市前夕便发文称,G9为50万内最好的SUV,操控媲美保时捷卡宴,NVH静谧性媲美GLS迈巴赫。而华为常务董事、终端BG CEO余承东也表示,问界M7在舒适性方面将完全超越丰田埃尔法、雷克萨斯LM等百万级豪车。

在业界看来,任凭营销如何,最终要看消费者会否为产品买单。而在竞争激烈的新能源赛道上,恒驰5能否杀出重围,还是要凭产品力说话。

值得关注的是,恒大汽车此前曾发布了9款车型,覆盖A-D级,包括轿车、SUV、MPV各类车型。其中有四款车型分别对标特斯拉Model 3、Model S、Model Y、Model X,其他车型则对标丰田埃尔法、奥迪Q3、奔驰GLA、奔驰C级、奔驰CLS等车型。不过,目前除了恒驰5开启预售外,其他车型仍未有更多消息。

7月7日,对于前述车型上市时间及后续产品规划等问题,恒大汽车方面人士对时代财经表示,“目前还没法透露”。

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Thu, 07 Jul 2022 16:28:01 +0800 /www_time-weekly_com/post/293426
我是一名凶宅试睡员:曾被虚假招聘骗钱,现在试睡一晚1666元 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293425 编者按:2022年,高校毕业生首次突破千万,就业成了所有人挂在嘴边的话题。“三百六十行,行行出状元。”目前,我国已拥有1500多个职业。随着社会的发展,职业的边界在不断拓宽,灵活、自由、有趣成为新的标签。新职业层出不穷背后,一幕幕“月亮与六便士”的人间故事正在上演。时代财经推出《XIN动的offer》专题,关注新职业,探寻人生的更多可能。

VCG111135310444 (1).jpg图片来源:视觉中国

“无需学历,胆大就行,日薪2000!”去年年底,正因工作问题而一筹莫展的李俊超(化名)在偶然间刷到一篇招聘帖,看到标题中的“日薪2000”和“胆大就行”,他点开了帖子,映入眼帘的是放大加粗的“凶宅试睡员”几个字。

看完招聘帖,李俊超就心动了,用他的话说,“我一个20出头的年轻小伙子,没做过亏心事,怕什么鬼敲门。既然被我刷到这个招聘帖子,说明我就适合吃这碗饭”。

但是,李俊超通过评论和私信联系发帖人,却迟迟未能得到回应。而越是得不到回复,李俊超对凶宅试睡员这一职业就越好奇。他开始在各个社交平台搜索相关信息,主动私信每一位发布凶宅试睡员招聘信息的发帖人。

几经周折,李俊超终于如愿成了一名凶宅试睡员。今年3月,他接到了人生中第一个凶宅试睡的订单,工作了12个小时,拿到第一笔工资,一个非常吉利的数字:1666元。

后来,李俊超还在短视频平台开通了自己的账号,以连更的方式来讲述自己做凶宅试睡员的故事。“几乎每天我都能收到几十条信息,询问如何应聘凶宅试睡员,如果开直播,成百上千的弹幕也都在问同样的问题,可见凶宅试睡员的工作多么抢手。”

还没上岗,先被骗了

李俊超的凶宅试睡员之路并不是一帆风顺的,在接到第一个订单之前,他还遭遇网络诈骗,被骗走500元。

“我在一个社交平台搜到招聘凶宅试睡员的帖子,私信后发帖人让我加他的qq号,然后给我拉进一个群,告诉我是派单群。每天群里都会发布订单,是一个网站链接,点开后可以看到一个‘抢单’按钮,点击就可以抢单。进群的第三天,我抢到一个1200元的订单,但紧接着群主就发消息给我,说我不是会员,要缴纳500块钱会费才能把订单派给我。”

初来乍到的李俊超没有过多的防备,看到群里每天热火朝天的抢单场面,他立刻向群主转了500元“会费”,心里还盘算着:“这个订单的酬劳是1200元,扣了会费还是可以赚700元”。

谁知道,对方收款后就不再回复消息,过了几个小时后,李俊超发现自己被移出qq群,给群主发送消息亦显示双方不是好友。李俊超这才意识到自己被骗了,他立刻报警,从警察口中得知,类似的诈骗案件非常普遍。

被骗之后,李俊超成为凶宅试睡员的想法有所减弱。但两个月后租房的时候,他无意间和房产中介聊起凶宅试睡员的话题,没想到,房产中介告诉他,刚好有房东正在找人拍摄试睡视频。

“那套房子刚好是这家中介公司在帮忙卖,带我看房的中介说,房东不想折价太多卖掉房子,又怕有买家拿着租客发生意外房子风水不好来漫天砍价,所以中介建议房东找人拍一条试睡视频,证明房子没有问题。就是这么凑巧,我有这个兴趣,也有试睡的胆量。”就这样,在中介的推荐下,李俊超终于有了体验凶宅试睡员的机会。

“很平淡,但记忆深刻”

虽然过程有些波折,但李俊超还是如愿当上了凶宅试睡员。关于第一次去试睡的经历,李俊超用“很平淡,但是记忆很深刻”来形容。

那是一套位于重庆的凶宅,如果按照凶宅的凶险程度来划分,属于中低风险。“屋内有过非自然死亡的房子是‘大凶’,我试睡的这一套是租客在外面发生了意外,但就算不是发生在屋内,介意的人会觉得影响风水,房子就变成‘小凶’的凶宅。”

正式试睡之前,李俊超请教了有经验的前辈,提前准备好手电筒、拍摄用的三脚架、一台用于拍摄的相机。晚上8点,李俊超到达工作地点,架起三脚架开始用相机记录下12个小时的居住过程,全程不中断。

虽然是第一次上岗实操,李俊超也丝毫没有紧张的感觉,12个小时里,他井井有条做着每一个流程。每隔一小时,他会进行整屋拍摄,凌晨12点、2点、4点和6点,着重查看卫生间、阳台、储藏室、床底、门后等区域,详细记录每一次勘察情况。

除勘察记录之外的时间,李俊超就像在家一样,有时吃点零食,有时躺在沙发上和朋友连线打打游戏,困了的时候去房间睡一会儿。到第二天早上7点半左右,李俊超需要再次回顾一整晚的试睡体验,写一份总结报告,包括每个时间点的勘察情况、居住过程的身体情况、居住感受。早上8点,试睡结束。

“要不是设置了每个整点的闹钟提醒,我都忘了自己是在工作,整个过程没有发生任何古怪的事情,和日常的生活完全没有差别。拿到工资的那一刻,我只有一个感觉:这个工作也太轻松了吧。”

自此之后,李俊超开始在自己的社交平台发布接单信息,普通房型的报价统一为1666元。不过,到目前为止,他还没有在社交平台接到过任何一个订单,收到的私信更多是求职的信息。

上个月,李俊超接到第二个订单,仍然由中介撮合。李俊超说,现在凶宅试睡员这个职业虽然很火,但真正有需求的房东并不多,在整个业务链条里,房产中介是一个很重要的角色,“大多数房东都是在中介的建议下才会尝试聘请试睡员”。

试睡的尽头是直播

市场需求不如预期,李俊超也在努力寻找其他机遇。他此前搜索凶宅试睡员的过程中看过一则报道,去年苏州一套凶宅聘请了试睡员进行24小时直播,吸引了4万多人围观。

李俊超想到,可以以“凶宅试睡员”的身份开设自媒体账号,用拍摄短视频或者直播讲故事的方式和网友互动,有了流量自然就会有商机。

上个月月初,李俊超在自己的账号上更新了第一条30秒的视频,标题为“凶宅试睡日记”。视频里,李俊超介绍了第一次试睡的凶宅情况,说到正式开机试睡,视频戛然而止。或许是题材新颖且留有悬念,李俊超的第一条视频就获得了37万播放量,是一个不错的成绩。

紧接着,李俊超以一周三更的节奏继续更新视频,仅第一次试睡体验,就分了五期视频来讲述。“真正的试睡体验其实是有些枯燥的,所以视频里会使用一些渲染氛围的手法,比如配一个听上去有些怪异的背景音乐,结尾多留悬念,让看视频的人产生好奇心,想继续追下去。”

但李俊超的试睡体验毕竟不多,时间长了,也难以支撑“凶宅试睡日记”系列的内容。于是,李俊超想到主动去拍摄“凶宅”,他把想法告诉了两位朋友,三人一拍即合,决定推出“凶宅探险”系列,内容为实地探访那些有着“都市传说”的“凶宅”。

与此同时,李俊超在6月5日首次尝试直播,直播内容主要是为观众解答有关“凶宅试睡员”的问题,直播间同时在线人数最多的时候达到200多人。

李俊超告诉时代财经,接下来他计划每周直播1-2次,“内容会丰富一些,比如增加实地探访、讲故事、揭秘凶宅试睡员,或许还可以聊一聊风水的话题”。

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Thu, 07 Jul 2022 15:11:00 +0800 /www_time-weekly_com/post/293425
美国最大地主比尔·盖茨再买地!10年拿下10个“巴黎”,还给麦当劳供薯条 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293423 不再是全球首富的比尔盖茨,在美国头号地主的位置上坐得安稳。

7月7日,据美国媒体报道,比尔·盖茨刚刚获得法院批准,允许他购买北达科他州2100英亩(约8.5平方公里)的农田,价值1350万美元。

不到10年时间,比尔·盖茨已经在美国18个州购买了近26.9万英亩(约1089平方公里),占全美农地近1%,相当于10个巴黎(巴黎面积约为105.4平方公里)大小。最晚在2021年1月,比尔·盖茨已经成为美国最大的私人农田拥有者。

截至北京时间7月7日,比尔盖茨在彭博亿万富翁指数上排名全球第4,个人财富为1150亿美元(约合人民币7708亿元)。

近年来,美国的土地价格一直在飙升,让以比尔·盖茨为代表的超级富豪们显然更有底气不断出手。

有分析认为,投资美国农业用地“高回报,低风险”,比其他绝大多数投资都要好。数据显示,自 1972 年以来,美国农田(NCREIF 农田指数)的年化回报率约为 10%,而美国房地产(美国房地产投资信托指数)仅为 9%;标准普尔 500 指数约为7%,黄金约为5%。

尤其是在全球通货膨胀、食品价格飙涨的今天,投资农田显得更为明智。

最大农田主是怎么炼成的


在此次收购中,比尔·盖茨以 1350 万美元(约合人民币9046万元)买下了北达科他州的土豆农场。

此前,盖茨已经在全美18个州拥有土地组合,最多的是路易斯安那州,达69071英亩,其次是阿肯色州,47927英亩,第三是亚利桑那州,25750英亩。此外还有加利福尼亚州(4905英亩)、科罗拉多州(2270英亩)、佛罗里达州(14828英亩)、爱达荷州(9233英亩)等。

图源:pexels


盖茨买下的不少农田都是美国条件最好的耕地。他的支持者认为,这位亿万富翁购买农田之举,是帮助发展农业以应对气候变化,其目标是“拯救地球”,而且还将为农民提供工作机会。

盖茨本人也曾对此回应:“农业很重要。有了更高产的种子,我们就可以避免森林砍伐,并帮助非洲应对他们已经面临的气候问题。”

给麦当劳提供薯条


盖茨的农田投资,遭到了一些农民和环保人士的批评——他们认为,这位微软创始人一边呼吁环保和发展可持续农业,一边用个人行动鼓励非专业人士囤地,而不是进行可持续的种植。

2017年,比尔和梅琳达·盖茨基金会承诺在三年内提供3亿美元,以帮助亚洲和非洲的低收入农民适应气候变化。2018年,盖茨基金会宣布将投资4000万美元进行研究,以帮助繁殖能产优质蛋肉的鸡和牛,从而为南亚和非洲的农场生产更多的牛奶。

盖茨声称将致力发展不发达地区农业 图源:盖茨基金会


反对者则认为,盖茨说要帮助世界发展农业,却在抓紧抢美国最好的农田,这怎么是帮助南亚和非洲的农民?

批评人士还担忧,在美国,农业的回报远超很多产业,如果富豪们不断进入这个领域,持续购买农业用地,以后农民种植土地的成本将会大大升高。

“盖茨购买这么多农田有什么用?这只会让土地价格越来越高,年轻农民更难起步,被迫永远租用他的土地。”有农民质疑道。

就在盖茨购买北达科他州农田之时,该州的农业专员就表示,许多农民觉得他们正在被超级富豪剥削,该州总检察长也接到了来自民众的大量投诉。

美国媒体搜集的数据显示,盖茨拥有的土地中,路易斯安那州北部的7万英亩用于种植大豆、玉米、棉花和大米;内布拉斯加州的2万英亩用于种植大豆;华盛顿地区的1.4万英亩用来种植土豆;加利福尼亚州的土地则均为种植胡萝卜的农场。

虽然盖茨在《气候经济与人类未来》一书中表达了他对吃芝士汉堡的担忧,因为这种食物在其制造过程中会产生大量的温室气体,然而,根据英国和美国媒体的报道,这位科技亿万富翁的农场是麦当劳的供应商之一——后者购买其农场生产的土豆,以制作麦当劳炸薯条。

这似乎与盖茨提倡的环保有所冲突。

为了骗补贴?


有美国农民指责称,盖茨的投资,只是为了骗税收和补贴。

根据美国现行税法,农业是全行业税收减免和财政补贴最高的行业之一。

首先是税收优惠。早在2016年,特朗普位于新泽西州的特朗普国家高尔夫俱乐部因为养了8只山羊、放置了一些干草田,就被评定为可以获得农业税收减免,每年只需要交1000美元(约合人民币6500元)的税。

至于补贴,2019年,美国农业部宣布为农民提供两年内额外总计280亿美元的援助,这笔钱比2008年金融危机时救助汽车业的所有支出加起来还要多。2020年,美国联邦政府向农民提供的补贴为超过465亿美元,占整个农业1196亿美元净收入的40%。

根据美国农业补助规则,这些钱并不是按照人头平均发放,而是按照拥有的土地量来计算。已经成为最大农田主的盖茨,自然将收获最大的一份补贴。


地多、税少、补贴多 图源:Getty


爱荷华郊狼农场场主迪克·斯隆曾算过,他每英亩土地10年来获得了大约16000美元的补贴。按照这个标准,粗略计算,盖茨的27万英亩土地在10年间,至少获得43亿美元(约合人民币288亿元)的税收补贴。

此外,只要能够证明土地以前曾经种过指定的农业作物,现在休耕成为野生动植物栖息地,也可以获得自然保护的补贴。

也就是说,盖茨购买了农田后,可以享受到税收优惠,可以获得农田补贴,甚至不需要在这些地上种植任何的作物,美国政府就会付钱给他。

由于美国大多数地方对个人可购买的土地上限没有规定。未来,盖茨还能继续扩大自己的农业版图。

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Thu, 07 Jul 2022 14:49:45 +0800 /www_time-weekly_com/post/293423
芜湖火速删除“人口形势严峻”一文,统计局回应:撤回文章审核中 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293421 芜湖成为国内首个官方承认面临人口自然减少的风险、可能已跌入了“低生育陷阱”的城市。

据第一财经7月6日报道,6月30日,安徽省芜湖市统计局在官网发布的一篇题为《回应关切:芜湖市人口生育情况分析》的文章。内文指出,芜湖人口出生率处于极低水平,已面临人口自然减少的风险。

内文还提到,“人口学认为,要达到正常的人口更替水平,保持人口简单再生产即上下两代人口的基本平稳,总和生育率至少要达到2.1。国际上通常认为总和生育率1.5左右是一条‘高度敏感警戒线’,一旦降至1.5以下,就有跌入‘低生育率陷阱’的可能。”分析提到,2020年,芜湖市总和生育率仅为 1.11。

作为安徽第二大城市,芜湖的人口形势严峻受到极大的关注,#官方称芜湖出生人口形势严峻#迅速登上热搜,引发热议。截至发稿,该话题阅读次数达1.1亿,讨论次数超过7000。

7月7日上午,时代财经记者查询发现,芜湖市统计局官网上已删除《回应关切:芜湖市人口生育情况分析》一文,随即以市民身份致电芜湖统计局。

相关工作人员告诉时代财经,“文章是撤回了,在审核当中。”当问及原因时,该名工作人员称,“自己是办公室的工作人员,不太清楚。今早听他们讲这个事情,但也不知道关键所在。”

bb4fd0384ad0da561b809cefb3667878.jpg该文章在芜湖统计局官网上已被撤回

有媒体引述芜湖统计局文章指出,“2020年,芜湖市常住人口出生率为8.14‰,较2010年8.82‰的人口出生率下降0.68个千分点,已经降至维持人口自然增长的15‰的人口出生率警戒红线以下;并且分别低于同期全省(9.45‰)、全国(8.52‰)平均水平1.31和0.38个千分点。”

对此,芜湖市统计局分析称,人口出生率下降有几个因素:一是育龄妇女人数减少。2020年,芜湖市共有育龄妇女82.28万人,较2010年减少20.3万人,下降19.8%;占总人口比重由28.9%减至22.6%;二是婚育时间延迟。“90后”、“00后”作为新的婚育主体,受长期晚婚晚育、计划生育政策的影响,加上就业竞争压力较以前更大,导致婚育时间不断推迟;三是生育愿望下降。

华东师范大学社会发展学院人口研究所所长丁金宏教授对时代财经表示,关于生育率的问题,应该做长期的、进一步的观察。“一般来说,城市或地区也不大愿意去多宣传人口自然减少,因为很多地方现在对低生育率,有点头痛。”

2021年10月份,安徽就曾因#安徽出生人口呈现断崖式下降#话题登上热搜。当时,安徽发布了《安徽省人口与计划生育条例(修订草案征求意见稿)》,该意见稿中提到,“2017年至2021年安徽省出生人口分别为98.4万、86.5万、76.6万、64.5万、53万(预测),年增长率为-12.1%、-11.4%、-15.8%、-17.8%,出生人口连续4年减少,安徽省人口形势极为严峻。”

根据2020年安徽省统计局发布的《我省人口发展现状与挑战》报告显示,安徽省育龄妇女总数减少,尤其是生育旺盛期育龄妇女减少,是导致出生人口减少的直接因素。安徽一直是劳动力输出大省,育龄人口减少与安徽的劳动力外流密切相关。

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Thu, 07 Jul 2022 14:24:01 +0800 /www_time-weekly_com/post/293421
陈春花独家回应“华为声明”:我和华为都是受害者 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293419 华为发布辟谣声明后,关于北大教授陈春花和华为、任正非的讨论仍在继续。

7月7日,陈春花以邮件形式独家回复时代周报记者:“谢谢您,我和华为都是受害者。”

在此之前,陈春花已表态称,“这些文章并非本人所写;华为是本人的学术研究案例之一;本人已聘请律师就此类侵权行为追究责任”。

华为相关人士告诉时代周报记者,已看到陈春花教授此前的回应,但公司暂时没有更多回应内容。

在华为、陈春花相继对此事发声后,舆论方向开始改变,从此前指责陈春花炒作,变为指责华为上述声明粗鲁、武断。

图源:图虫创意

华为声明中强硬的措辞引发热议。《财经》杂志主编何刚对此表示:“华为很粗鲁,一家商业公司有啥神秘的,外界不了解,不配了解?不可能了解?莫名其妙。真把自己当商业黑洞?我对这件事很遗憾,这是怎么了?”

经济学家马光远也在微博中指出:“说‘华为与陈春花教授无任何关系’,应该不符合事实。陈春花应该是受华为的邀请和任正非座谈过。而‘华为不了解她,她也不可能了解华为。’这话更是武断了。”

关注到这波舆情后,华为内部人士在接受媒体采访时,态度柔软了很多:今天的声明不是针对陈老师个人,那些胡编的内容不可能是陈老师写的,估计她也是受害者。

随着事件持续发酵,更多相关方也对此事发声。

7月6日,机械工业出版社也发布严正声明表示:近期,网络上有多篇夸大、演绎陈春花教授对华为解读、评论的文章和视频,这种用虚假信息吸引流量、售卖盗版图书的行为给陈春花教授、华为技术有限公司和机械工业出版社造成精神上的困扰、名誉上的伤害和经济上的损失,我社对此类行为表示强烈谴责。

机械工业出版社称,已于2021年11月对涉嫌制作与传播该文案的盗版书商(包括自媒体账号)向北京市海淀区人民法院提起诉讼,并将继续通过法律手段维权。

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Thu, 07 Jul 2022 12:41:46 +0800 /www_time-weekly_com/post/293419
华夏幸福自救:兜售武汉百亿巨无霸项目,传华润将接盘 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293418 VCG111168667800.jpg图片来源:视觉中国

还在债务危机中挣扎的华夏幸福似乎看到了新的希望。

近日,有消息称,华夏幸福正在推动武汉长江中心项目的出售事宜,接盘方或为央企华润置地。时代财经也从武汉业内人士处了解到,双方确实正在就这个百亿项目的交易进行洽谈,但交易暂未敲定。

出售资产套现传来好消息的同时,关于华夏幸福未来的发展,也有了新的方向。7月5日,其举行了一场战略宣贯大会,大会上,华夏幸福高管明确表示,华夏幸福计划用今明两年完成债务重组,至2025年,华夏幸福还将实现全面转型。

已退出多个项目

对于武汉长江中心的出售,业界早有预期。

2019年,华润集团明星高管吴向东接受平安马明哲的邀请加入华夏幸福,他的任务很明确:为身陷产城困局的华夏幸福开辟一个新的战场。华夏幸福随即开启北京、深圳双总部时代,吴向东坐镇“南方总部”,负责带领华夏幸福探索商业办公、长租公寓、城市更新以及康养等新领域。

武汉长江中心项目成为吴向东在华夏幸福的首秀。2019年9月,华夏幸福耗资116.25亿元拿下武汉武昌区两幅土地使用权,计划投资300亿元,将其打造成一个包含25万平方米购物中心、近400米高的写字楼、行政公寓、高端住宅等业态的巨无霸商业综合体,也就是后来的武汉长江中心。

原本武汉长江中心的开发还算顺利,但去年,华夏幸福出现债务违约,项目工程的推进和销售去化都受到影响。今年年初华夏幸福2021年年度董事会经营评述会议中,高管还提到该项目,称2021年下半年受市场下行,销售转冷,加上公司舆情影响,该项目的销售进入冰冻期,公司计划采用全民营销激励政策来推进签约。

从那个时候开始,业界已经开始猜测,武汉长江中心项目终将成为“弃子”。“虽然这个项目有平安背书,但华夏幸福的状况还是很难让购房者产生信任,销售上得到突破的可能性很小。而且华夏幸福缺资金,这个项目体量大,如果顺利卖掉,可以回笼一笔资金。”前述武汉业内人士告诉时代财经。

该业内人士还透露,此前行业内一度猜测华夏幸福背后的大股东平安会接手这个项目,后来,华夏幸福在市场中寻找买家,与多家企业有过接触,以国企、央企为主。该业内人士表示,华润置地则是近期谈得最深的一家房企,接盘的可能性较大,“项目没什么太大的硬伤,就看能不能谈到一个好价格了”。

实际上,出售资产一直是华夏幸福化债的重要方案之一,根据华夏幸福过去定下的计划,通过出售资产的方式,其将回笼资金约750亿元。去年以来,华夏幸福也确实在努力寻找买家,据时代财经梳理,去年以来,华夏幸福已陆续卖掉多个项目。

去年,华夏幸福先是在6月将城市更新业务整体打包转让给深圳本土开发商鹏瑞;随后的7月,华夏幸福将位于南京的现房项目“上元府”和北京丰台科技园项目股权分别转让给万科和丰科创园集团。

今年,华夏幸福处理资产的速度似有加快。4月,华夏幸福与两家当地城投公司签署协议,将旗下廊坊市广阳区及永清县的产业新城项目售出,转让款合计9.18亿元;上个月,华夏幸福还发布公告称,拟向河北聚仁建设集团转让旗下霸州产业投资公司全部股权,交易涉及总资金为1.0501亿元,交易完成后,华夏幸福预计可以获得550万元收益。

转型寻求轻资产发展

2021年2月第一笔债务逾期宣告“爆雷”至今,华夏幸福几度调整重组方案,在化债的路上艰难行走。最近,华夏幸福的债务重组和未来规划终于有了眉目。

7月5日,华夏幸福举行了一场战略宣贯大会,在会议上,高管透露了两个重要信息:今明两年,华夏幸福将完成债务重组,与此同时,从今年开始至2025年,华夏幸福要全面转型产业新城服务商。

华夏幸福以产城起家,在实控人王文学看来,恢复元气的两个核心关键词就是回归“产城”和轻重结合。具体来看,华夏幸福计划将业务分为住宅开发、资产管理、产城开发及服务、招商服务、园区服务和物业服务六大核心板块,制定新的组织架构与分配机制。

区别过去以重资产为主的发展模式,往后华夏幸福的产城开发业务会采取“轻重结合”的模式,在提供规划、融资、代建和运营等轻资产服务的同时,保留部分开发业务;招商与园区服务将全面向轻资产转型,做好产业招商与园区运营服务之余,增加一项增量业务“企业服务”,收取服务费。

上个月,华夏幸福第一个轻资产项目落地浙江温州海洋经济发展示范区,并成功导入高端锂电池干法隔膜企业盈博莱科技,计划投资30亿元建设50条干法隔膜生产线,最早在今年四季度就能完成首期投资投产,待2024年实现项目完全投产后,产能预计达到10亿平/年。

住宅业务方面,华夏幸福同样以“轻重结合”为主,重资产开发业务会在严格的负债率红线要求下适度保持规模,还计划试水房地产代建、装修、营销、总包等开发产业链服务等轻资产业务领域。

不过,在华夏幸福此前的化债计划里,今年9月底应该完成债务重组,但早前制定的政府收购计划推进并不顺畅,行业下行的大环境里,资产处置速度亦受到影响,种种阻碍下,债务重组完成时间被拖延至明年。

并且,就目前而言,华夏幸福仍有不小的化债压力。7月4日,华夏幸福发布债务逾期公告,截至2022年6月30日,其已签约实现债务重组的金额累计为1186.03亿元,累计未能如期偿还债务金额合计461.25亿元。也就是说,身负2192亿元债务的华夏幸福仍有千亿债务等待签约。

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Thu, 07 Jul 2022 12:22:02 +0800 /www_time-weekly_com/post/293418
董事长涉嫌短线交易,被立案!汉森制药过半营收靠“千年古方”四磨汤 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293416 受董事长涉嫌短线交易被立案消息影响,7月6日,汉森制药(002412.SZ)开盘大跌。截至收盘,汉森制药大跌5.81%,总市值29.39亿元。

7月5日晚间,汉森制药公告称,近日接到董事长、总裁刘正清先生通知,刘正清收到证监会下发的《立案告知书》,告知书内容如下:“因你涉嫌短线交易‘汉森制药’股票,根据《中华人民共和国证券法》《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规,我会决定对你立案。”

针对刘正清短线交易的具体情况,时代周报记者以投资者身份联系汉森制药证券部,相关工作人员表示,“我们现在收到的只是立案告知书,他什么时候操作的、具体金额是多少,我们这边都没有,还是要等监管那边结果。”

该工作人员还表示,董事长现在的工作还在正常进行中,目前公司经营不受影响。

汉森制药前身为湖南益阳制药厂,公司实际控制人刘令安出生于1960年,毕业于湖南医药学院药学专业。1988年,刘令安毕业后曾被分配到医院,工作了几年后又到湖南省医药开发集团总公司,此后又辞职南下深圳和海南,创立了汉森制药实业有限公司。

1999年,39岁的刘令安筹资收购了濒临破产的益阳制药厂,并将其改制成湖南汉森制药有限公司。凭借“千年古方”四磨汤口服液,汉森制药不断做大,并于2010年5月在深交所中小板上市,成为益阳市第一家上市企业。

目前,汉森制药仍以生产中药制剂为主,化学药为辅,产品主要涉及消化系统用药、心血管系统用药、呼吸系统用药、伤科用药、诊断用药。

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图片来源:汉森制药官网

时代周报记者注意到,此次刘正清涉嫌短线交易被立案,并不是公司董监高第一次因违规受到证监会的关注。

2021年8月,刘令安、刘正清和公司董事傅建军就因为参与云南永孜堂制药有限公司代垫销售费用被证监会出具警示函。

据证监会发布的处罚通知书显示,在2017年至2019年期间,刘令安、刘正清和傅建军三人以个人账户转账的形式,为汉森制药子公司云南永孜堂制药有限公司代垫销售费用。经核查,上述代垫费用事项对汉森制药2017年至2019年的净利润影响数合计约为1564万元。

而在两个月后,刘令安作为楚天科技股份有限公司(下称楚天科技,300358.SZ)董事,还因涉嫌操纵证券市场,收到了证监会的立案告知书。

天眼查资料显示,刘令安目前在19家公司担任法定代表人,其中9家企业经营状态处于吊销、未注销或者注销的情况。此外,刘令安还曾在2019年、2020年两次登上胡润百富榜。2020年胡润百富榜显示,刘令安与妻子彼时约有25亿元资产。

对于公司董监高为何频繁出现违规,前述证券部工作人员表示,“垫资的事情,我们当时在一个月内就已经整改完成了,所以说这个事情已经算是完结了。至于实际控制人涉嫌操作证券市场,我们当时也是收到了一个立案告知书,但确实没有收到其他的任何结果或者是进展,如果有的话,我们肯定披露。这三个事情时间间隔太近了,就会产生这三个事情有什么关联一样。”该工作人员称。

除了董监高频繁出现违规,汉森制药在产品和业绩方面也乏善可陈。2014年至今,汉森制药的营收和净利润分别在7亿~9亿元和1亿~1.6亿元的范围内波动,且营收主要依赖“拳头产品”汉森四磨汤,净利润则依赖投资银行和房地产。

2021 年报显示,公司营业收入8.92亿元,归属于上市公司股东的净利润1.35亿元。其中,四磨汤口服液贡献营收4.93亿元,占比总营收达55.31%;投资收益为6789.83万元,占利润总额的45.3%。

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图片来源:汉森制药官网

此外,重营销轻研发也是汉森制药常被遭到外界质疑。时代周报记者查询发现,2019-202年,汉森制药的销售费用分别为3.62亿元、3.34亿元、4.01亿元,研发费用则为0.33亿元、0.31亿元、0.39亿元。

对此,前述汉森制药证券部工作人员表示,“其实我们也知道,只靠汉森四磨汤的话比较单一,但我们还是想在一定程度上提高汉森四磨汤的占有率,此外,我们其实也有其它产品,也在慢慢让大家熟知,目前销售也在稳定增长。”

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Thu, 07 Jul 2022 11:52:39 +0800 /www_time-weekly_com/post/293416
专门陪人看病,轻松月入过万?90后职业陪诊师:这不只是一门生意 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293414 编者按:2022年,高校毕业生首次突破千万,就业成了所有人挂在嘴边的话题。“三百六十行,行行出状元。”目前,我国已拥有1500多个职业。随着社会的发展,职业的边界在不断拓宽,灵活、自由、有趣成为新的标签。新职业层出不穷背后,一幕幕“月亮与六便士”的人间故事正在上演。时代财经推出《XIN动的offer》专题,关注新职业,探寻人生的更多可能。

图虫创意-1180459245831192600.jpeg图片来源:图虫创意

最近一周,严瑜每天都要往西安儿童医院跑。“因为姥爷姥姥带着惯着,孩子有些挑食,体质不好。”

严瑜口中的孩子,与她非亲非故,却是她的顾客与“老板”。这段时间,孩子妈妈几乎一直在外出差,只能请严瑜陪着孩子去看病。

曾当过9年护士的严瑜,半年前选择辞去“铁饭碗”,成为一名专职陪诊师。因为陪诊工作,她几乎成为了最熟悉医院的人。短短半年时间,她已经服务过上百名顾客及其背后的家庭,其中有子女在外地工作的老人,有父母是双职工的孩子,还有特意从外地赶来寻医问诊的年轻人。

近年来,随着社会老龄化加剧、独居人士增多、异地就医需求加大,陪诊服务悄然兴起。在严瑜看来,陪人看病不只是一门生意,而真正的“陪诊员”,也并非外界以为的“黄牛”或者“医托”,“轻轻松松月入过万”更多也只是营销话术。

“陪诊师架起了医患之间精准沟通的桥梁,是在经济水平不断提高、老龄化迹象愈来愈明显的社会中,被更多人需要的职业。”严瑜告诉时代财经,“随着近些年国家越来越注重国民医疗健康,这个职业的未来发展会特别好,后期应该也会出台一些相关政策,来促进行业规范化,提升服务质量。”

陪诊行业无疑有着广阔的市场前景,但不可否认的是,有关陪诊员的职业资格认定与行业规范仍是一片空白。如何改变外界对陪诊师的偏见,以及如何规范和监管这一新兴行业,尚需要一些时间沉淀。

陪诊不止是跑腿,“我是被社会需要的”

为了照顾年纪尚小的孩子,90后女生严瑜辞去压力较大且需要上夜班的护士工作,成为一名职业陪诊师。

小到取送病历、打印报告,大到陪人看病、跨城市代问诊,这些都是陪诊师的工作日常。对于这份工作,本就熟悉医院内部环境和就医流程的严瑜做起来更是如鱼得水,尤其陪患者就诊时,曾跟着老教授出诊帮忙写过病历的她“门清儿”。

“我特别清楚医生想对患者问什么。”严瑜对时代财经说。

在严瑜所接待的顾客中,外地患者比本地的还要多一些,有特意从珠海飞到西安找专家做手术的,也有专程从甘肃、青海坐火车来看疑难杂症的。大部分大型三甲医院里时常人满为患,拉着行李箱出现在医院的病人更不在少数。由于医疗资源紧张,就医过程漫长且繁琐,即便医院里有导诊和智能排队叫号的系统,但拥挤、混乱仍不可避免。

另一方面,专家教授的号本就难挂,分给每位患者的时间也并不多,一些年纪较大或者对病情表述不清楚的患者,在就诊时一紧张,反倒说不出话来。

因此,每一次陪诊,严瑜都会提前做大量的功课。先到医院踩点,做好流程规划和资料准备,患者挂的号是在呼吸一科还是呼吸二科,取不同检查单需对应什么机器,检查的科室在哪栋楼哪一层……普通病患可能需要一整天时间看病做检查,但在她的帮助下,可以节省下至少大半天时间。

而为了让医生能在最短时间内了解到患者的病情,严瑜还会提前帮助患者梳理一遍病史。“从最开始的发病到现在的感受,以及中间的用药,我会把时间梳理清楚,这样也可以提高与医生沟通的效率。”

严瑜特意在抖音上开了一个账号,用来记录自己的工作和生活。几乎每天,后台都有人私信她,向她咨询如何挂哪家医院哪位医生的号。“我们要仔细观察顾客所需的服务,用心观察下一步对方需要做什么。后续还会继续跟进对方的病情,为对方提供一些建议指导,让他们少走一些弯路,减轻一些痛苦。”严瑜告诉时代财经。

令严瑜印象颇为深刻的是在胸科医院遇到的一位医生。胸科医院作为传染病医院,对医护人员的隔离政策十分严格。严瑜遇到的这位主任医生,正处于上有老下有小的年纪。因为工作过于忙碌,以及疫情隔离政策等原因,他始终抽不出时间陪自己的父母去看病。

“你们做陪诊太好了,我怎么现在才听说有这个职业。”当医生听说严瑜是陪诊师后,一直不停地说,“我也想让父母体验你们这样的陪诊服务。”

那一刻,严瑜觉得自己对社会是极有用的、是被需要的。“挺自豪自己是名陪诊师的。”严瑜和时代财经坦言,自己热爱这份职业,即便不再从事护理工作,她也可以运用自己的专业知识继续发光发热。

信任最难建立,“月入过万”不是现实

严瑜在朋友圈分享的陪诊日常,让一些前同事跃跃欲试,她们纷纷和严瑜表达希望成为陪诊师的意愿。不过,要成为一名职业陪诊师,并不是一件容易的事。

优享陪诊是严瑜目前供职的平台。在2021年4月推出后,其服务的医院包括西京医院、交大一附院、唐都医院等,后续又对全国各地的医院上线服务。目前,优享陪诊团队里的全职人员包含陪诊员、客服和研发人员近30人。在他们小程序的主页上只有一句话——提供一站式陪诊服务。

在优享陪诊当陪诊师,需要满足三个条件,即有医疗教育背景的大专以上学历,在三甲及以上医院工作过2~3年,以及拥有相应的执业医师、执业护士或临床助理医师等资格证书。

优享陪诊联合创始人王方告诉时代财经,目前优享陪诊在西安有10名全职陪诊师,全国符合条件的有2000多名兼职陪诊师。“最开始我们以为陪诊师招聘是难题,没想到反而是获客比较难,就是怎样让有需求的人知道我们平台。”

信任是最难建立的。

在沈阳的朱初荣做陪诊师已有9年时间,靠着之前做护工积累下来的顾客群体与口口相传带来的回头客,他很快在陪诊这一行当里风生水起。而从个人陪诊到成立公司,其中的缘由之一就是为了获取患者的信任感。

“早几年去医院挂号得拿患者身份证,人家不了解你的会问,凭什么把身份证给你?你跑了怎么办?那我成立了公司就纳入了国家管理体系,照规办事,客户也就更放心!”朱初荣对时代财经说。

在王方每天接到的电话中,有60%以上是寻求陪诊师工作的,另有40%是顾客电话,其中不少是通过好口碑积累下来的回头客。

为保证服务质量,优享陪诊的每位陪诊师基本上一天只会接一单,但要做好这一单并不容易。提前做好规划和服务是最基本的要求,另外还需要陪诊师有更多的爱心与责任心,时刻关注患者、家属以及医生所需。

这意味着,陪诊师不仅仅是跑腿,在医院看完病,也不代表着陪诊的结束。

以严瑜为例,在她接过的病患中,有一个孩子皮肤总会长湿疹,严瑜建议家长不要给孩子吃含虾的、刺激性比较强的食物;还有一个小孩因为挑食体质差,她通过医学常识与自己的经验知道挑食的小孩咀嚼能力也会有问题,建议家长让孩子多嚼东西、吹气球,或者是做口琴练习,促进孩子的口腔发育。

这些价格之外的热心服务,也让严瑜们获得了更多回头客的认可。

去年5月,一则“26岁女孩当职业陪诊陪人看病”的新闻在媒体的关注下登上热搜,这个曾经小众的职业亦随之走红。在外界看来,按照“半天200元,全天300元”的收费标准,“月入过万”不是梦。

但多位受访陪诊师告诉时代财经,如果不是在北京、上海等超一线城市,其实陪诊收入很难月入过万。多数陪诊员收入并不稳定,完全看是否有单可接。一般来说,陪诊公司采用的是“底薪+陪诊费提成”的薪资模式。以优享陪诊为例,时代财经注意到,其在2021年7月发布的招聘信息中写明,陪诊员的薪资为“底薪3000+提成的15%~30%”。

“我都不能保证团队里的这些陪诊师每天都有单子可以接,每天每人都有500多元的单子更是不可能。”王方对时代财经表示,有些人曾带着高薪的期许进入这个行业,后来又带着失望离开。

其实,早在2015年,市场曾短暂出现过陪诊热潮。其中,安心陪诊、e陪诊、小趣好护士等平台,均获得过上千万的融资,但如今,这些平台几乎销声匿迹。尤其疫情爆发后,很多都没能存活下来。

天眼查显示,以“陪诊”为关键词搜索到的企业有541家,其中有194家企业已被注销或吊销,仍存续的企业有260家。

面对行业变动,贴心小护CEO周游曾对媒体表示,国内的陪诊市场并非想象的那样需求旺盛,涌入这么多同质化公司,服务类型单一,洗牌在所难免。

王方告诉时代财经,目前公司算上陪诊师、客服团队和工程师约有30余人,每月陪诊的收入仅能维持人员开支。而平台软件开发和维护已陆续投入将近300万元,“不知何时才能回本”。

但王方对陪诊行业的前景依然充满信心。老龄化的社会背景下,就医人数逐年增加,随着医疗资源的集中,异地就诊人数也有不少。他见过患者一窝蜂地从各个地方聚集到大医院来,医生看完一个接一个,每天都有看不完的病人。

“能帮助更多人解决看病困难的问题,这是一个好事情。”王方对时代财经说。

市场需求庞大,行业亟待规范

第七次人口普查数据显示,人口老龄化进程明显加快,我国60岁以上的人口为2.64亿,占总人口的比重已经达到18.7%。目前,国内已经有 149 个城市进入深度老龄化社会。

另据民政部预计,2021年我国独居单身成年人口大概是 9200 万,“一个人生活”是许多年轻人的常态,然而根据医院的规定,在大部分有创检查和手术之前,都必须有患者和家属共同签字,否则不能做。

异地就诊的需求也在不断攀升。在一些医疗资源丰富的城市,如北京、上海、广州、西安等,外来就诊的情况极为常见。

北京市卫健委新闻发言人高小俊曾在2020年5月的北京市第108场新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会上披露,北京市优质医疗卫生资源相对比较丰富,外地患者来京就诊是客观存在的。2019年,北京市医疗机构诊疗人次数超过2.6亿人次,其中外地来京患者约占1/3。

种种背景下,陪诊市场需求正在被逐步释放。庞大的需求,广阔的前景,让职业陪诊师成为不少年轻人就业的新选择。有从业者认为,随着媒体对陪诊师的曝光,一方面扩大了这个职业的影响力,另一方面,行业内鱼龙混杂,进出门槛都很低。

在一些社交软件和二手交易平台上,就有不少提供陪诊服务的广告。时代财经通过梳理发现,在深圳,发布陪诊信息的有95后女生,也有65后的退休阿姨,准入门槛并不高。有些人把这当作“跑腿”服务,只是工作地点在医院。他们认为,排队、取药等服务并不需要多少技术含量。而陪诊的收费标准普遍在半天200~300元,全天陪诊价格则在400元左右,与“跑腿”相比,能挣不少钱。

但王方对陪诊师的招聘却有比较严格的年龄限制,均要求35岁以下。“本着对患者负责的态度,这不是一个什么人都能做的职业,它有一定的门槛。”

在得到关注的同时,质疑也如影随形。外界时常把陪诊师与黄牛、医托划等号,甚至误解他们在倒卖专家号。

“黄牛倒票加价卖信息差,我们就是为患者跑腿赚点辛苦费,去帮客户挂号。”朱初荣认为陪诊师与黄牛有着本质的区别,他一再向时代财经强调,“我们陪诊师就是患者就医路上的向导,架起患者和医院之间的桥梁。”

王方指出,行业里确实存在浑水摸鱼之人,但做实事的人也不少。“我们挂号的方式与大家一样,只是可能网速会更快些,会有专门的客服团队通过不停刷新来帮助顾客抢号。我们就是通过贩卖自己的时间、体力和经验来获得相应的报酬。”他对时代财经说。

一些陪诊师会在主页上特地注明“不贩号”“非黄牛”的标签。可事实上,很多黄牛也在做陪诊服务,一些陪诊公司甚至会与黄牛、医托合作,通过加塞儿和买卖号源,获取一些灰色收入。

2016年,北京市卫计委一纸公文禁止医务人员与商业公司合作挂号,让市场对于陪诊机构的预期大跌,一些曾被看好的平台也因此迅速消失不见。但陪诊的需求仍在。如何界定服务内容,统一行业标准,推动行业规范化发展,都是亟需解决的难题。

在优享陪诊的预约平台上,预约前有将近一整个页面的《服务条款同意书》。

朱初荣则在一些需要接诊的服务中坚决不使用私家车,而是选择出租车或者其他公共交通工具。“途中如果出现风险怎么算?这也是我们陪诊师保护自己的一种方式。”朱初荣对时代财经说。

为了正规运营,优享陪诊除了对陪诊师们进行接单前的培训外,早期还曾定制了带有公司品牌形象的统一陪诊着装。但院方对这种做法却持反对态度。

“医院很排斥。反对的理由就是在医院里穿着宣传陪诊的衣服,会给患者带来误导,默认陪诊团队和医院是有关系的。回头出了矛盾,还是要找到医院。”王方对时代财经称。

在王方看来,如果从行业源头去规范的话,公开透明的收费与平台,是规范行业的方式之一。他希望自己可以做出一个像滴滴一样的平台,有资质的人员可以通过闲暇时间兼职,在提高收入的同时,帮助更多人解决“看病难”问题。

他向时代财经举了一个例子,“就像订火车票一样,没出现网络抢票的时候,基本上每个城市的火车站都有黄牛,特别混乱,但是等12306平台出现后,火车票售卖也越来越正规化,现在几乎都没有卖火车票的黄牛了。我相信,等我们陪诊平台什么时候规模化了,黄牛、医托不存在了,大家对于职业陪诊师的偏见也就消失了。”

2022年6月9日,在陕西省政协编发的社情民意信息中,民进陕西省委员会在调研中了解到,职业陪诊服务虽然在一定程度上拓宽了创业就业的渠道,但也存在一些不容忽视的问题:职业准入门槛不明确,行业规范缺失,服务范围标准不一,陪诊价格浮动随意,陪诊服务的行业监管制度空白,处于“无准入门槛,无服务标准,无主管单位”的三无状态。

为此,民进陕西省委会建议,出台职业陪诊的相关政策法规,明确业务主管部门,对职业行为作出界定,完善行业规范与办法,细化职业目录分类和从业人员权利、职责,建立行业机构和人员备案制度,定制监管方式,加强监管部门监督职能。

同时,还要加强职业陪诊人员、陪诊机构、平台的规范与约束。“职业陪诊作为一个融合医疗和服务的行业,可将其划为非基本公共服务行列,借鉴护工执业发展模式,建立专业化、规范化服务流程,与医院形成共建。”

这也是陪诊师们希望看到的未来。

(应采访对象要求,严瑜、王方、朱初荣皆为化名)

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Thu, 07 Jul 2022 11:48:00 +0800 /www_time-weekly_com/post/293414
基金公司扎堆抢发产品,同质化严重, 100只ETF沦为“迷你基” - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293413 近两年,行业主题ETF发行势头旺盛,一些独具特色的细分行业ETF逐渐成为各大基金公司布局的重点。

7月5日,国内首批3只疫苗生物科技ETF和首批4只中药ETF齐齐获批,分别跟踪中证中药指数和国证疫苗生科指数 。其中,3只疫苗生物科技ETF分别来自华泰柏瑞基金、国泰基金、富国基金三家公募基金;4只中药ETF分别是华泰柏瑞基金、鹏华基金、银华基金、汇添富基金旗下产品。

与此同时,多家头部基金公司也在积极地布局疫苗和中药主题基金。6月份以来,富国基金、招商基金申报跟踪中证中药指数的中药ETF产品;鹏华基金和华夏基金也向证监会提交了国证疫苗与生物科技基金的申报材料。

除了扎堆“疫苗”和“中医药赛道”, 大热的碳中和、新材料也成为基金公司争相抢占的赛道。

4月21日,易方达基金、广发基金、富国基金、汇添富基金、南方基金、招商基金、工银瑞信基金、以及大成基金8家基金公司递交了碳中和ETF的申请材料; 3月16日,国内首批新材料ETF正式获批,包括华宝基金、天弘基金、华夏基金、平安基金和国联安基金在内的5家公司先后进行了申报。

基金公司扎堆各细分赛道,发行相关主题的ETF产品,或是出于抢占行业蛋糕、做大资产规模。

深交所发布《ETF行业发展年度报告(2021)》指出,2021年境内ETF产品规模达到1.4万亿元,较上一年增长30.55%,产品数量和规模均创近十年来新高。面对高潜力市场,“抢发”成为基金公司布局ETF的重要策略。

“如今ETF赛道竞争越来越激烈,基金公司在风格、行业、主题、策略等方面都越挖越细,都想先把“坑”占了。”一业内人士对时代周报记者表示,同一主题的ETF往往跟踪的是同一个指数,所以ETF是相对同质化的产品。但ETF同类产品的市场容量有限的,大部分产品注定陪跑。

尽管基金公司发行ETF产品热情不减,但投资者似乎“消化能力有限”,今年上半年新发行的ETF产品规模较去年同期缩水严重。

Wind统计显示,截至6月30日,今年上半年共计成立64只ETF,这些产品期间首次募集的合计规模为277亿元, 而在去年同期,合计成立141亿只ETF,合计募集规模1027亿元。今年上半年成立的ETF的首募规模仅为去年同期27%左右。

不少ETF行情冷清,规模甚至进入“清盘”线。Wind数据显示,截至7月6日,695只场内基金中有207只场内ETF基金规模低于1亿元,有100只规模小于5000万元,沦为“迷你基金”,从类型来看,多为股票型基金。

此外,今年已有多只ETF因规模迷你而发布清盘警告。6月14日,平安基金旗下平安上海金ETF发布提示性公告称,截至2022年6月13日,该基金已连续46个工作日基金资产净值低于5000万元,可能触发基金合同终止情形。6月8日,国泰基金公告称,截至2022年6月7日,国泰中证沪港深动漫游戏ETF已连续45个工作日基金资产净值低于5000万元。

前海开源基金首席经济学家杨德龙表示,ETF基金同质化比较严重,分化也很厉害。有些ETF基金规模做得大流动性好,受到投资者的欢迎,而有些ETF基金交易量很小,就不得不面临清盘的命运。

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Wed, 06 Jul 2022 23:38:12 +0800 /www_time-weekly_com/post/293413
销量猛涨153倍!吉利帮力帆复活?网友:定睛一看,半年卖不到2万辆 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293409 7月5日,力帆科技(601777.SH)公布2022年6月产销快报。数据显示,力帆科技6月汽车整车生产4741辆,销售4936辆;1-6月,其累计生产10471辆,同比增长5815.82%,累计销售17513辆,同比增长15398.23%。其中,新能源汽车扛起了力帆的销量大旗,其上半年新能源汽车累计销量12547辆,同比增长116倍,占总销量71.6%。

或受上述利好刺激下,7月6日,力帆科技股价大涨2.28%,报5.39元/股,总市值242亿元。Wind数据显示,4月29日至今46个交易日内,力帆科技收获3个涨停,区间涨幅达50.98%。

该产销快报也引发舆论热议,不少网友直呼“这增速太强了”,但也有调侃道,“定睛一看,半年卖了不到2万台。”

瑞兰汽车1.png来源 | 力帆科技官网

产线调试需时,吉利帮生产?

据时代财经获悉,在销量不断走高下,力帆科技现有产能暂无法满足自身需要。

产销快报数据显示,上半年力帆科技产量为10471辆,销量达到17513辆,差额为7042辆。其中力帆科技新能源汽车产量为3496辆,销量为12547辆,差额为9051辆。

7月6日,力帆科技内部人士向时代财经表示,公司部分产品由吉利汽车生产,尤其是新能源汽车产品。其也在公告中披露,新能源汽车销量包含由浙江吉利汽车有限公司及浙江豪情汽车制造有限公司生产、本公司对外销售的车型。

另根据力帆科技2021年年报数据,其工厂产能为10万辆/年,2021年末产能利用率约为3.95%。若以2022年上半年生产数据计算,力帆科技上半年产能利用率仅为10.47%。

对此,上述力帆科技人士解释称,“公司完成重整不久,此前工厂利用率一直比较低,产能利用率短时间内难恢复到比较高的水准,毕竟产线需要调试,人员需要补充等。”

发力C端具挑战

资料显示,力帆科技主要从事乘用车、摩托车、发动机、通用汽油机的研发、生产及销售(含出口)业务。其中,摩托车板块是力帆科技当前业绩的重要支撑。

力帆摩托.png来源 | 力帆科技官网

不过,数据显示,2020年、2021年,力帆摩托车全年销量分别为53万辆、52.2万辆,销量同比有所下滑。

在摩托车业务面临挑战下,汽车业务的发展似乎成了力帆科技新的看点。上述力帆科技人士称,虽然公司目前大部分营收由摩托车业务贡献,但汽车业务已经成为业绩新的增长点。

产销数据显示,力帆科技今年第一季度汽车销量为5530辆,全部为新能源汽车。其第一季度财报显示,其报告期内营收为12.49亿元,同比增长48.74%,扣非净利润为0.426亿元,同比增长187%。

数据显示,力帆科技6月汽车整车生产4741辆,销售4936辆;1-6月,累计生产10471辆,同比增长5815.82%,累计销售17513辆,同比增长15398.23%。对此,有业内人士称,力帆科技汽车板块第二季度表现明显强于第一季度,这也意味着其汽车业务正在发力,摆脱仅依赖摩托车业务打天下的尴尬局面。

不过,据时代财经了解,目前力帆科技汽车主要销往B端。乘联会秘书长崔东树接受媒体采访时曾表示,力帆科技的市场表现应该是吉利在背后推动的结果。6月9日,力帆科技在投资者互动平台表示,公司每月的产销快报公告包含了睿蓝汽车的相关产销数据。

睿蓝汽车由力帆与吉利共同组建,其目前主要布局换电市场与B端网约车出行领域。但业界认为,B端市场容量有限,换电市场前期需要大量资金投入,回报周期长,还面临宁德时代等电池巨头的竞争,睿蓝汽车能否撑起力帆的未来还很难说。

上述力帆科技人士表示,公司不仅在B端市场布局,最近也谋求在C端市场有所作为。对于如何重振汽车业务,力帆汽车也在年报中提出,技术方面,全面统筹智能化、标准化、平台化的换电技术及架构,推出全新两大模块化可扩展平台;营销方面,将由传统 “新零售”向“新运营”转变,抓住并解决用户痛点,搭建C端经销商体系,完善B端市场的推广及投放;整合资源方面,2022 年将陆续推出 60S、X3pro、80X、NS11 等车型,协同产业投资人增强换电业务中车、站、出行平台和资产管理的融合。

公开资料显示,在6月底的重庆车展上,睿蓝汽车首批面向C端用户的换电车型之一——睿蓝9正式发布。

有业内人士表示,短时间内,力帆科技很难将换电的优势拓展到C端,而且力帆虽具备一定品牌价值,但当前的消费者是否会认同也需要观望。从长远来看,依托B端市场打开销路绝非长久之计,如何更好发力C端市场,打响知名度,仍是较大考验。

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Wed, 06 Jul 2022 22:45:32 +0800 /www_time-weekly_com/post/293409
光大银行原副行长退休前“逃逸式”辞职!这公司连亏10年,却200万年薪聘用他 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293412 日前,光大银行原党委副书记、副行长张华宇因严重违纪违法问题被立案审查调查。

张华宇出生于1958年10月,在光大银行工作多年,到龄退休前一个月即2018年9月辞职。通报指出,张华宇严重违反组织纪律,利用职权违规安排儿子、女婿、弟弟等亲属及关系人子女数十人到光大系统工作,辞职后在与原任职务有业务关联的企业领高薪,是“提前筑巢”“逃逸式辞职”腐败的典型。

离开光大银行两个月后,张华宇就加入了中国金融国际,担任非执行董事兼副主席,2021年的年薪为200万港元。2022年1月4日,张华宇被查,中国金融国际(00721.HK)在2022年1月7日公告称,尝试多次仍无法与张华宇取得直接联系或接触。

中国金融国际是一家从事证券投资业务的投资控股公司,主要业务包括上市证券的短期投资以及非上市投资的中长期投资。从业务上看,该司非上市投资主要分布在小额贷款服务、房地产及天然气、清洁能源等。

时代周报记者注意到,中国金融国际长期亏损。2012年至今,该公司已连续10年未能实现盈利,股票已沦为“仙股”,股价低于1元。截至7月6日收盘,中国金融国际报收0.083港元/股,总市值为9.11亿港元。

连续亏损十年

财报数据显示,2021年下半年,中国金融国际实现营收18.1万港元,同比下降3.21%;归属母公司净亏损4609.30万港元,亏损同比扩大65.36%。

中国金融国际表示,亏损主要是由于清洁能源公司的公允价值减少所致。财报显示,中国金融国际的非上市股权投资主要集中在小额贷款服务、房地产及天然气和清洁能源。报告期内,小额贷款服务投资盈利77.2万港元,房地产及天然气投资盈利1151.9万港元,而清洁能源投资共亏损6132.4万港元。

中国金融国际对清洁能源项目的投资始于2018年5月。当时,中国金融国际入股河南天冠能源生化科技有限公司(下称“河南天冠”)30%股权,旨在成为中国清洁能源领域(尤其是乙醇领域)的主要参与者及投资者,并表示将谨慎评估该领域的潜在风险。

除河南天冠外,中国金融国际目前还投资6家清洁能源公司,分别是湖南华南新能源有限公司、孟州市厚源生物科技有限公司、海南科逸汇睿生物能源科技有限公司、天冠新能源有限公司、河南中鑫石化油品销售有限公司和河南中鑫生物能源股份有限公司,总投资规模达到6.6亿港元。

数据显示,河南天冠投资成本2.31亿港元,其公允价值降至1.67亿港元;孟州市厚源生物科技有限公司投资成本1.50亿港元,其公允价值降至3931.3万港元;海南科逸汇睿生物能源科技有限公司投资成本1.17亿港元,其公允价值降至1.14亿港元。

时代周报记者注意到,自2012财年起,中国金融国际已连续10年亏损。

数据显示,2012财年至2021财年,中国金融国际年度亏损分别为6365.9万港元、4352.2万港元、2.13亿港元、62.6万港元、4.90亿港元、1.85亿港元、7284.2万港元、3.28亿港元、2.19亿港元和6664.5万港元,累计亏损超过16亿港元。

亏损原因包括,上市投资未实现变现、上市投资公允价值亏损、非上市投资未实现变现、非上市投资变现亏损、非上市投资公允价值亏损、出售金融资产变现减值、出售金融资产减值、应收款项减值、债务工具减值等。以2021财年为例,中国金融国际的主要亏损原因为,上市投资公允价值亏损5484万港元和非上市投资公允价值亏损312.1万港元。

缩减小额贷款业务

进入新能源赛道之前,中国金融国际的小额贷款业务曾一度让其经营业绩陷入谷底。

2011年,中国金融国际在多个省份投资设立小额贷款公司。中国金融国际分别持有景德镇市中金国信小额贷款公司30%股权、南昌市东湖区中金财信小额贷款公司30%股权、鄂州市中金国投小额贷款公司30%股权、哈尔滨市中金国信小额贷款公司30%股权。

2012年6月,中国金融国际宣布计划收购11家小额贷款公司各20%-30%股权,总价为2.53亿元。收购尚不足一个月,中国金融国际便于2012年7月再次发布公告宣布,斥资2.11亿元收购6家小额贷款公司股权和认购1家小额贷款公司的股权。

截至2013年6月底,中国金融国际已投资13家小额贷款公司,分别分布在黑龙江、天津、江苏、湖北、四川和江西等地,投资盈利达5980.2万港元。

中国金融国际在2013年财报中表示,过去三年,该公司对小额贷款公司的投资已遍布中国多个省市,公司因此成为中国小额贷款投资连锁机构的主要投资者之一。

然而好景不长。2014年,中国金融国际小额贷款业务首次出现亏损,投资损失达721.3万港元。中国金融国际表示,主要源于小额贷款行业经营环境开始转差,市场需求下降,经营风险上升,部分小额贷款公司产生不良贷款;另一方面,市场竞争加剧,小额贷款业务利润空间不断缩小,公司已决定出售部分小额贷款业务。

此后,中国金融小额贷款业务便一蹶不振。2015年,中国金融国际小额贷款业务亏损幅度扩大,达3299.7万港元。2016年,中国金融国际小额贷款业务亏损扩至4.7亿港元,中国金融国际不得不卖掉南京市宁港融通科技小额贷款公司股权,减少损失。

2017年至2021年,中国金融国际的小额贷款业务仍未实现投资盈利,亏损分别为6825.3万港元、4262.3万港元、8200.2万港元、968.8万港元、1140万港元。截至2021年年末,中国金融国际所投资的小额贷款公司仅剩6家,成本2.08亿港元,而公允价值仅为1262万港元。

“鉴于小额贷款行业表现下滑,公司已计划退出对小额贷款行业的投资。”中国金融国际在最新年报中表示,未来,公司将继续专注于生物能源领域的投资,并逐步退出过去对小额贷款行业的投资,此举旨在最大化本公司股东价值。

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Wed, 06 Jul 2022 22:24:26 +0800 /www_time-weekly_com/post/293412
联合水务疑过度扩张,经营屡违规,负债19亿 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293408 来源 | 时代商学院

作者 | 雷映

编辑 | 黄祐芊

作为关系国计民生的公共事业,水务行业所提供的供水服务和污水处理服务是最重要的城市基本服务,稍有产品质量风险或环境污染风险都对社会日常生活和老百姓健康饮水产生较大影响。

而江苏联合水务科技股份有限公司(简称“联合水务”)却屡次因环保违规、生产安全事故遭行政处罚近百万元,更是数次环保违规被监管部门勒令限期整改。这样的一家水务公司,适合上市吗?

联合水务是一家综合性全方位的水务公司,业务包括自来水生产与供应、污水处理与污水资源化中水回用、市政工程业务,并积极拓展河湖流域水治理和水生态修复等水环境治理业务。2020年,该公司供水业务、污水处理业务、工程业务的收入占主营业务收入的比例为37.52%、30%、30.92%,合计达98.43%。

公开资料显示,2021年7月,联合水务申请上交所主板上市获受理。本次IPO保荐机构为华泰证券,保荐人为顾培培、王哲,并将于2022年7月7日上会。值得注意的是,该公司实际控制人俞伟景、晋琰夫妇以及实际控制人的一致行动人俞世晋(俞伟景与晋琰夫妇之子)均为澳大利亚国籍。

【概述】

联合水务自2004年创立至今,专注水务行业,该公司重点布局长三角、珠三角等三四线发展潜力强的城市,在国内9个省15个城市投资运营了24个水务项目,并在孟加拉国首都达卡市设立了1个尚未通水的供水公司。

然而,业务布局广而分散的同时,也对该公司的经营管理能力、资金链提出了挑战。截至2021年上半年,联合水务共有23家全资子公司、5家控股子公司,以报告期的经营状况看,其中接近半数的子公司未实现稳定盈利。与此同时,报告期(2018-2021年上半年),该公司旗下子公司因环保违规多次被监管部门勒令限期整改外,还因环保违规、生产安全事故被监管部门处于行政罚款累计近百万元,经营管理较为混乱,内控质量堪忧,或成为其上市的障碍。

而从合并报表的经营数据看,报告期,该公司主营业务毛利率、综合毛利率持续下滑7个百分点以上,应收账款持续攀升,经营质量下滑。与同行业可比公司对比,联合水务负债率偏高但偿债能力偏弱,缺乏经营稳健性,存在一定流动性风险。

子公司多次经营违规,行政罚款近百万元

水务行业是指由原水、供水、节水、排水、污水处理及水资源回收利用等构成的完整产业链,是最重要的城市基本服务行业之一,是关系国计民生的公共事业。随着政府监管力度不断加大,水务市场投资和运营主体多元化、市场化、产业化的程度加深,国内水务企业面临跨地区的区域市场竞争日益激烈,同时也面临技术与服务能力、运营能力、市场规模的挑战。

联合水务是一家综合性全方位的水务公司,该公司通过投资、建设和运营等方式从水源头到水龙头形成了较为完整的水务领域布局。截至招股书签署日,联合水务拥有自来水供应、污水处理与中水回用运营项目的协议和规划处理能力约260万立方米/日,该公司项目分布于国内9个省15个城市,拥有24个运营公司以及孟加拉国首都达卡市1个供水公司。

然而,水务行业是资本密集度最高的公共事业行业,供水厂及供排水管网等基础设施建设前期需要大量资金投入,建设周期长,回收期长,属于重资产经营模式。与此同时,水务运营项目一般由政府招标,在运营、定价等方面有着严格的标准,实施特许经营授权,水务特许经营权的运营时间一般在25-30年。因此,对于同时拥有24个运营公司以及国外1个供水公司的联合水务而言,如何在扩张运营项目及规模的同时,保证合规经营、运营效率以及资金运转,是一个切实的挑战。

报告期内,该公司旗下子公司还多次因环保违规被监管部门勒令整改,更有因环保违规、生产安全事故多次被处以行政罚款,累计罚款金额近百万元。

报告期,联合水务共受到4次处罚金额为100元以上的行政处罚记录。2018年3月,子公司双庄污水因违规排放水污染物被宿迁市环保局责令立即改正违法行为并罚款50万元。2018年4月,子公司贺兰联合水务因超标排放废水被贺兰县环保局处罚款10万元。2021年8月,子公司咸宁联合水务因未在规定时限内上交剧毒化学品购买回执第一联与购买凭证存根、运输通行证到原发证公安机关核查存档,被嘉鱼县公安局责令改正并处罚款1000元。

与此同时,2017年12月,该公司子公司咸宁思源工作人员外出维修破损水管时发生安全生产事故,造成1人死亡、1人轻伤。对此,2018年2月,咸宁市咸安区安全生产监督管理局出局《行政处罚决定书》((咸安)安监罚[2017]执法-8号、(咸安)安监罚[2017]执法-9号、(咸安)安监罚[2017]执法-10号、(咸安)安监罚[2017]执法-11号),分别对咸宁思源作出罚款30万元的处罚,对时任咸宁思源法定代表人、总经理范华山作出罚款1.26万元的处罚;对时任咸宁思源副总经理施政云做出罚款1.08万元的处罚;对时任咸宁思源客服部经理、现场施工负责人熊梦雄做出罚款1.08万元的处罚。

此外,公开资料显示,报告期,联合水务子公司贺兰联合因超标排放问题多次被当地环保部门发文要求整改。2019年7月,《贺兰县生态环境局2019年7月限期整改统计表》显示,贺兰联合存在运维的六个污水处理站均无在线监测设备等问题,被要求尽快采取有效治理措施,确保污水处理设施稳定运行。

2019年9月,《贺兰县生态环境局2019年8月限期整改统计表》显示,贺兰联合存在废水进口采样管路未标识、废水排口氨氮在线设备测值恒定偏小等问题,被责令于2019年8月25日前完成整改。

2020年3月,银川市生态环境局贺兰分局下发的“银生态贺限改字〔2020〕4号”文件显示,贺兰联合在金贵镇关渠村、金贵村等5个污水处理站废水总排口部分时段存在总磷、总氮等污染因子超标排放问题,涉及氨氮、总磷、总氮超标,被要求限期整改,确保污水处理设施稳定运行,废水达标排放。

综上,联合水务虽在项目运营及业务布局上形成一定规模,但业务扩张的同时,该公司在经营合规、业务管理上出现诸多合规事件,存在一定内控风险。水务作为关系国计民生、城市稳定运营的特殊经营许可下的公共事业,本身对环保、生产安全方面有严格的监管标准。因此,联合水务在扩张之下暴露的内控风险,或将对该公司的经营稳定性造成重大不确定性影响,也是其IPO之路上的隐患。

多家子公司亏损,毛利率下滑,负债高达19亿

事实上,联合水务目前共有23家全资子公司、5家控股子公司,其中9家全资子公司、1家控股子公司在2021年上半年处于亏损状态,1全资家子公司截至2021年上半年末负债大于股东权益(净资产为负),1家控股子公司处于盈亏平衡的边缘。整体而言,该公司目前旗下子公司中仅有半数左右可以维持稳定盈利状态。

与此同时,从该公司合并报表的经营数据看,其经营质量亦出现下滑。报告期,该公司旗下运营项目的产能利用率不饱和,同时报告期各期的赊销比例不断攀升,主营业务毛利率、综合毛利率均持续下滑。与同行业可比上市公司对比,联合水务的负债规模高达19亿元,负债率居高不下,但流动比率、速动比率偏低,存在偿债能力不足的风险。

虽然旗下拥有多家水务运营子公司和运营项目,但联合水务的产能利用率并不饱和。报告期,供水业务的产能利用率分别为65.60%、72.12%、72.11%、72.36%,污水处理业务产能利用率分别为74.08%、70.34%、75.63%、73.65%,产能利用率均在80%以下,这对于前提重投入且回收周期长的水务业务而言,并不能充分发挥其既定固定资产投入下的规模优势,也削弱了现金回流的规模和速度。

这或许侧面解释了该公司各项业务的毛利率为何持续下滑。报告期,该公司供水业务毛利率分别为49.65%、51.78%、44.68%、41.65%,污水处理业务毛利率分别为37.6%、30.12%、36.15%、34.54%,工程业务毛利率分别为47.67%、39.26%、34.03%、22.07%。不难发现,不管是供水业务、污水处理业务、工程业务毛利率均整体呈现下滑趋势,且下滑幅度较大。

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从综合毛利率看,报告期该公司综合毛利率分别为46.5%、43.39%、39%、34.67%,主营业务毛利率分别为46.2%、42.99%、38.8%、34.23%,综合毛利率下滑11.83个百分点,主营业务毛利率下滑11.97个百分点。

毛利率持续下降的同时,联合水务的应收账款还不断攀升。报告期,该公司应收账款余额分别为1.74亿元、1.79亿元、2.42亿元、2.85亿元,应收账款账面价值占流动资产的比例分别为31.29%、30.99%、41.99%、51.91%,应收账款账面价值占主营业务收入的比例分别为29.42%、24.29%、27.97%、62.92%。

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截至2021年上半年,联合水务流动资产中50%以上都是应收账款。然而,经营质量下滑的同时,该公司还要面临重资产运营模式下的资金链风险。

报告期,联合水务的负债总额分别约为16.1亿元、16.7亿元、17.3亿元、19.1亿元。截至2021年上半年,该公司负债总额已超19亿元,其中流动负债7.07亿元,非流动负债11.98亿元,非流动负债中长期借款为5.61亿元。

与同行业可比公司对比,该公司负债率偏高,偿债能力偏弱。报告期,联合水务资产负债率分别为65.85%、65.19%、63.02%、61.82%,同行业可比上市公司资产负债率平均值分别为48.02%、49.45%、54.02%、52.91%。报告期,联合水务的流动比率分别为0.98、0.80、0.72、0.71,同行业上市公司流动比率平均值分别为1.04、0.96、0.99、1.09,联合水务速动比率分别为0.92、0.72、0.68、0.67,同行业上市公司速动比率平均值分别为0.98、0.85、0.95、1.04。

整体而言,虽然同为重资产运营模式,联合水务负债率仍相对行业平均水平偏高,同时流动比率、速动比率均不到1,短期偿债能力偏弱。

综上,联合水务跨区域多点运营的业务扩张及布局模式下,经营效率、经营稳健性在下滑,不管是产能利用率不饱和对现金回收的影响,还是赊销比例攀升对运营效率及流动性的影响,都在一定程度上考验其经营稳健性,实际上该公司2020年的净利润已出现下滑。

同时,水务行业重资产运营模式下,防控资金链风险亦是经营稳健性的重要保证。与同行业可比公司对比,联合水务显然存在偿债能力不足的风险,这或与现有业务扩张进度相关,亦与该公司目前现有经营项目的经营质量下滑,资金回收效率下降相关。因此,在当期的经营状态下,该公司是否还有必要继续募投资金进行荆州项目的投产呢?

(全文3970字)

联合水务招股书、问询函      证监会官网


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Wed, 06 Jul 2022 21:16:28 +0800 /www_time-weekly_com/post/293408
光大同创毛利率骤降,前期虚高存异常 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293407 来源 | 时代商学院

作者 | 陈丽娜

编辑 | 陈鑫鑫

电子产品配套行业竞争激烈,业内企业多以薄利多销为策略,如众多“果链”企业,而这家IPO企业的产品却曾坐拥超70%的毛利率,这是否正常?

资料显示,深圳光大同创新材料股份有限公司(以下简称“光大同创”)成立于2012年,该司产品主要为消费电子防护性及功能性产品,主要应用于个人电脑、智能手机、智能穿戴设备等消费电子产品及其组件。此次IPO,光大同创拟登陆创业板,将于7月7日上会。

【概述】

对比2019年,光大同创2021年的毛利率下滑了近十个百分点,营收占比近半的核心业务更是下滑了近30个百分点。此外,光大同创毛利率也存在一些异常,如“OEM生产模式”下的毛利率居然高于“自主生产”,部分产品前期毛利率显著高于同行,快速下滑后又不及同行,前期畸高的毛利率存在异常。

从产能利用率和大客户变动的情况看,近年来光大同创产能利用率持续下滑,而其却仍计划进一步扩产,缺乏合理性。大客户的稳定性也较差,前五大客户中不少出现对其销售金额下滑,大客户变动也较为频繁,订单稳定性存疑。

7月1日,时代商学院就上述相关问题向光大同创发函询问,但截至发稿仍未收到对方回复。

毛利率骤降,前期虚高存异常

从主营业务来看,防护性产品、功能性产品为光大同创主要产品。其中,防护性产品主要用于消费电子产品的安全及形态防护;功能性产品是消费电子产品及其组件实现特定功能所需的元器件。2021年上述两种产品占光大同创主营业务收入的比例分别为55.15%和41.09%。

其中,2019—2021年,功能性产品收入分别为2.10亿元、3.32亿元和4.02亿元,同期毛利率分别为65.63%、47.59%和36.38%,两年间下降了近30个百分点。而更为严峻的是,2022年一季度该产品的毛利率还在继续下降,已跌至30.71%。

除了功能性产品的毛利率二连跌之外,防护性产品中,个人电脑类和电子配件类这两项产品的销售单价都出现明显下滑,其中最多下滑了22.89%。

2019—2021年,光大同创的个人电脑类产品销售单价分别为2.83元/PCS、2.65元/PCS、2.44元/PCS,2020年和2021年的变动率分别为-6.17%、-7.84%,2021年降价幅度加大。

而2019—2021年,电子配件类各期的销售单价分别为1.19元/PCS、1.17元/PCS、0.9元/PCS,2020年和2021年的变动率分别为-2.02%、-22.89%。可以发现,2021年销售单价下降较明显,降幅达到22.89%。

光大同创近年来的部分产品毛利率及售价快速下滑,或说明这些产品正面临愈发激烈的竞争,自身产品竞争力在衰退。

此外,时代商学院研究光大同创的毛利率变化,还发现了让人百思不得其解的地方。光大同创的生产模式包括自主生产模式、OEM模式和外协加工模式,根据招股书,光大同创称OEM模式是公司产品方案得到客户认可后,在自身产能无法满足订单需求的情况下,会将部分订单采用OEM方式进行生产。

一般来说,OEM模式因为代加工商需要赚取一部分利润,因此该模式下产品的毛利率相对低于自主生产。

而奇怪的是,2019—2021年,光大同创“OEM模式”生产的功能性产品毛利率分别为36.38%、41.22%、37.38%,同期“自主生产模式”的毛利率分别为68.72%、48.84%、36.13%。

2019—2020年,光大同创“OEM模式”生产的功能性产品毛利率低于“自主生产模式”,符合上述规律。而到了2021年,“自主生产模式”毛利率快速下滑,而“OEM模式”的毛利率下滑幅度却明显较小,且毛利率超过“自主生产模式”毛利率,与上述规律相悖。时代商学院认为,2020—2021年,光大同创的OEM厂商可能存在对其利益输送,如采取减免加工费等措施,来减少光大同创整体毛利率下滑的幅度。

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与同行对比,光大同创毛利率也存在异常,据招股书数据,2018—2021年,光大同创功能性产品的毛利率分别为72.64%、65.63%、47.59%、36.38%,近年来毛利率骤降。

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时代商学院研究光大同创的可比公司发现,博硕科技(300951.SZ)与光大同创都拥有功能性产品。据资料,博硕科技主要从事电子产品功能性器件的设计、研发、生产和销售。

据Wind数据,2018—2021年,博硕科技的电子产品功能性器件的毛利率分别为54.04%、47.38%、48.61%、49.01%。

此外,达瑞电子(300976.SZ)的主营产品同样包含了消费电子功能性器件,据Wind数据,2018年—2021年,该公司消费电子功能性器件的毛利率为42.77%、48.95%、44.98%、40.85%,与博硕科技相当。

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可以看到,光大同创的功能性防护产品毛利率在2018—2019年期间高达72.64%、65.63%,显著高于同行,此后又极速下滑至低于同行水平。

对比三家企业的营收规模,均在10亿元上下,在企业的规模上光大同创并没有太大优势,那么光大同创2018—2019年的功能性防护产品毛利率为何高得异常?此后的快速下滑是否属于回归正常值?其前期客户是否存在对其利益输送?

根据光大同创的招股书介绍,其功能性产品主要起到粘贴、缓冲、防电磁干扰、保护、表面防护、标识等功能,在技术上并没有太大难度,前期超70%的毛利率似乎并不符合常理。

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此外,一般而言,受规模效应影响,业务发展稳定后,毛利率会缓慢升高,而光大同创的功能性产品毛利率却呈现前高后低的走势,且下滑的幅度也显著大于同行,十分异常。

扩产合理性存疑,大客户频繁变动

从产能利用率来看,防护性产品的产能、产量及销量情况显示,光大同创两项主营产品近年来的产能利用率都在一路下滑。

首先是防护性产品,2019—2021年的产能利用率分别为97.72%、88.11%、87.43%,出现两连降。

其次是功能性产品,2019—2021年的产能利用率分别为98.92%、87.56%、74.36%,两年内下降了24.72个百分点,下降的幅度更为明显。2021年,两项核心业务对的产能利用率都偏低,产能利用率尚待进一步提高。

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而对于募集资金的用途,光大同创称本次IPO计划募集资金8.51亿元,募集资金将用于光大同创安徽消费电子防护及功能性产品生产基地建设项目、光大同创研发技术中心建设项目、企业管理信息化升级建设项目和补充流动资金。其中,8.51亿元中的4亿元用于消费电子防护及功能性产品生产基地建设项目。

由上文可知,消费电子防护及功能性产品的产能利用率在2021年分别仅为87.43%、74.36%,明明产能过剩光大同创却要募投扩大产能,其可能面临产能消化困难的风险。

而产能利用率下降,或许与对前五大客户销售情况有关。2018—2021年,该司前五大客户的合计收入金额占营业收入的比例分别为72.00%、69.40%、64.49%和65.78%,客户集中度相对较高,客户的稳定性是影响该公司经营的重要因素。

光大同创的客户主要为消费电子产品终端品牌商、制造服务商、组件生产商,包括联想集团、立讯精密、歌尔股份、仁宝电脑、纬创资通、和硕科技等消费电子行业的公司。

从前五大客户的情况表看,光大同创存在对大客户销售金额下滑的情况,此外前五大客户进入和退出情况也有所波动。

例如,歌尔股份系光大同创2019年新增的前五大客户,2019—2021年光大同创向其销售金额分别为3922.31万元、5078.58万元、4030.94万元,虽然歌尔股份报告期均位列前五大客户,但其销售金额并不稳定,2021年减少了一千万左右。

2019-2021年,立讯精密分别为光大同创第二大、第二大和第三大客户,光大同创向其销售金额分别为7437.91万元、7019.48万元和5774.77万元,近两年,销售金额有所下滑,其中2021年的销售金额同比下滑了17.73%。

仁宝电脑为该司2019和2021年的第三大、第四大客户,合作金额分别为4562.73万元、4080.68万元,销售金额同样出现下滑。

而其余大客户中,和硕股份在2020年位列光大同创第五大客户,销售金额为4133.41万元,2021年前五大客户中未见其身影;昆山上艺2019年位列光大同创第四大客户,此后亦未见其身影。此外,根据光大同创首份披露的招股书,英华达为光大同创2018年第二大客户,但2019年起也已不在前五大客户名单中。

总体来看,光大同创的前五大客户变动较为频繁,部分大客户还存在销售金额下滑的情况,订单稳定性较差。而大客户集中度高且频繁变动,意味着光大同创的收入稳定性或较差,一旦失去部分大客户却无法及时开发新大客户,营收容易出现大幅下滑。

参考资料

1、《深圳光大同创新材料股份有限公首次公开发行股票并在创业板上市招股说明书(申报稿)》2022年6月30日版. 证监会

2、《深圳光大同创新材料股份有限公首次公开发行股票并在创业板上市招股说明书(申报稿)》2021年6月18日版. 证监会

3、《关于深圳光大同创新材料股份有限公司首次公开发行股票并在创业板上市申请文件的第三轮审核问询函的回复》. 证监会

4、《关于深圳光大同创新材料股份有限公司首次公开发行股票并在创业板上市申请文件的第二轮审核问询函的回复》. 证监会


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Wed, 06 Jul 2022 21:12:38 +0800 /www_time-weekly_com/post/293407
地产商“吹牛”吹出一个IPO,认养一头牛用微商模式卖奶,比蒙牛伊利还贵 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293406 图虫创意-1073309140574798081.jpeg图片来源:图虫创意

花费数千甚至上万元认养一头奶牛,就能定期看到这头奶牛的照片和生长数据,了解它的吃住情况,更能喝到这头奶牛所产的牛奶。这似乎不失为一种打消消费者对牛奶品质焦虑的好办法。

而正是凭借着这种差异化的卖牛奶方式,认养一头牛这批匹乳业黑马即将进军资本市场。

7月5日晚间,中国证监会官方网站信息显示,认养一头牛控股集团股份有限公司(下称“认养一头牛”)的A股IPO上市申请已获受理并正式预披露招股书,拟在上交所主板上市。

成立于2014年的认养一头牛主要从事“认养一头牛”品牌乳制品的研发、生产与销售业务,产品包括多款纯牛奶、酸奶、奶粉、奶酪等乳制品及生牛乳。作为地方乳企,认养一头牛在乳业江湖中资历并不算深,但它已然在乳制品行业这个红海里占得一席之地。

招股书显示,2019-2021年,认养一头牛分别实现营收8.65亿元、16.50亿元及25.66亿元;净利润1.05亿元、1.47亿元和1.40亿元。以2021年营收规模计算,认养一头牛的乳制品销售规模已超过不少区域性乳企,仅次于伊利股份(600887.SH)、光明乳业(600597.SH)、新乳业(002946.SZ)及三元股份(600429.SH)等大型乳企。

不过,在成为网红出圈的同时,外界对认养一头牛“养牛故事”的质疑声也不绝于耳。随着互联网红利的消逝和线上渠道的饱和,在供应链、渠道上并不具备优势的认养一头牛也要直面与巨头们的竞争。

关于上市募资计划、奶源供应和营销模式等问题,时代财经联系认养一头牛方面,截至发稿,未获回复。

地产商变身牧场主

认养一头牛的起家故事,从创始人徐晓波给儿子买奶粉开始。

据媒体报道,2012年,即三聚氰胺事件发生后的第四年,出于对奶源安全考虑,彼时还是地产商的徐晓波在香港给儿子购买了8罐奶粉。但由于没有提前了解海关的限购政策,在过关时奶粉被查扣,徐晓波自己也在经历了近4个小时的询问后才被放行。

按照徐晓波的说法,这件事情引发了他对国产奶制品奶源安全问题的思考,也为之后“认养一头牛”品牌的创立埋下伏笔。

在公开报道中,徐晓波自称从二十几岁就开始创业,早年间涉足房地产赶上了好时机,积累了一定的财富。2014年,他斥资4.6亿元在河北故城建立第一个牧场——康宏牧场,配套种植6万亩草场,并从澳洲引进了6000头荷斯坦奶牛。

2016年,徐晓波联合吴晓波频道创办了“认养一头牛”品牌,主打常温纯牛奶、常温酸奶、奶酪棒、奶粉等产品。之后,徐晓波这个“地产老炮消失三年,只为做一杯好牛奶”的故事开始在业内广泛传播。

为了让认养一头牛获得扩张资本,徐晓波也不断从外部寻求投资。招股书显示,从2019年年末至今,徐晓波直接和间接持有认养一头牛的股权比例从64%稀释至2021年年末的38.86%,在此期间,美团龙珠、德弘资本、KKR等投资方相继成为认养一头牛的股东。

截至2021年年末,认养一头牛估值约100.64亿元,成为乳品业的独角兽企业,以此计算,徐晓波的身家接近40亿元。

微商式卖奶

作为乳业的后来者,认养一头牛需要一个打动消费者的故事,以打开知名度。

抓住国人长期对于乳制品的品质焦虑,认养一头牛从一开始就从奶源入手,打出“奶牛养得好,牛奶才会好”的宣传词。公司还宣称,基于上述理念,专门引进了带有澳洲血统的荷斯坦奶牛,“吃的是北美进口的苜蓿草、澳洲进口的燕麦草,喝的是380米的深井水,一天伙食费近80元”。

认养一头牛还称,每一头奶牛每年享有60天的假期,身上配备有智能项圈,可以实时监测奶牛健康情况。同时,为了提高牛奶的质量,奶牛们还可以听音乐、做SPA等。

但事实上,认养一头牛的部分宣传话术,也只是将一些不为人知的乳业常识向大众普及,以达到相对差异化的营销效果。乳业分析师宋亮对时代财经表示,以“奶牛休假”的说法为例,所有的奶牛其实都有1至2个月的“假期”,因为在其生理期间,奶牛们都无法产奶。

除了养牛故事,认养一头牛还借助“认养”模式吸引了一大批粉丝。

2017年1月,认养一头牛曾联合吴晓波频道推出过“认养”活动:一是通过支付2999元获得牧场奶牛认养权;二是花费1万元成为联合牧场主,不仅有权认养一头奶牛,还可享受牧场经营的红利。认养用户可以观看牧场的动态及直播,并享受定期新鲜产品直送到家服务以及主题型会员定制权益。

官方数据显示,目前认养一头牛的奶牛存栏数超过6万头,而其会员数已经超过1600万。很明显,“认养”并不是一个能实现的概念。

时代财经以消费者身份向认养一头牛官方商城客服咨询认养相关事宜,对方表示,“认养”模式只是一个概念产品,目前通过购买奶卡的形式实现认养,品牌方会给会员定期配送牛奶。

2018年,认养一头牛提出“分享家”的概念,用微商模式操盘卖货——品牌招募分享家,分享家为品牌卖牛奶、拉好友办会员,可以获得15%的提成,不同层级的推广销售额可享受对应的福利,通过这种“烧钱”“拉人头”模式实现用户裂变。2020年4月,认养一头牛又发起“养牛人招募计划”,会员“购买商品可返佣金”“分享可赚佣金”“邀请好友扫码绑定可返佣金”。

不过,从去年开始,认养一头牛官方已经停止了上述分享模式的推广,其养牛人评级标准也已更改,从原来的累计推广销售金额变为累计消费金额。

宋亮认为,认养一头牛的“认养”模式和卖货方式,是一种拉进消费者与牛奶产地距离,缓解消费者对于乳制品品质担忧的一种手段。食品产业分析师朱丹蓬则告诉时代财经,在此前产业链还不够完善时,认养一头牛会借助“认养”概念和拉人头的方式进行营销,但随着用户流量和销售额的增长,其重心会逐步从营销转至产业链的布局。

面临销售和渠道天花板

尽管认养一头牛的年营收额已经接近26亿元,跻身国内乳企前列,但其增长的可持续性仍存在不确定性。

如何实现奶源自给,保证奶源品质,是认养一头牛发展道路上的第一个“拦路虎”。

2020年12月,认养一头牛相关人员曾向媒体介绍,目前“认养一头牛”品牌下所有产品使用的均是自有奶源,但这一说法很快遭到外界质疑。

据新三板挂牌乳企牧同科技2020年年报,2020年,认养一头牛子公司杭州认养一头牛生物科技有限公司是其第一大客户,采购金额为4539.89万元。2021年4月,认养一头牛方面回应称,公司2021年年初已经结束与牧同科技的合作,公司整体的发展方向还是尽量多使用自有奶源。

过去一年,认养一头牛也在不断“补课”,以提高奶源自给率。招股书显示,认养一头牛已在河北、黑龙江等地相继建立了7座现代化大型奶牛牧场,其中5座为公司自有牧场,2座联合运营牧场。2021年,认养一头牛纯牛奶的自有产能为8.9万吨,相比上一年增长911.74%,外协产量为4.36万吨,同比下降35.86%。

而线上渠道这一主战场,也成为限制认养一头牛未来增长的天花板。

招股书显示,认养一头牛的产品销售以线上渠道为主,报告期内,公司线上销售收入分别为5.28亿元、12.46亿元和19.51亿元,占主营业务收入的比例分别为62.30%、77.50%和77.67%。

宋亮指出,近几年,借着国内新零售、物联网快速发展的趋势,认养一头牛等新消费产品凭借着“低投入、线上销售”的模式迅速增长。但在未来,随着线上渠道的饱和以及网红热度的持续消退,认养一头牛的增长空间依然有限。

“现在认养一头牛的主要市场集中在一二线城市,但未来的增量主要是在三四线等下沉市场,这类市场更多拼的是线下渠道,也是龙头乳企的优势所在。”宋亮告诉时代财经。

时代财经注意到,目前认养一头牛纯牛奶和高端娟姗牛奶等产品的单价已经超过伊利、蒙牛等同类型牛奶。以认养一头牛的娟珊牛奶为例,在不打折的情况下,其乳蛋白含量为3.8g/100ml,一箱(10×250ml)售价118元,而一箱(10×250ml)乳蛋白含量同样为3.8g/100ml的伊利金典娟珊牛奶的价格只要98元。此外,认养一头牛乳蛋白含量为3.3g/100ml的纯牛奶,一箱(12×200ml)售价为79.8元,而一箱(12×250ml)乳蛋白含量同样为3.6g/100ml的蒙牛特伦苏纯牛奶的价格为65元。

显然,不具备价格优势的认养一头牛想要在下沉市场和线下渠道获得增量,势必要面对与伊利、蒙牛等巨头的厮杀。

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Wed, 06 Jul 2022 21:09:04 +0800 /www_time-weekly_com/post/293406
以旧换新!深圳开发商出奇招,“6张公积金卡买房”能否催热楼市? - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293404 继珠海、天津、沧州、潮州等14城后,一线城市深圳也计划推出“一人购房全家帮”政策。

7月6日,深圳市住房和建设局发布《深圳市住房公积金贷款管理规定(征求意见稿)》(以下简称“《贷款规定》”)。和旧版相比,《贷款规定》最大变化是拟调整共同申请人范围,明确申请人的配偶、父母、子女,不论有无缴存住房公积金,均可作为共同申请人申请贷款。

此举被称为“集齐6张公积金卡买房”。

深圳公积金政策松动背后,是购房观望情绪未退。

刚刚过去的上半年,深圳一二手住宅累计成交26091套,同比下跌52%。其中,二手住宅成交9965套,同比下跌65%,是自2007年以来录得的最低纪录。

二手市场跌入谷底,新房市场同样不容乐观。今年上半年,深圳一手住宅成交16126套,同比下跌38%。

据时代周报记者了解,多个新盘通过降价、打折、渠道转介等手段促销。

龙岗一新盘由于急需回笼资金,推出少量工程抵押房,约78平方米3房最低首付60万元。南山蛇口千万级豪宅盘,备案即启动转介,中介称可返佣20-30万元。开盘打折也重出江湖,曾经多次日光的热点区域光明,近日入市的一新盘推出冻资99折、选房99折的优惠。此前,光明还有新盘给出93折的优惠。

南山一公寓新盘推出“以房换房 以旧换新”促销活动。时代周报记者从开发商相关人士处了解到,只要是深圳的商品住宅,都能参与。“等价交换,多退少补。双方对房产价值无异议,即可签署协议,然后公证。后续我们来负责卖房,赚了亏了都和原业主没有关系。明年年中交房,在此之前如果房子卖掉了,我们还补贴租金。”

政策利好出台,开发商让利销售,楼市能否触底回升?

一人购房全家帮

“公积金政策是属地化政策,由地方主管单位自主决定,地方的权限比较大。所以,市场下行,各地纷纷把公积金政策作为调整政策的首选。”广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。

据时代周报记者不完全统计,深圳是第15个松动公积金政策的城市。

根据深圳市住建局于7月6日修订发布的《贷款规定》,共同申请人范围拟作出调整,明确申请人的配偶、父母、子女,不论有无缴存住房公积金均可作为共同申请人,同时明确申请人的配偶、父母、子女是购房人的,应当作为共同申请人。

可贷额度方面无明显变化,依旧是申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍。单独申请最高额度为50万元,共同申请最高额度为90万元。

《贷款规定》还提出,申请人和计算可贷额度的共同申请人申请公积金贷款前连续三年以上未提取公积金,其公积金贷款可贷额度可以上浮10%,但仍受最高额度限制。

李宇嘉表示,公积金政策一般考虑的是刚需、改善及本地需求,具有降低购房成本、支持合理需求的效应。“一人购房全家帮”的形式,“不仅可以提高首付能力,还能降低月供负担,这是政策调整的出发点和落脚点。”

调整后,公积金贷款有何变化?

资深从业者王彬举例称,“购房人张三,一家六口,父母已退休,妻子是全职太太,两个孩子未成年,只有张三一人工作缴存公积金,账户余额5万元。按照旧规,如果以家庭名义贷款,要求夫妻双方连续缴存半年及以上公积金,因此张三最高只能贷到50万元。根据新规,不论有没有缴存住房公积金,张三的直系亲属们都可以共同申请,以家庭名义贷到70万元。如果张三连续三年以上没提取过,可贷额度还能上浮到77万元。”

不过,有购房者认为,公积金贷款可贷额度偏低,希望有所提升。

“现在的新房随随便便都上500万元了,90万元额度不过是杯水车薪。”一名深圳购房者告诉时代周报记者。

二手房成交录得最低纪录

近期,多地调整公积金贷款政策,具体措施包括提高贷款额度、降低首付比例、允许直系亲属提取余额帮助还贷等。推出公积金“全家帮”政策的城市包括深圳、唐山、珠海、天津、泉州、咸宁等15个城市。

这15城,无一例外都在经历楼市低位盘整阶段。

来自深圳市房地产信息平台的数据显示,今年上半年,深圳一手住宅成交16126套,占整体成交规模的61.8%,同比下降38%;二手住宅成交9965套,占比约38.2%,同比下降65%。

乐有家研究中心称,2022年上半年的深圳二手住宅成交量,录得自2007年以来最低纪录,且不足2008年上半年的5成。

(深圳2007~2022年上半年二手成交走势,来源:乐有家研究中心)

随着新房成交走高、二手房成交向下,深圳市场格局已实现换位。中国城市经济研究院副院长宋丁表示,多年来深圳二手房成交量占比在2/3左右,自去年以来占比持续下滑,“按照这种态势,未来将继续下滑,我估计明年可能滑落到30%左右。”

去化艰难,业主、开发商为卖房,使出十八般武艺。时代周报记者获悉,宝安一业主在家中安排小提琴演奏,准备伴手礼,以吸引中介带客上门看房。

在宽松政策效应逐步显现的背景下,市场正在缓慢修复。

今年1-6月,深圳二手住宅月度成交量分别为1557套、872套、1117套、1860套、2318套和2241套。除2月、3月受春节假期、疫情管控等影响,成交量处于低位,市场整体呈现缓慢、温和回升的态势。

美联物业深圳董事总经理白纪远认为,政策优化调整,减轻购房者负担,有助于加速市场的回暖,但购房者“看多买少”“只看不买”的观望情绪仍然盛行,市场复苏的过程或更为长久。

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Wed, 06 Jul 2022 20:26:36 +0800 /www_time-weekly_com/post/293404
我在深圳,抽电子烟为生:爆款产品销量过千万,我却只拿八九千奖金 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293403

编者按:2022年,高校毕业生首次突破千万,就业成了所有人挂在嘴边的话题。“三百六十行,行行出状元。”目前,我国已拥有1500多个职业。随着社会的发展,职业的边界在不断拓宽,灵活、自由、有趣成为新的标签。新职业层出不穷背后,一幕幕“月亮与六便士”的人间故事正在上演。时代财经推出《XIN动的offer》专题,关注新职业,探寻人生的更多可能。

微信图片_20220706200501.jpg电子烟烟油企业实验室 图源:时代财经

全球95%以上电子烟来自中国,中国电子烟70%来自深圳,深圳有一批人靠抽电子烟为营生,比如80后品烟师姚元。

他从事电子烟行业已经6年了,每天要抽数百口电子烟,以测试产品的气流、干湿度、香气效果、口感等,相当于每天要抽2-3包卷烟,“心脏、肺受不了时,会吐、会干呕”。

电子烟产品经过他和仪器的测试,达到最佳状态,才能量产。今年上半年,他测试了四五百种口味的电子烟。他也是公司唯一的品烟师,年薪大约27万元,每年另有几万元的奖金。

“如果感官不敏感,很难成为品烟师。”他对时代财经说,品烟师有门槛,需要对味道敏感,但收入天花板也低,一年收入最高三四十万元,没有再进一步的空间。

10月1日,《电子烟》国家标准即将落地。水果等非烟草口味被禁售,姚元已经为客户调配出8个版本的烟草味电子烟。他所在公司的产品主要面向国外,目前工作照常进行。

爆款产品销量过千万,拿了八九千元奖金

7月初的周六,时代财经在深圳宝安区的一家烟油公司见到姚元。每天早上,他都会开车到公司打卡、拿上烟具,之后便奔向公司合作的几家烟油企业。

当前,姚元所在公司以代工一次性电子烟为主要业务,公司需要向外部采购烟油,一半的工作时间,他是在烟油公司度过的,另一半时间在公司测试电子烟,配合研发部门调整雾化芯。

几个半成品电子烟、一根注射器、烟油,这几乎就是姚元的全部工具。他向时代财经演示了测试过程,先是往半成品电子烟里注射少量烟油,静置一两分钟,然后就开始抽烟。

微信图片_20220706194745.jpg姚元用于测试的烟具 图源:时代财经

抽第一、第二口时,他很快就吐出来了,因为要把导油棉的棉味抽出来。之后的每一口,他都有吞咽的动作,电子烟沿着口腔进入他的肺部。一般抽十几二十口,他就会发现电子烟的问题所在。

除了靠味觉、嗅觉,他会看烟雾的颜色,如果发黄,就说明产品释放性不好,他还会听抽烟时烟具发出的声音,合格产品是不能有噪音的。

半天的功夫,他已经发现,所测试的这款产品导油棉密度有问题,导油速度慢,跟不上发热速度,电子烟因此没有味道,还有可能促使发热丝烧毁、释放致癌物。因此,他必须让公司雾化工程师更换导油棉。

如果是烟油本身的问题,姚元会提出成份上需要改变之处,要求烟油公司重新配,直到配出满意的味道。测试一个口味的电子烟,他通常会让烟油公司前后配四五个版本。

公司研发部门推出某型号设备以及口味时,姚元就会配合做人体感官测试,以调整雾化芯,之后才是实验室的仪器测试。确定口味之后,烟油公司会根据客户对销售区域、法规政策的需求调配一款基础版本,姚元再进行测试、修改。

不同市场的消费习惯、法律法规不同,电子烟需要用不同产品去适配,比如卖往欧洲部分国家的电子烟不能加甜味剂,马来西亚及附近国家的消费者喜欢偏甜和薄荷口感,为中东地区做的产品则需要更顺滑……

在这个过程中,他会用笔记本电脑详细记录烟油配方的改变,这台电脑配备了指纹锁,房间也是烟油公司单独为他准备的,其他人不得擅入,防止配方失窃。

确定了最终版本的烟油后,姚元所在的公司会将其注入烟具,寄给客户确认。第一批产品量产时,姚元需要继续跟踪,判定产品是否与研发阶段测试结果一致。

去年3月,姚元用了大约20天为一款产品测试了10个口味,成为爆款后,客户便不断增加新口味、追单。目前,这款产品有了大约20个口味,销量至少有1000万支。

因为这款产品的热销,从去年4月到今年4月,姚元共得到了八九千元的奖金。4月之后就没有了,因为公司只会在新产品上市一年内根据客户订单发放奖金。电子烟产品生命周期比较短,最多两三年。

从事这份工作,最让他有成就感的就是爆款产品被模仿。

有一次,他发现同行拿着与上述电子烟相似度很高的产品,汇报给了公司。这款产品只在国外销售,据姚元所知,是他们专门从国外买回来模仿的。

每半年体检一次,“肺暂时没有问题”

品烟师这个职业,一听就很不健康。在给时代财经演示测试过程时,姚元一直在喝茶,“就是为了排出尼古丁”。

“外国人抽烟基本都是过肺的,所以我品烟也要过肺。”测试一个口味的电子烟,需要抽十几二十口,每个口味要测试四五个版本,还要测试多个口味,姚元每天摄入的电子烟不少。

每次提交烟油修改要求后,姚元便有了喝水的时间,新版本的烟油送过来,他又会开始品烟。有时候,他一天可以喝12瓶350ml的矿泉水,这是烟油公司提前为他准备的。

微信图片_20220706194753.jpg一家烟油公司的烟油样品 图源:时代财经

2016年入行时,姚元除了抽电子烟,还喜欢抽传统卷烟,因而时常咳嗽。为了健康,他逐渐放弃了卷烟,现在,公司每半年都会安排一次体检,他的身体暂时没有问题。

“品烟师基本上都会发胖,因为我们抽烟比较费力,所以肚子容易饿,吃的东西就多一点。”

不过,姚元没有发胖,他每个礼拜都会运动,饮食上也会控制,尽量少吃。

工作日,姚元基本都是在烟油公司食堂吃午餐,为了保护口腔,辣味的、煎炸的东西都不能吃。晚餐没有这些禁忌,但他一般也只是吃白粥、喝面条。

作为品烟师,他长期接触香精、甜味剂,对此很了解,所以基本不吃零食,不喝饮料、奶茶,也基本不点外卖。有时候,抽了一上午电子烟,下午感官会变得麻木,他会漱口或者刷牙,保持感官灵敏度。

不是所有人都能做品烟师。企业面试品烟师时,会要求他们抽电子烟,一是看能否忍受高浓度尼古丁盐,二是遮住标签,让面试者说出电子烟的口味,考察感官敏感度。

根据姚元的经验,品烟师还要对烟具、烟油知识了如指掌,需要对接客户、烟油公司,需要协助本公司的研发、工厂、品质等部门解决问题,还要了解公司产品、海外畅销产品等。

有些电子烟企业培养新人做品烟师,但是他们对烟具、烟油不是很懂,也说不出电子烟存在的问题,“连自己的产品出问题都不知道”。

姚元表示,有自主品牌的电子烟企业和一般OEM、OEM代工厂都需要品烟师,一般公司都会有一个品烟师,新人容易招聘,但像姚元这样有六七年从业经验的人很难找,因此不少企业向姚元递过橄榄枝。

姚元对目前这份工作比较满意,没有跳槽的打算,因为领导信任他对产品的把控,他也可以直接和客户对接产品需求,自从2020年加入这家公司,他手上诞生了好几种爆款产品。

不过,他的工作量一直都比较大,有时候手里会有十来种产品的测试任务,所以加班是常事,有时候会忙到晚上十一二点。

接近职业天花板,考取大专求学

踩中电子烟行业的发展节点,姚元才一步步成为品烟师。最开始,他作为老烟民,是怀着对电子烟的好奇入行的,前后在两家电子烟公司工作过。

2016年,他进入一家大型电子烟代工厂,从事调油生产工作,很快被安排到实验室当调香助理,实验室的师傅教了他很多,比如品烟、配置烟油的方法,出现问题弥补的方法,也学习电子烟的工作原理、构造等。

当时,电子烟以大烟雾为主,容量大、口味少。2018年,尼古丁盐烟油进入中国市场,能兼容更多口味,一次性电子烟受到热捧,因为它可以兼容数以万计的口味,比如复合味、水果味、酒味、饮料味等,品烟师这个职业才随之出现。

也是在2018年,公司组建了一个品烟组,让姚元领头,教其他十几名成员品烟,这时的姚元仅有一两年做调香助理的经验。

当时,姚元需要对接三个品牌客户研发的产品,测试口感,其中有产品成为了爆款。但是这家公司规模很大,限制也多,测试结果需要通过多个领导的层层把关。2020年,他来到现在这家规模较小的公司。

当前,姚元觉得自己收入快要触及行业天花板,他的工资在同行里算高的。虽然产品销量以千万计,姚元及同行们却无法拿到更高薪资,背后原因是中国电子烟企业基本处于代工环节。

姚元举例说,公司一支电子烟的出厂价是15元至17元,扣除人力、零部件、烟油等成本,只能赚0.5元到1元左右。客户买到的价格可能是30多元,差价被经销商和品牌方赚走。

“2012年到2016年之间,电子烟行业是暴利的,制造成本100多块钱,到消费者手里是四五百元。”姚元说,国内电子烟企业只能薄利多销,以量取胜。

姚元的很多同行都转型去做调香师了,专门做新口味研发、调制,不用抽太多电子烟,薪资也比品烟师高很多。但调香师有学历门槛,一般都是大专以上学历。

虽然是调香助理出身,姚元暂时没有转做调香师的打算,但为了以后能有更多选择,他考取了大专,如今已经上了一年半的课。

电子烟新政暂时没对姚元产生影响,虽然公司还没拿到烟草专卖生产企业许可证,但是他表示,新政对于知识产权保护有好处,以后抄袭行为会变少,不规范的小作坊也会逐渐消失。

(应受访者要求,文中姚元为化名)


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Wed, 06 Jul 2022 20:23:24 +0800 /www_time-weekly_com/post/293403
白云山贴牌产品多层级代理,涉嫌传销?企业否认,称“目前是招商阶段” - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293402 王老吉、潘高寿、白云山,这些都是消费者耳熟能详的品牌。时代周报记者调查发现,多款贴有广州白云山医药集团股份有限公司(下称白云山,600332.SH;00874.HK)旗下知名品牌商标的产品,被指涉嫌传销。

今年4月起,一款名叫“潘高寿透骨草膏”的产品陆续出现在微信公众号及短视频平台,广招代理。一名该产品代理商向时代周报记者透露,个人需购买一定数量产品,才能获得代理资格。代理分为银卡、金卡、店主等层级,成为代理后可进一步发展其他代理,并获得奖励。

这名代理商还向时代周报记者介绍,潘高寿透骨草膏属于广药集团旗下,王老吉、潘高寿这些都是广药集团旗下百年品牌。

时代周报记者从国家药品监督管理局官网查询到,潘高寿透骨草膏产品备案日期为2022年3月26日,备案人为广州白云山潘高寿药业股份有限公司(下称潘高寿药业),生产企业为安和堂(广州)医药生物科技有限公司(下称安和堂)。国家企业信用信息系统显示,安和堂成立于2020年1月,2020年和2021年的社保缴纳人数分别为0人、2人。

潘高寿药业是广州医药集团有限公司(下称“广药集团”)控股上市公司白云山旗下企业。除潘高寿药业,白云山旗下还拥有广州白云山陈李济药厂有限公司、广州白云山敬修堂药业股份有限公司、广州王老吉药业股份有限公司等11家中华老字号药企;拥有中国驰名商标10项、广东省著名商标22项、广州市著名商标27项。

潘高寿药业相关负责人回应时代周报记者,潘高寿透骨草膏由潘高寿药业在国家药品监督管理局正式备案的化妆品,备案号为:粤G妆网备字2022055606,产品在2022年5月开始投入生产,销售渠道为美容院、养生馆、理疗按摩馆等。相关负责人还解释,这是一款主要在美业渠道销售的化妆品,商业模式为经销代理,整箱批发按批发价,店内销售按照零售价,通过“潘高寿透骨草膏”做按摩理疗与开背。

时代周报记者就相关问题联系白云山并发送采访函,截至发稿尚未收到回复。

微信图片_20220624145650.png

图片来源:白云山官网

只能从代理手中购买

时代周报记者发现,在淘宝、天猫、京东、拼多多上检索“潘高寿透骨草膏”,均无相关产品销售。该产品代理商张梅解释,“除了从代理商手中购入外,没有其他销售渠道。这是为了维护代理商权益,防止其它平台乱定价。”

张梅提供的资料显示,一盒潘高寿透骨草膏2瓶,每瓶净含量50g,每盒零售价316元。

个人购买不同数量的产品,可获得不同级别的代理资格,对应银卡、金卡、店主3个层级;不同级别对应拿货价也不同,银卡每盒238元、金卡198元、店主168元。店主还可以通过相应考核,晋级为省代、总代、金鹰总代和钻石总代。

要成为银卡级别代理,需一次性拿货24盒;成为金卡级别代理,需一次性拿货72盒;成为店主级别,需一次性拿货240盒。按此计算,若要成为银卡、金卡、店主,分别要先支付货款5712元、14256元和40320元。

每个级别的代理都可以发展其它代理,并可以获得一定奖励金。

以店主级别代理为例,店主A每发展一名店主B,店主A即可以获得2400元的一代平级奖励;若店主B再发展出店主C,那么店主B获得2400元的一代平级奖励的同时,店主A还可以获得720元的二代平级奖。

这些由店主发展出的代理,以及由后者进一步发展出的其他代理,均需经由内部发货系统从店主手中拿货。因不同级别代理拿货价格逐步攀升(店主168元、金卡198元、银卡238元),这意味着店主可以在低级别代理向其拿货时,赚取差价。

发展代理的奖金、拿货赚取差价之外,店主还有一部分收入来自分红。张梅介绍,成为店主的次月开始,每月拿货总额达到相应额度时,将触发分红奖励,个人可按比例获得分红。如拿货总额满1万元,即可获得200元分红;满2万元,分红为600元……上限为拿货总额满1000万,获得230万元分红。

店主还可以进一步晋级为省代、总代、金鹰总代和钻石总代。以省代为例,店主直推3个店主加上1个金卡,完成直推考核,并与其团队完成29万元业绩,可晋级省代。

《禁止传销条例》规定下列三种行为属于传销行为,一是组织者或者经营者通过发展人员,要求被发展人员发展其他人员加入,对发展的人员以其直接或者间接滚动发展的人员数量为依据计算和给付报酬(包括物质奖励和其他经济利益,下同),牟取非法利益的;

二是组织者或者经营者通过发展人员,要求被发展人员交纳费用或者以认购商品等方式变相交纳费用,取得加入或者发展其他人员加入的资格,牟取非法利益的;

三是组织者或者经营者通过发展人员,要求被发展人员发展其他人员加入,形成上下线关系,并以下线的销售业绩为依据计算和给付上线报酬,牟取非法利益的。

北京京商流通战略研究院院长赖阳在接受时代周报记者采访时表示,非法传销的本质不是单纯卖商品,而是赚人头费,鼓励销售人员大量拿货,上一级再根据拿货数量获得相应的奖励,而下一级人员则需将产品向下销售,以此获取奖励。

张梅称,潘高寿透骨草膏代理商隶属于一个名为“广药大健康”的组织。张梅提供的代理商发货系统邀请码,明确标有“广药大健康”的字样,扫描邀请码即可申请注册。

时代周报记者注意到,该组织的直播账号每天都会为代理商提供免费的早课培训,单节早课观看次数最高达1.7万。扫描广药大健康直播账号中的二维码,即可进入微信公众号“广康久久”,公众号简介称,广康久久是广药大健康唯一官方服务号,该账号认证主体显示为“沈阳市铁西区王老吉健康管理服务中心”。天眼查资料显示,沈阳市铁西区王老吉健康管理服务中心成立于2021年6月24日,企业类型为个体工商户。

时代周报记者以加盟为由联系安和堂方面。相关负责人称,安和堂是潘高寿透骨草膏的生产商,但经销商另有其他团队,并称会让对方主动联系。

随后,一位自称“广药大健康”工作人员联系时代周报记者。据其介绍,广药大健康是潘高寿透骨草膏的经销商,“我们老板在广药集团任职,安和堂是我们产品的生产企业。除了潘高寿透骨草膏,广药大健康下面还有减脂、排毒、排油、排湿等共6款产品。我们不做其他集团的产品。”

潘高寿药业方面告诉时代周报记者,“广药大健康”是广药集团大健康产品的统一标识,不是公司名称。“潘高寿透骨草膏”备案人与总经销为“广州白云山潘高寿药业股份有限公司”, 生产工厂为安和堂。由潘高寿药业负责产品质量监管,保障产品品质与合规的生产流程,产品符合国家标准与要求检验合格才能出厂。

潘高寿药业方面还表示,“潘高寿透骨草膏”在美业市场前端正在做“试用与招商”的工作,目前属于招商阶段,产品还未全面投放市场。公司对前端销售市场有监督与管理,严格贯彻《广告法》,不夸大宣传、不虚假宣传,商业模式是正常的经销代理、批发零售方式,不层层返佣金和酬金、不存在传销行为。

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图片来源:图虫

品牌授权生意难割舍?

时代周报记者注意到,不少代理商在介绍潘高寿透骨草膏时,在文案和海报中宣称该产品具有治疗疾病的作用。如称潘高寿透骨草膏可以调理全身疼痛问题,解决颈椎病、肩周炎、滑膜炎、腱鞘炎、腰肌劳损、半月板损伤、关节炎、富贵包、骨质增生、头痛,偏头痛、鼻炎、静脉曲张、痛经、乳腺增生等亚健康困扰。

事实上,潘高寿透骨草膏并非药品也非保健品。国家药品监督管理局官网显示,该产品功效宣称为“保湿”,作用部位为躯干部位。

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图片来源:国家药品监督管理局

万商天琴(上海)律师事务所朱永红律师告诉时代周报记者,据《广告法》《化妆品监督管理条例》规定,化妆品广告不得涉及疾病治疗功能,不得使用医疗用语或者易使推销的商品与药品、医疗器械相混淆的用语。

时代周报记者注意到,此前,白云山旗下多个品牌授权产品曾被外界质疑涉嫌传销,不少产品被指存在虚假、夸大宣传等行为。

品牌授权,是指授权者将自己所拥有或者代理的商标或品牌以合同的形式授予被授权者使用。被授权者可以按照合同内容从事经营活动,并向授权者支付相应的权利金。

赖阳分析,品牌授权是一把双刃剑。企业可以较低成本获得收入。以南极电商为例,2019年-2021年,它的品牌授权及综合服务业务收入分别为13.05亿元、13.27亿元和7.47亿元。

据中国经济网报道,有接近广药集团的人士称,其中一家被授权公司与广药集团签订的品牌授权期为2013-2028年,每年的权利金高达500万元。

2018年12月,白云山以13.89亿元价格从控股股东广药集团手中收购“王老吉”系列商标。此后,白云山开启了一系列的授权之路,全方位开发旗下老字号品牌,涉及的产品包括饮料、零食、化妆品及日化用品等。

赖阳认为,品牌授权对企业品牌的可靠度、可信度可能带来冲击。产品质量、效果、安全性等较难再受授权一方控制。“如授权企业能严格地审核合作伙伴,保证贴牌产品可靠性,当然没有问题。但相当多的贴牌企业只看中短期的收益,审核标准低,以致贴牌产品出现各种问题,消磨了原有品牌声誉,最终授权企业自己生产的产品也会受到质疑。”

赖阳指出,涉及传销的产品往往价格高企,这将导致消费者并不是为产品自身价值而埋单,而是为了把产品推荐给其它人。“每个人都想着发展下线实现暴富。发展到一定层级后,就会出现延续性乏力,自然就推广不下去。”赖阳说。

潘高寿药业方面书面回应时代周报记者,潘高寿药业是白云山下属控股子公司,“白云山”商标和“潘高寿”商标都归属于白云山。潘高寿的品牌授权有严格筛选与管理制度。该公司还强调,潘高寿药业对合作伙伴在销售管理上严格要求,并签订质量管理协议与购销合同,要求合规经营、不夸大宣传、不虚假宣传,如有违反将进行严格惩处,严重者取消合作。

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Wed, 06 Jul 2022 20:07:04 +0800 /www_time-weekly_com/post/293402
全球第一款新冠预防药物,获批进口!已落地海南2家医院,两针13300元 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293400 全球首款新冠预防药物获批进口。

据海口海关7月5日消息,海口海关所属博鳌机场海关为我国首次进口的中和抗体Evusheld(恩适得)完成入境特殊物品审批,货值共计2198.02万元。该药品由阿斯利康研发生产,主要用于成人和青少年(≥12岁,体重≥40 kg)的新型冠状病毒肺炎暴露前预防。

有媒体披露,瑞康医药投资者关系部门相关人士称,公司与阿斯利康长期合作,应该可以拿到Evusheld中国大陆代理,但公司应不是唯一代理商,预计阿斯利康会找几家代理商。7月6日午后,瑞康医药(002589.SZ)封上涨停板至收盘,报收4.28元/股,总市值64.4亿元。

围绕代理权相关问题,7月6日,时代周报记者多次致电瑞康医药投资者关系部门,电话一直忙线。

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Evusheld是由两种长效单克隆抗体组合,2021年12月8日获美国食品药品监督管理局(FDA)紧急使用授权,用于因疾病或免疫抑制药物导致中度至重度免疫受损的成人和青少年(12岁及以上,体重40公斤或以上),以及不宜接受新冠肺炎疫苗或对新冠疫苗免疫应答不足的人群的暴露前预防。

Evusheld是美国唯一授权用于暴露前预防新冠肺炎的抗体疗法,也是唯一通过肌肉注射的新冠肺炎抗体。值得注意的是,已感染SARS-CoV-2病毒者,或与感染者近期密切接触者不宜接受该疗法。

阿斯利康中国官网披露,与安慰剂相比,接受Evusheld治疗者出现新冠肺炎症状的风险在统计上显著降低(初步分析为77%,中位六个月随访时为83%),病毒防护效果持续至少六个月。要明确Evusheld提供的完整保护时长,还需更长的随访。

2022年4月22日,阿斯利康中国官网发布消息表示,在6个月的随访期间,Evusheld组受试者没有出现新冠严重症状或相关死亡病例。

2022年7月4日,海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区管理委员会官微“乐城先行区管理局发布”显示,Evusheld尚未在我国上市,根据“国九条”相关政策,可在博鳌乐城先行区使用,新药现已落地瑞金海南医院和博鳌超级医院,有需求者可预约咨询。

时代周报记者从瑞金海南医院获悉,7月9日医院会到一批Evusheld,目前可以电话预约。Evusheld需一次性在两个不同部位进行肌肉注射,注射后应住院观察一晚。该药物尚不能使用医保结算,两针价格为13300元。

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Wed, 06 Jul 2022 19:31:06 +0800 /www_time-weekly_com/post/293400
航班少了,收入低了!空少转行财商教育、兼职送外卖!空乘一年少5千人 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293399 脱下藏蓝色的民航制服外套,换上明黄色的外卖员制服,孙乐这条换装短视频在社交平台引来不少关注。

“民航工资这么高,还要送外卖?”有人评论。“送外卖是一种享受。”孙乐的回复多少有点言不由衷。他在一家航空央企工作六年,专职空保工作。空乘、空保的收入与飞行小时数直接挂钩。因疫情影响,国内航班量2020年以来锐减,自然影响航司基层员工收入。

孙乐和身边的不少同事早已做起兼职,开网店、跑滴滴、摆地摊、做自媒体等不一而足。在航司担任空保,仍是一份稳定工作。孙乐仍然选择留下,但也有人决意离开。2021年,辜敏辞去国有航空公司的乘务员工作,转而成为一名财商课程顾问。

民航局信息中心2022年2月发布数据显示,2021年底,民航共有9.73万名乘务员持证上岗。2020年底,这一数据为10.23万名。乘务员总数一年锐减5000人。

民航市场正在回暖。飞常准数据显示,暑期来临,市场复苏持续向好。7月3日,国内机场航班量突破1万班次,恢复至今年2月的航班水平。这段时间,航班量增多,孙乐也再无闲暇时间兼职送外卖,“还是想多飞航班,多挣钱。”

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民航人转型

航班减少,航司亏损严重。民航局发布的《2021年民航行业发展统计公报》显示,2021年,民航全行业亏损842.5亿元,这一亏损额比上年已经减亏了187.1亿元。

艰难中的各大航司“花式自救”,南方航空(600029.SH)、海南航空(ST海航,600221.SH)开通直播间,空乘走向一线,直播带货。四川航空推出火锅外送业务,厦门航空进军生鲜配送和企业团餐业务,增加副业收入。

资深民航从业者林跃告诉时代周报记者,机组人员的收入主要由“基础工资+飞行小时费+奖金绩效”构成,基础工资普遍较低,飞行小时费占较大比重。

2019年,孙乐平均每月能飞15班次,平均飞行小时数达90-100小时。2022年5月,孙乐仅飞了一趟航班,当月飞行小时数仅10余个小时,收入锐减。

空闲时间多起来,孙乐最终成为一名兼职外卖骑手,“时间比较自由,不需要额外成本,最适合不过。”孙乐在两套制服间来回切换。不飞航班,孙乐一天最多可以送四、五个小时外卖,大概每天能赚50元。此外,孙乐还和朋友开咖啡店、摆地摊、做线上网店。虽然有多份兼职,但孙乐始终没有离职打算,“起码这份工作稳定,有保障。”

一家民营航司的资深空乘刘冰告诉时代周报记者,2019年,资深乘务月收入大多在1.5万元以上,但在2020年之后,她每月工资缩减至5000元左右。“三大航的比较稳定,民营航司的情况可能更难一些。”刘冰说。

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民航市场复苏

民航从业人员跳槽,不是新故事。

2015年,辜敏听从家人建议进入国有航司,成为一名空乘人员。他对工作并不满意。一直以来,辜敏对财商教育感兴趣。2018年,他就开始为转行财商教育做准备,但迟迟没有下定决心。收入大降,辜敏最终决定和父母摊牌。

有人转行未雨绸缪,有人则没有太多准备,是典型的“冲动派”。张锐2019年进入一家国有航司,从事空乘工作,“刚开始很开心,对一切都充满好奇。”第二年,客运航班量减少,张锐有些不适应。

她告诉时代周报记者,空乘“忙的时候忙死,有时又特别清闲”,工作强度高、作息不规律,人员流动性大。张锐因此还患上肩周炎。2021年6月,她从航司辞职。如今,张锐在一家广州职校做空乘老师,每天过着两点一线的生活。

暑期旺季来临,民航市场加速复苏。

进入6月,刘冰和孙乐都明显感觉忙起来了。“航班多起来,有些同事一开始还有点不适应。”孙乐说。

飞常准数据显示,6月27日至7月3日,执行航班6.3万次,日均8978班,环比上升12%。这一周共完成客运航班起降12.57万架次,约相当于2012年周均水平。

近日,三大航司公布飞机采购案,外界对民航市场的进一步恢复充满期待。

7月1日,中国东航(600115.SH)、南方航空、中国国航(601111.SH)相继公告称,公司与空客公司签订A320NEO系列飞机的购买协议。其中,国航96架、东航100架、南航96架,共计292架,总计价格约2495亿元。

如此大手笔采购,让民航从业人员也感到振奋。林跃认为,民航还有拓展余量市场的潜力。“已出台了很多政策加速行业恢复,相信民航市场的恢复会超过预期。”刘冰说。

(文中除林跃外,均为化名)

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Wed, 06 Jul 2022 19:16:09 +0800 /www_time-weekly_com/post/293399
神秘失联数月后,董卿老公密春雷现身,览海医疗有救了?中小股东仍在维权 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293398 1498136480.jpg图片来源:视觉中国

在消失数月之后,览海医疗(退市海医,600896.SH)董事长密春雷终于现身上海。

7月6日盘后,览海医疗发布公告称,公司董事、董事长密春雷因个人原因授权公司董事倪小伟代为履行董事长职责,授权期限于2022年7月6日到期。自2022年7月7日起,密春雷正常履行公司董事、董事长职责,不再授权倪小伟代为履行董事长职责。

公告一出,正在苦苦等待览海医疗退市复核申请结果的投资者们瞬间炸开了锅。“密春雷出现了,复核还有望!”一名投资者对时代财经表示。

事实上,早在7月5日,便有投资者对时代财经透露,密春雷疑似现身上海。就此,览海医疗7月5日在回应时代财经的求证时称:“我今天在公司上班没有见到密总,不知道您这个消息来源是哪里,但是我这边是没有密总的消息。”

几乎在公告发布的同一时间,股吧有传言称,密春雷与华润集团就重组事宜进行了磋商,国资确认入局接盘,股权分配确认后将公告。就此传言,时代财经7月6日下午致电览海医疗求证,但截至发稿未获回复,华润集团方面则对时代财经表示,“不清楚”。

正在退市边缘岌岌可危的览海医疗,是否会因为密春雷的出现而扭转退市命运?

濒临退市边缘,中小股东联名维权

因2020年度经审计的净利润为负值且营业收入低于人民币1亿元,览海医疗自2021年5月6日起被实施退市风险警示。

2022年4月30日,览海医疗披露了2021年年度报告,报告显示,和信会计师事务所(特殊普通合伙)对2021年度财务会计报告出具了保留意见的审计报告。和信会计事务所出具的保留意见,直接点燃了览海医疗的退市导火索。

6月20日,览海医疗公告称,收到上交所关于终止公司股票上市的决定,并于6月28日正式进入退市整理期,预计最后的交易日为7月18日。

为了阻止览海医疗退市,一众中小股东决定放手一搏。他们不断向公司联名上书,请求公司积极应对复核,要求公司走法律途径,控告和信会计事务所和上交所,以维持公司的上市地位。

事实上,览海医疗管理层也并未放弃。在进入退市整理期第一天的6月28日,览海医疗就公告称,已经向上交所提交了复核申请书以及律师事务所就申请复核事项出具的意见书。按照规定,上交所会在收到复核申请文件之日后的5个交易日内,作出是否受理的决定。

但由于览海医疗迟迟未能提交保荐机构就申请复核事项出具的意见书,因此截至目前,览海医疗的复核申请还未有定论。

对于和信会计事务所出具的保留意见,览海医疗和一众中小投资者并不买账。原览海医疗代理董事长倪小伟日前在股东大会上表示:“公司认为,在没有提出需要进一步配合和提供材料、也认同公司配合程度(的情况下),和信会计师事务所仍然以无法获取充分适当的审计依据(为理由),出具保留意见的审计报告,是不尽责的表现。”

高端医疗梦碎,览海医疗何以至此?

密春雷更为人熟知的身份是知名主持人董卿的配偶,但他同时也是上海滩的“隐形富豪”。他广泛涉猎银行、地产、医疗、汽车等领域,览海医疗便是他在医疗赛道落下的重要一子。

览海医疗的前身是航运公司中海海盛,2015年,密春雷耗资30亿元入主中海海盛。彼时的密春雷雄心勃勃,试图打造一个高端医疗王国。

目前,览海医疗正在运营的医疗机构有3家,分别是览海门诊部、怡合览海门诊部和览海康复医院。其中,览海门诊部于2018年2月3日正式对外营业,面积达到1万平方米,毗邻上海市浦东新区陆家嘴金融城核心区的上海环球金融中心和上海中心。怡合览海门诊部则于2018年5月28日正式对外营业,位于上海市淮海路K11艺术购物中心。览海康复医院则是览海医疗自行投资兴建的首个大型医院,位于上海新虹桥国际医学中心内,占地约1.4万平方米,建筑面积4.3万平方米,2021年11月26日才正式营业。

在上海地价最昂贵的地方,开最大的门诊,无论是医疗机构的选址,还是规模,都不难看出密春雷对高端医疗的野心。

2016年,览海医疗以摘牌方式,作价12.35亿元获得了禾风医院95%的股权及7.49亿元债权,对和风置业(即禾风医院前身)下属黄浦区中心医院的部分医疗物业资产进行更新改造,在上海市中心城区开设国际高端的综合性医院。

但正是这笔收购,为览海医疗日后的一系列困境埋下了隐患。

览海医疗在2021年年报中表示,由于禾风医院后续建造成本投入过大,股东方对其的资金支持存在极大不确定性,禾风医院自身融资能力也严重不足。公司通过聘请评估机构评估以及综合考虑禾风医院的目前状况,经充分考虑会计处理的谨慎性,计提长期股权投资减值准备1.57亿元。

2020年11月,览海医疗宣布,将持有的禾风医院51%股权及对禾风医院5.12亿元的债权出售给控股股东上海览海投资有限公司。但在4月26日对上交所监管函的回复中,览海医疗坦言,重大资产重组实施后,公司对联营企业上海禾风医院有限公司的债权本金及利息合计4.68亿元已经于2022年1月24日到期,由于禾风医院的控股股东览海投资为公司关联方,上述债权到期后未能及时收回,已形成控股股东及其关联方非经营性资金占用。

公司控股股东及关联方非经营性资金占用,这也成了和信会计事务所为览海医疗年度报告出具保留意见的主要“罪状”之一。

根据《财新》在2022年5月初的报道,密春雷已于2022年元旦前一天被某地经侦带走。随着密春雷的失联,览海医疗华丽的“医疗梦”也随之破碎。

中小投资者们寄希望于推翻保留意见,来扭转览海医疗的退市命运。但他们也明白,无论是取消保留意见,还是走法律途径控告和信会计事务所和上交所,要达成这些诉求,密春雷都是其中绕不开的关键人物。如今密春雷再次现身,也给普通投资者们带来了新的希望。

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Wed, 06 Jul 2022 19:05:38 +0800 /www_time-weekly_com/post/293398
《人生大事》票房逼近10亿!横店影视要花30亿买院线公司:打算从银行贷款 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293396 avel-chuklanov-Hn3S90f6aak-unsplash_3779x2519_2007x1338.jpg(来源:unsplash)

随着近期院线电影《人生大事》票房走高,出品方之一横店影视(603103.SH)也赚足了关注度。公司也趁此机会抛出了“低位抄底”计划。

7月5日晚间,横店影视公告称,拟通过支付现金的方式收购上海星轶影院管理有限公司(下称“上海星轶”)约70%的股权。

具体方式为,横店影视及其关联方拟联合第三方通过支付现金的方式,购买常州恒轩咨询、上海幕维投资、上海序悦持有的目标公司100%股权,本次交易构成关联交易。

时代财经关注到,这起交易对横店影视首当其冲的影响是账面资金。截至今年一季度末,横店影视的货币资金仅有5.43亿元,若是现金支付,这笔钱从哪儿来?

7月6日下午,横店影视相关人士回应时代财经称,“因为还有其他关联方,所以公司这边出资大概是20亿元左右,目前大致方案是从银行贷款,不过(最终方案)还没有定下来。”

不过对于这笔交易,二级市场并不买账。

7月6日,横店影视股价高开15.81元/股,一度涨至16元创下近两个月新高,但随后跳水,全天低走后报收14.23元/股,跌幅达到8.96%,成交额1.92亿元,总市值90.25亿元。

有股民在横店影视股吧发表评论称,“明明是炒票房的利好,现在变成利空了。”

“我们打算从银行贷款”

7月4日涨停后,横店影视今日(7月6日)大跌近9%。大跌之前,该股在6月16日-7月5日区间内累计涨幅达到43.39%,期间收获两板。

花30亿元收购一家院线公司,对于当前的行情来说适合吗?

7月5日晚间,横店影视公告称,拟通过支付不超过30亿元现金的方式收购上海星轶约70%的股权,公司及关联方拟联合第三方共同完成这笔交易。

时代财经关注到,上海星轶三家股东分别是常州恒轩咨询管理有限公司、上海幕维投资、上海序悦企业管理公司,持股比例分别为97.6%、1.91%及0.49%。其中常州恒轩咨询与新城控股(601155.SH/01030.HK)为同电话企业,横店影视也在公告中披露,常州恒轩由新城控股间接控股。

财报显示,截至2022年一季度末,横店影视账面资金仅有5.43亿元。若以现金支付,这笔钱从哪里来?

7月6日下午,横店影视,相关人士回应时代财经称,“因为还有其他关联方,所以公司这边出资大概是20亿元左右,目前大致方案是从银行贷款,不过(最终方案)还没有定下来。”一季报显示,横店影视当前并没有短期借款与长期借款。

而提及这起收购的考量,上述横店影视相关人士告诉时代财经,“现在(标的公司)估值比较低,符合公司的目标。收购以后,一方面对公司的市场、市占率会有较大的提升;另一方面随着营收的增加,公司在行业内的话语权也会相应增加,有可能(规模)直接到第二了嘛。”

此外,该人士还补充说,“上海星轶的影院有128家,分布在全国各地,其中二三线城市居多,影院本身的质量、装修方面比较上档次。”

天眼查信息显示,上海星轶成立于2015年,目前实控95家企业,影院分布在全国二三线城市,如武汉、西安、南京、长沙、昆明等,但鲜少见到一线城市的身影,上海仅有4家,广深则没有。与此同时,上海星轶采取开放加盟的模式,加盟费在20万元~50万元之间。

针对售卖资产事宜,时代财经分别致电常州恒轩与新城控股两家公司,均未得到相关答复。

业绩亮眼,下半年不慌了?

疫情发生以来,影视行业持续遇冷。不过今年一季度来看,横店影视在同行中属于幸运儿。

纵观2022年第一季度影视行业上市公司财报,中国电影(600977.SH)以1.158亿的归母净利润一骑绝尘,横店影视则以7549万元位居第二。紧随其后的是光线传媒(300251.SZ)、万达电影(002739.SZ),归母净利润分别为7459万、4499万元。

除此之外,其余同行多数亏损,比如华谊兄弟(300027.SZ)归母净利润亏损1.318亿元,金逸影视(002905.SZ)、上海电影(601595.SH)分别亏损4163万、1287万元。

不过,近期横店影视赚足了关注度。

6月24日,由横店影视担任出品方之一的《人生大事》在全国各大影院上映。该片的演员阵容包括朱一龙、杨恩右、王戈等,故事围绕殡葬行业展开,讲述主角对于生活和职业态度发生变化的过程,氛围温情。目前豆瓣评分为7.3分。

根据猫眼专业版数据,截至7月6日15点15分,《人生大事》累计综合票房达到9.27亿元,已经跻身2022上半年内地票房第5名。目前电影仍在热映,票房或持续增长,而这一部分收入也将反映在横店影视的财报中。

有了业绩支撑,横店影视的“适度膨胀”便在情理之中。而对未来电影上映的乐观预期,或亦增加了其大手笔收购院线的信心。

猫眼数据显示,由横店影视出品、预计今年下半年上映的有三部电影。

其中,由杨子导演,成龙、刘浩存主演的《龙马精神》定档于12月31日上映;由张吃鱼导演,沈腾、马丽主演的《独行月球》尚未定档便登上猫眼最受期待榜第一名,近一个月已有39万观众标记为“想看”;而由宋阳导演,艾伦、沈腾主演的《超能一家人》累计“想看人数”近60万人。

但放到整体环境,影视行业的前景仍不能称之为明朗。

7月6日,天风证券传媒互联网高级分析师张爽在接受时代财经采访时表示,目前电影行业正处于逐步修复的过程,但尚未完全恢复。“(上半年)几部主要的大片比如《侏罗纪世界3》,特别是《人生大事》,还是让大家看到了。应该说,只要有好的内容,观众还是愿意走进影院的。”

对于下半年的行情,张爽分析称,“核心因素还是在于疫情,电影行业能恢复到什么程度,在于疫情防控的进展。如果没有疫情风险,片方也愿意上线更多优质的影片,观众也自然会走进影院,这样就形成正循环的推动,帮助影视行业更快地恢复。”

时代财经注意到,今年以来不少地方单位通过多项举措帮助影院缓解经营困境,比如湖北省电影局在7月5日发文称,将对正常营业的电影院进行直接帮扶补助,补助标准为“每个座位每月补助25元、共补助3个月”。

6月6日,合肥市财政局发布《关于印发合肥市进一步加大纾困力度助力企业发展若干举措实施细则的通知》,支持本市区域内电影院、演出场所运营发展,均按照每个座位25元的标准给予一次性补贴。

4月7日,浙江省金华市减轻企业负担领导小组办公室发布《关于支持市场主体平稳健康发展的政策意见》,其中对影院进行针对性纾困的专项政策,影院按座位数给予6个月补助,每个座位每月25元,预计补助总额220余万元。

不过对于以补贴等形式帮扶电影院的做法,张爽认为,“这类措施主要是短期缓解院线经营的困难,长期来看核心问题还是疫情防控,疫情稳定后,整个行业将逐步恢复到正常的节奏。”

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Wed, 06 Jul 2022 18:50:28 +0800 /www_time-weekly_com/post/293396
被千万宝妈抛弃?母婴电商独角兽关闭APP,北大学霸创始人直播5小时仅带货80万 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293395 WX20220706-182410@2x.png母婴电商平台蜜芽创始人刘楠。图源:刘楠个人微博

又一母婴电商平台宣布停服。

7月5日,母婴商城蜜芽官网宣布,将于2022年9月10日停止蜜芽APP的服务,未来蜜芽微信有赞小程序还会继续为用户服务。

蜜芽公告.png蜜芽停服公告 图源:官方App

时代财经发现,目前苹果App Store已无法搜索到蜜芽App,部分安卓应用商店虽然可以检索到APP,但已无法下载安装。

去年,母婴电商平台贝贝集团遭遇供应商讨债;同年,宝宝树主要股东Startree开始与潜在卖方商讨交易事宜;近日,又有森马集团宣布转让母婴电商平台请贝100%的股份。

一个个平台落幕,整个母婴垂直电商赛道彻底进入冰冻期。

融资5轮、估值上百亿,风光一时的母婴垂直电商

2011年底,北大新闻系硕士毕业三年后,刘楠创办了一家淘宝店“蜜芽宝贝”,这也是她成为宝妈华丽转身的第一站。让刘楠没想到的是,“蜜芽宝贝”连续两年创下四皇冠、销售额超过三千万元的业绩。

从淘宝店到垂直电商平台,蜜芽只走过了两年。2014年2月,蜜芽宝贝正式转型成为进口母婴品牌限时特卖商城,官网上线。

彼时,母婴电商赛道正处于井喷状态。艾媒咨询数据显示,自2013年以来,我国母婴电商市场规模不断扩大,2016年行业开始步入稳定增长阶段,至2020年,中国垂直类母婴电商市场规模达到8723.7亿元。

蜜芽成为资本宠儿之前,发生了一个小插曲。2013年4月,有人联系刘楠表示愿意高价买下蜜芽宝贝。犹豫不决的刘楠找到了天使投资人徐小平。经过长达3小时的交流后,刘楠没有卖掉网店,而且还收获了徐小平的投资。

有了资本圈牛人的指点,蜜芽后续发展一度开挂。相关信息显示,成立至今,蜜芽共完成5轮融资,累计金额超过20亿元。其背后的豪华投资阵容包括红杉基金、真格基金、HCapital、百度等。

公开资料显示,蜜芽曾连续3年入选中国独角兽企业旁行榜,估值达百亿元,服务超5000万年轻妈妈。胡润研究院发布的《2020胡润全球独角兽榜》显示,蜜芽排名第256位。

创始人投身直播,一场直播带货不到80万

事实上,蜜芽停止APP服务,早在2020年就有了迹象。彼时,刘楠多次向外界传达同一个讯息:蜜芽的短板在于流量,未来的发力点是品牌和供应链,将会走向更多的公域渠道。

为了解决平台的流量问题,刘楠闯进了直播带货的浪潮中,这可以看作是蜜芽的一场自救。2020年9月,刘楠在抖音开启第一场直播,创始人直播带货的噱头发挥了作用,刘楠首场抖音直播带货4000万元,并且多次位居抖音母婴类别带货主播销售额榜单第一。

相比蜜芽母婴电商的定位,刘楠身上的标签要更加丰富多元,包括“北大学霸”“奇葩说辩手”“独角兽CEO”等,而刘楠的个人抖音账号同样不断强调上述属性。近期,刘楠更新的抖音短视频涵盖了“如何提升职场硬实力”“孩子沉迷网络小说,北大妈妈这样做”“高考后如何甩同学几条街”等主题,均获得了较高的点击量。

在刘楠看来,转场抖音是一个双赢的决定,抖音缺乏供应链补给,而蜜芽通过建设供应链,旗下拥有了兔头妈妈等自有品牌。

在此之前,蜜芽的转型走了不少弯路。2016年2月,蜜芽战略投资家庭亲子娱乐产品悠游堂。2017年,其线下实体店“蜜芽线下乐园”率先在武汉、徐州等地开业,并且宣称未来两年内将在全国开设200家线下店。不到两年,蜜芽的线下战略节节败退,几乎关闭了线下所有商业形态。

不过,对于刘楠来说,好消息是自创品牌兔头妈妈尚且能找到生存空间。兔头妈妈开设了抖音店铺账号,包括兔头妈妈母婴旗舰店和兔头妈妈婴童洗护旗舰店好物,并且保持着超过12小时的日播节奏。

另外,兔头妈妈天猫旗舰店粉丝数量超75万,其中兔头妈妈儿童洗面奶是品牌的爆款单品,月销超过3万。

或许因为有了常态化品牌店播,刘楠个人账号直播的频率逐渐降低,从一周一次变为一个月一次,其个人公众号最后一篇推文停留在今年3月。刘楠对外声称,自己的工作重点变成如何做好个人品牌。

红人点集数据显示,刘楠近30天内只直播了一场,留给了618大促活动,当天长达5小时的直播,销售额不到80万元。

垂直类电商集体失速

蜜芽的折戟是垂直电商发展的缩影。近几年,曾经名噪一时的垂直电商平台唱响了挽歌,跨境电商考拉被阿里收购、美妆电商聚美优品从美股退市、奢侈品电商寺库被趣店收购,蘑菇街也接连传出裁员消息。

如今还能活跃在一线的平台只剩下唯品会。最新财报,2022年第一季度唯品会总营收252亿元,Non-GAAP净利润14亿元,Non-GAAP净利率5.6%,连续第38个季度实现盈利。

然而,唯品会的日子并不好过。综艺常客的代价是唯品会获客成本的高企,2020年第二季度开始,唯品会每季度市场营销费用均突破10亿元,当年第三季度甚至同比增长了50%,占第三季度净收入4.9%。

唯品会的出路是转做综合类电商平台。然而,自2021年一季度后,唯品会季度活跃用户数同比增幅连续多月下降,近两个季度,更是出现了负增长。

在平台马太效应凸显的情况下,流量消失成为“蜜芽们”的必经之路,垂直电商的渠道优势丧失。2019年,在整个母婴电商产业结构中,综合类电商所占的渠道比重最大,占比约41%;其次是垂直类电商,占比约20%。

蜜芽早期用户黄薇(化名),刚晋升新手妈妈时,经常在蜜芽平台下单,等到小孩长到3岁以后,黄薇与平台的粘性也渐渐降低。“这几年,几大头部电商平台同样入驻了不少母婴类的品牌,专业度不比母婴电商平台低,很多宝妈还是偏向在头部平台购物。”黄薇向时代财经说道。

APP也不再是垂直电商发展的标配,拥抱公域流量池,成了垂直电商们的共识,各大垂直电商开始考虑在短视频平台争夺流量。

2020年跨境电商平台洋码头做了同样的决定,阵地从平台APP转移到抖音,洋码头创始人曾碧波接受时代财经采访时曾表示,“逐渐对平台流量放手,这是一个非常挣扎的过程。但不得不接受渠道流量的变迁”。

网经社电子商务研究中心特约研究员、百联咨询创始人庄帅对时代财经表示,母婴电商也是垂直电商的一个品类,目前来看全球都很少有成功的,这是因为垂直电商的获客成本和经营效率过低导致,没办法与综合电商平台竞争。

而在宏观层面,出生率下降也让母婴电商的发展压力越来越大。成为供应链公司,入驻综合电商平台和内容电商平台进行发展,放弃独立电商平台的模式,似乎成为唯一出路。

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Wed, 06 Jul 2022 18:44:57 +0800 /www_time-weekly_com/post/293395
只赚了9000块!森马服饰甩卖孙公司:曾经对标亚马逊,如今270万卖给“爸爸” - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293394 爸爸永远是儿子坚强的后盾!

7月5日盘后,森马服饰(002563.SH)发布公告称,将出售主营母婴电商平台的孙公司上海小河满信息科技有限公司(下称“小河满”)100%的股份,支付对价为270.39万元。

公告显示,小河满一直未实现客观现金流,2021年和2022年1-3月合共亏损1148.16万元,并已在2021年末停止运营。

值得注意的是,此次接盘的公司是森马集团的控股公司浙江禾丽梦家纺科技有限公司(下称“禾丽梦”),森马集团间接持有禾丽梦72%的股权。禾丽梦为森马服饰关联方,本次交易构成关联交易。

这也是继2020年8月,森马集团接手森马服饰收购的法国童装集团Kidiliz母公司Sofiza SAS资产后,再一次帮“儿子”收拾烂资产。

eb5551eely1gh1rybp7phj20u00u07wh.jpg图片来源:森马官微

对标亚马逊的愿景彻底落空

天眼查显示,小河满成立于2019年11月20日,主营母婴生活服务平台请贝APP,主要与品牌方进行协同合作,以买断入库、一件代发等模式进行运营,由森马服饰全资子公司上海森马投资有限公司100%控股。

当初,森马服饰对请贝期待颇高。2019年8月“请贝”召开发布会,邀请了明星马伊琍、驴妈妈集团副总裁黄春香等大咖站台,森马服饰董事长邱光和也亲自出席了发布会。

发布会上,请贝品牌创始人施明乐用“OPPO、VIVO销量反超小米,拼多多市值逆袭京东”来比喻请贝将会颠覆传统母婴平台,联合创始人兼COO曹爱玲还将当时拥有9430万会员、年营收1384亿美元的Costco和拥有超过1亿会员、年人均消费达到1400美元的亚马逊Prime作为目标。

在最初的构想上,请贝的野心并不小。用户在平台消费只是基础,请贝希望在森马服饰的两大王牌品牌森马和巴拉巴拉的助力下,通过线上获客,用拼团、砍价、“一级分销策略”合伙人制度等策略,最终发展成集早教、家居生活、保险、教育、金融、旅行等功能的平台。请贝还与阿里巴巴签订了新零售战略合作协议。

森马服饰年报显示,2020年,森马服饰向小河满投资了2560万元,更在2021年加码1500万元,总投资4150万元。

不过,运营2年后,请贝在亏损中逐渐“熄火”了。出售公告显示,2021年和2022年1-3月,小河满净分别亏损981.73万元和166.43万元,合共亏损1148.16万元。

对于本次交易目的,森马服饰表示,新品牌、新平台的前期投入成本较大且一直未能实现可观的现金流入,公司于2021年末已停止相关业务的运营。

截屏2022-07-06 下午5.05.53.png小河满持续亏损。图片来源:森马服饰公告

7月6日,时代财经以投资者身份致电森马服饰证券部,其工作人员坦诚,请贝平台经营确实不及预期。

此外,公告还显示,本次关联交易将产生投资收益0.90万元。广科咨询首席策略师沈萌接受接受时代财经采访时表示,这表明与当初森马服饰投了4150万相比,其投入成本已回收至269.49万元。虽然森马服饰因此获取的投资收益不多,但更重要的是,出售小河满能优化上市公司资产结构和财务报表。

森马集团帮“儿子”收拾烂摊子

此次,接盘小河满的禾丽梦是由森马服饰创始人邱光和投资打造的婴幼儿童家纺和生活用品公司,森马集团间接持有禾丽梦72%的股权。天眼查显示,邱光和持股比例为56.8%,是禾丽梦的最终受益人。

公告显示,禾丽梦成立于2021年8月,2021年未产生营业收入,截至2022年3月31日禾丽梦总资产131.09万元、净资产60.80万元。而此次交易对价为270.39万元,也就是说,禾丽梦目前的资产还不足以支付此次交易。

由此可见,“受益人”邱光和并非真正“受益”,不仅要为交易筹集资金,标的公司的业务能力也并不出色。

值得注意的是,这也不是邱光和第一次帮“儿子”收拾烂摊子了。

为了稳住中国童装龙头低位、“成为全球童装行业重要的参与者”,2018年,森马服饰曾斥巨资8.44亿元人民币收购法国Sofiza SAS100%股权,后者拥有欧洲中高端童装集团Kidiliz集团100%股权。

然而,风风火火高举进军全球的旗帜仅仅两年,2020年7月,森马服饰便向“集团爸爸”求助,想把持续亏损的Sofiza SAS丢出去。

森马服饰当时表示,因为欧洲经济持续不景气,Kidiliz集团主品牌业务营收持续下滑,店铺逐年减少,主营业务亏损严重且呈放大趋势,为了避免该业务对公司业绩造成持续的不利影响,拟出售该资产及业务。

一个月后,交易谈成了,“集团爸爸”决定花6.79亿元把让森马服饰亏损的Sofiza公司及其旗下Kidiliz集团买回来,并向其承诺Sofiza公司及其旗下Kidiliz集团不会在中国境内开展新的经营业务或扩大经营原有业务,不会与森马服饰形成同业竞争,如果确实发生了,也会“兜底”。

在公告中,森马集团承诺,Sofiza公司及其旗下Kidiliz集团违反上述承诺在中国境内开展新的经营业务或扩大经营原有业务并产生利润,或森马集团未来因标的资产获得超出本次交易转让价款的任何额外收益,则森马集团同意将该部分经营利润或收益无偿赠予上市公司,若森马集团违反上述承诺而给上市公司造成经济损失的,森马集团愿意承担与此相关的赔偿责任。

剥离亏损资产,市场反应热烈,2020年7月21日及22日,森马服饰摘得两连板。

不过这一次,“爸爸的爱”并未得到市场认可。7月6日,森马服饰跌1.49%,报5.97元/股,市值160.8亿元。

而自从上一次森马集团帮助上市公司“收拾烂摊子”以来,森马服饰的股价已经跌去了28%,市值蒸发了71亿元。

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Wed, 06 Jul 2022 18:35:29 +0800 /www_time-weekly_com/post/293394
任正非当司机、为华为做军师,北大教授陈春花被指炒作过度,她这么回 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293397 7月6日,华为一则措辞犀利的声明,将北大教授陈春花送入舆论风暴中心。

当日,华为公共及政府事务部通过心声社区发布声明称,近期网络上有1万多篇夸大、演绎陈春花教授对华为的解读、评论,反复炒作,基本为不实信息。

华为表示,收到不少问询,所以正式声明:华为与陈春花教授无任何关系,华为不了解她,她也不可能了解华为。

事情缘起于5年前的一篇文章《与任正非先生:围炉日话》,该文描述了2016年岁末,陈春花几人与华为创始人任正非交流的情景。

因文中写到任正非为其开车等细节,后续被外界解读为“任正非为陈春花当司机”,并衍生出陈春花是“华为军师”的说法。

当日,陈春花回应称,“近期网络上有逾万篇夸大、演绎我对华为的解读、评论,基本为不实信息。将聘请律师就此类侵权行为追究责任。”

华为硬核声明

早在1992年,陈春花就选择华为作为其“中国企业成长模式”研究的5个主案例之一(另外4家企业分别是海尔、TCL、联想及宝钢),表示要长期观察研究30年。

图源:图虫创意

陈春花自称“是比较熟悉华为的人”。2017年1月,陈春花发表文章《与任正非先生:围炉日话》。

目前,这篇文章仍然可以在陈春花的微信公众号“春暖花开”中搜索到,文中描写了不少谈话内容以外的细节。

“任先生自己开车做司机带我们过去,我和姚老师都说,这是该是史上最贵的‘司机’”该文章中写道。

文章后续被不少自媒体夸大演绎,发布诸如《她的商界影响力媲美孙亚芳,远超孟晚舟,任正非亲自为她开车》《任正非给陈春花当司机,陈春花:任总,你的公司将面临巨大亏损》《中国首富三顾茅庐,任正非亲自当司机,陈春花为什么能成为50多家企业的座上宾?》等文章。

《任正非“自降身份”当司机,接送北大女教授陈春花,她却当众说华为将会亏损》一文开头就写道:2016年,任正非不顾华为高管的反对,坚持自己开车去接北大女教授陈春花。

文章称“在帮华为出谋划策的那段时间里,陈春花帮任正非解决了很多管理不妥当的问题,并且还让华为所有技术人才都在各自精通的领域,发挥了足够大的作用”。

由此,不少人将陈春花与华为进行捆绑,“华为第二大脑”“华为幕后军师”“华为海军司令”等称呼也不胫而走。

随着华为发布辟谣声明,陈春花被推至舆论浪尖。

“华为甚至使用了一个令人意外的表达方式:‘她不可能了解华为’。一般来讲,这样的表达方式是不太合适的,你怎么就敢断言一个人不可能了解华为?说出这样的话,可见华为是愤怒的。至于愤怒原由何来?外界暂时无法知道。”7月6日,一名行业观察人士对时代周报记者表示。

陈春花其人

陈春花1964年出生于黑龙江齐齐哈尔,祖籍广东湛江。现任北京大学国家发展研究院BiMBA商学院院长、北京大学王宽诚讲席教授、华南理工大学工商管理学院教授博士生导师、新加坡国立大学商学院客座教授。

图源:Pixabay

据媒体报道,陈春花推崇“实测”,用她的话说“教管理学的,一定要贴着企业走。”

“1994年担任康佳的顾问,主要做购并项目;然后是TCL的顾问,做人力资源;接着是科龙的顾问,做企业文化;后来是美的的顾问,战略和组织一起做。那10年,几乎把珠三角最重要的企业跑了个遍。”陈春花曾在接受媒体采访时说道。

凭着对工商管理学的深入理解,陈春花曾先后出任山东六和集团总裁、新希望六和股份有限公司联席董事长兼首席执行官。

她曾在2015-2018年连续4年获得《财富》“中国25位最具影响力商界女性领袖”;2016年、2019年获颁《财富》“中国最具影响力50位商业领袖”;2018年获《清华管理评论》“年度管理创新思想家”。

“近几年,陈春花是热度比较高的大学教授,以长于营销观察著称。”6月7日,一名熟悉陈春花的人士告诉时代周报记者,有观点认为,这几年陈春花越来越商业化,对自己的包装炒作有点过火。

2017年,陈春花在小鹅通开展直播课程“90分钟掌握激活团队的必备能力”,创下5万+付费用户的纪录,该课程在开课前定价19.9元,开课后恢复原价69.9元。

同年,陈春花开始运营“春暖花开”微信公众号,公众号内容为陈春花书籍内容与随笔。同时,陈春花的知乎账号开通,作为新媒体矩阵账号同步更新文章。

2018年,陈春花与智慧树网原CEO葛新发起成立上海知到知识数字科技有限公司,运营“知室”网站、知室APP以及小鹅通“知室赋能商城”,为企业提供SaaS学习平台服务。课程内容为陈春花的视频课程与有声书。同年,《陈春花亲授管理课》也在喜马拉雅上线。

在一些人看来,上述夸张的自媒体文章,无疑是对陈春花的又一次包装炒作。而陈春花则称,将聘请律师就此类侵权行为追究责任。

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Wed, 06 Jul 2022 18:11:43 +0800 /www_time-weekly_com/post/293397
“泯然众城矣”的唐山:挥不去的热搜,急需稳定的房地产 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293410 唐山楼市再出新政,“一人购房全家帮”——这座“热搜上的城市“,再次成为焦点。

2022年7月5日,唐山市住房公积金管理中心推出购房还贷新政:凡是在唐山区域内,单身职工贷款购房,其父母可作为共同还款人提供还贷帮助;已婚职工贷款购房,双方父母可作为共同还款人提供还贷帮助。父母贷款购房,子女或已婚子女夫妻双方可作为共同还款人提供还贷帮助。对于还贷能力不足的,作为共同还款人允许参与还贷能力计算提高贷款额度。以上人员必须同时为唐山住房公积金缴存职工。

唐山市住房公积金管理中心表示,该政策具有三大“含金点”:一是促进本地房地产市场健康平稳发展;二是提高住房公积金贷款额度,增强保障性和互助性;三是唤醒“睡眠资金”,将家庭的“暗补”变为使用住房公积金的“明补”。

2022年5月份以来,唐山已经出台了一揽子刺激楼市的调控政策,包括提高贷款最高额度、降低首付比例等,部分地区放松限购等。此次再出大招,稳楼市的意图十分强烈。

唐山是一座具有特殊气质的城市。44年前,这里曾发生过一场举世震惊的大地震,其故事被拍成电影搬上大荧幕;44年后,烧烤店打人事件再度将这座城市推上舆论的浪尖。

但事实上,唐山是一座重工业城市,依靠着丰富的矿产资源,GDP连年排在河北省首位,就算是省会石家庄也只能望其项背。官方数据显示,唐山2021年GDP为8230.60亿元,同比增长6.7%,河北省内排名第一;在8000多亿的GDP中,有50%左右来自工业生产。

唐山还是一座临海城市,唐山港的吞吐量仅次于宁波港、上海港,全国排名第三,北方地区排第一。官方数据显示,2021年,唐山港货物吞吐量高达7.2亿吨,超过广州、深圳、天津等港口。

唐山亦是一座被房地产带动的城市。自1997年全国房改开始,唐山的房地产业乘风起飞,在20年间平稳发展。直至2017年,唐山迎来了房价升高的幕后推手——炒房客,在一众环京城市房价腰斩之际,唐山的房价却节节走高,从均价6000元/平方米升至均价12000元/平方米。而在2020年全国楼市低迷之际,唐山依然逆势前行,房价涨幅曾一度领跑全国,直至2020年年底,才开始进入下行阶段。

而2022年的唐山,从成交数据上看,似乎正在走出阴霾。诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2022上半年唐山新建商品住宅(不含保障性住房)成交19725套,同比上涨23.93%;成交金额206.81亿元,同比上涨15.89%。

但成交量上涨的背后,唐山的房价依然没有起色。诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪向时代周报记者表示,除政策刺激以及前四个月的稳定发挥外,不排除“以价换量”的推动,根据数据显示,2022上半年唐山新建商品住宅(不含保障性住房)月均成交均价为9192元/㎡,较去年同期下跌7.42%。

乘风崛起

1976年7月28日,一场突如其来的地震,令唐山在短短23秒的时间化为废墟,656136间民用建筑倒塌和受到严重破坏,直接经济损失达30亿元人民币以上。

在民众流离失所之际,唐山开始了大规模复建。1979年下半年,唐山提出了“要把唐山建成21世纪的现代化城市”的目标。

震后十年复建期间,唐山建设了1760万平方米简易平房和低矮楼房,也就是俗称的地震房。当时的新闻报道用这样的词句来描述地震房:清理废墟后,原地垒起1米高的砖墙。因为缺少建材,从废墟里扒出震掉的窗框,封上塑料布,房顶用砖头压住油毡。彼时的唐山,一眼望去,皆是简易房,一句顺口溜“登上凤凰山,低头看唐山,到处简易房,砖头压油毡”,就是当时的现状。

此后10余年的时间里,地震房似乎成为了“新唐山”的底色。

然而,1997年,亚洲金融危机的突袭进一步推进了我国住房制度的改革。与此同时,促进我国房地产市场发展的住房公积金制度、政策性贷款制度等逐渐建立,住房市场化改革推开了我国房地产市场发展的大门,房地产业迅速崛起。

某top10房企位于唐山的客户经理陈平对时代周报记者回忆,“乘着全国房改的东风,唐山燃起了房地产市场的第一束火苗。”

那个时期主宰唐山房地产市场的房企,还不是大家耳熟能详的全国型大房企,而是本土房企。

某唐山房地产行业资深人士告诉时代周报记者,“彼时,房企不需要有多强的实力,通常几个有本地关系的人注册一家地产公司,拿地之后就可以开发。”另据陈平所说,2000年唐山的房价,均价只有1000元/平方米左右。

彼时的唐山,虽然有开发商的加持,但城市气质却十分割裂,破旧的简易房与现代化的商品住宅共存,而曾经被称为“唐山人避难所”的简易房,也变成了危旧房。

据中国新闻网报道,2006年底,唐山市尚有震后危旧房970万平方米。为此,唐山举全市之力对其改造,并列为城市建设“一号工程”,规划新建安置住宅小区建筑面积1600万平方米、估算总投资340亿元人民币。

在大量危旧房亟待解决的情况下,唐山政府进一步开始行动。

“2009年是唐山较为特殊的一年。”诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪向时代周报记者表示,在2008年前后,河北省提出“一年一个样,三年大变样”的城市建设,唐山紧跟建设步伐,随即展开了大规模危旧平房改造,以致楼市供应、需求随之上升。

据新华社报道,为取得危改居民的理解和支持,唐山市采取异地搬迁安置、原址回迁及货币化补偿相结合的方式进行改造,由居民自主选择适合自己的方式。在危旧平房改造中,唐山市通过补贴,制定优惠政策,切实解决居住条件较差居民的住房问题。采取先建安置房再实施搬迁,做到“房等人”。

同时,唐山市按照危旧平房住户的意见,面向全国一级资质的设计和开发企业进行公开招标,优选设计方案和开发建设企业。在工程建设过程中全面实行严格的管理方式,强化建筑设计、施工、监理、验收,保证了工程质量。

2009年,绿城、万科、华润等全国性品牌房企开始入驻唐山,唐山的房地产市场正式呈崛起之势。易居研究院数据显示,2009年,唐山共供应76宗地块,1年后,唐山供应的地块数量就变成了451宗,是2009年的6倍。

聚汇数据显示,2009年,唐山房价均价为6000元/平方米左右。此后6年的时间,安居客数据显示,唐山的房价一直在6000元-8000元/平方米左右浮动。

逆势飙升

2016年年底,唐山楼市正式走向了分叉口。

那一年,京唐城际铁路年底开工,通车后唐山到北京通州只需要半小时左右;进入2017年,环京城市的楼市遭遇了“史上最严的多重调控”,唐山迎来高光时刻。

3月17日,北京启动新一轮楼市调控政策,随后又连续出台10项措施为房地产市场降温。同时,在北京升级调控前,环京区域的涿州、涞水已经在3月初出台了限购措施,3月下旬廊坊、保定数个市区县也宣布跟进,再加上此前便宣布限购的崇礼等地,至此北京及周边区域已经集体开启了限购模式。

彼时,环京城市的楼市彻底降至冰点。“环京房价自由落体”“环京楼市崩了”等言论在网络上层出不穷。

根据易居研究院发布的80城住宅库存报告,2017年7月,燕郊、香河、大厂、固安等地月成交面积环比减少超过50%以上,到11月比去年同期减少76%以上。其中,大厂地区11月成交面积不足1万平方米,环比下降90%,同比下降98%。

但唐山在一众环京城市中,却显得有些格格不入——在燕郊房价逼近4万元大关的时候,大厂、香河、固安等环京地区房价普遍达到2万元,唐山的房价依然在6000元左右徘徊。

“相较于其他环京城市,唐山一直是价格洼地。”上述资深人士向时代周报记者表示,唐山毗邻京津,但在区位优势上来说,唐山与北京的距离远远大于廊坊等地,这也直接影响了唐山的房价。

于是,这座距离北京不足200公里、房价尚处于洼地的城市,正式进入了炒房客的视野。

据当时媒体报道,彼时,面对环京城市群均无房可售的局面,仅仅北三县就有2万余名经纪人带着购房者、炒房客组团到唐山“去库存”。据中国经济网报道,当时有唐山房地产代理销售的中介笑言:唐山市十年楼市库存,用了三个月就消化了。

陈平就见证了炒房客的疯狂。“客户都是乘坐大巴车来楼盘,一天得有十几辆大巴车,不光住宅火,商铺也火。”陈平向时代周报记者说道。

为了遏制这一局面,2017年4月开始,唐山相继推出限购政策,如非本市户籍在中心城区购房需提供一年以上的纳税证明,本市户籍人群拥有2套房及以上也要限购,且中心城区房子不能超过一套;公积金贷款首套首付30%,二套有贷40%。

上述政策虽取得了一定的效果,但据第一财经报道,因彼时楼市库存大部分已得到去化,唐山曾一度陷入“客多、房少”的局面,房价也一直保持上扬态势。

而土地的溢价率似乎更能说明唐山房地产市场的狂奔不止。易居研究院数据显示,2017年,唐山供应224宗地块,较2010年的451宗,少了227宗,但溢价率却达到了38.02%,2010年时,这一数据仅为6.92%。

此后,唐山的房价更是一路狂飙,2020年,在疫情的侵袭下,大部分城市的楼市普遍表现不佳,房价跌跌不休,而唐山却逆势前行。安居客数据显示,2020年,唐山的房价已突破1万元。

同时,唐山2020年上半年土拍市场也是地王频出。2020年5月8日,荣盛以4.85亿元竞得凤凰新城一宗地,溢价率达到43.25%,楼面价达到了14010元/平方米,成为唐山新晋地王。地王的桂冠还未戴满1个月,隆基泰和以20.32亿元、溢价率34.45%、楼面价约16000元/平方米竞得唐山金融中心北侧一宗地块,再次刷新唐山地王纪录。

2020年8月14日,国家统计局发布的70城房价统计数据显示,唐山房价涨幅最为惊人,达到了16.1%,上涨幅度全国第一。而同期北京和天津仅为同比上涨3.3%和0.7%。

稳定市场

在此情况下,唐山出台了调控政策。

2020年9月28日,唐山市人民政府办公室发布《关于加强房地产市场调控工作的通知》(以下简称:《通知》),表示要遏制投机炒房,加强房地产金融监管,努力打造城市低房价优势。

除提出调控政策外,《通知》还强调,严厉打击房地产开发企业捂盘惜售、哄抬房价行为,一经发现,列入“黑名单”管理。严厉打击投机炒房行为,房企不得以排号摇号、发放VIP卡、招募会员、存款等形式登记预订,中介不得发布、炒作房价上涨的不实消息等。

正所谓盛极必衰。2020年底,唐山的楼市按下暂停键。据第一财经报道,当时,全国楼市已从高热转入降温,唐山仍在强力调控。没想到,楼市降温势头过于迅猛、加上许多房企陷入资金危机,唐山楼市迅速从火热转入降温,由此引发了房企的普遍降价。

据上观新闻报道,唐山南湖中央广场在2020年8月开盘时,小高层、洋房的售价在1.8万/平方米至2万元/平方米,而到了2020年11月,在推出剩余房源时,价格降到了1.3万元,直降5000多。此外,唐山的恒大养生谷从7000元/平方米,一路降到了4000元/平方米,降幅高达43%。

面对房企暗调价格,唐山相关政府部门紧急约谈华润置地、中海、万科等10家房企,要求坚守房价稳定原则,不准恶意降价。

尽管如此,但唐山房价这一跌,就再也没有止住下滑颓势。

中指研究院数据显示,2022年5月份,唐山新房成交价格延续下跌态势,二手房成交均价持续回落。

新房方面,2022年5月,唐山新建商品住宅均价为8606元/平米,环比下跌0.42%,新房成交均价短期仍处于下跌阶段;同比来看,唐山新房成交均价同比跌幅呈持续收窄的趋势,5月同比涨幅较上月收窄0.58个百分点至0.67%。累计来看,5月成交均价较去年年底下跌0.89%,累计跌幅居近三年首位。

二手房方面,5月份,唐山市二手住宅成交均价为11027元/平米,环比下降0.84%,2021年1月至今成交均价累计15个月环比下跌;同比下降6.65%,较上月扩大0.56个百分点。累计来看,唐山二手房成交均价累计跌幅持续扩大,2022年1-5月唐山二手房成交均价累计下跌1.99%,累计跌幅较去年同期收窄0.16个百分点。

而在房价下跌的同时,唐山的成交量也不容乐观。中指研究院数据显示,5月,受4月润唐悦府、大成名庭、陶悦园、兴泰里等项目集中备案影响,唐山主城区累计成交规模明显下滑,成交规模环比减少60%至14.20万平,较去年同期减少48%,整体市场仍处于低位调整阶段。累计来看,2022年1-5月,唐山主城区共成交新房95.33万平,同比减少18%,成交规模仍为近三年同期低位。

在量价齐跌的同时,唐山的去化周期进一步延长。唐山世联行数据显示,截止5月份,有效库存量的去化周期为71.01个月,比上个月去化周期(64.94)延长6个月。

为了挽救低迷的楼市,5月24日,唐山降低路南区、路北区、高新技术产业开发区首付比例;6月6日,唐山楼市调整政策再度升级,重点提及了降低首付比例和提高多孩家庭贷款额度。

在首付比例方面,降低住房贷款最低首付比例,缴存职工购买首套和第二套自住住房的,住房公积金贷款最低首付款比例均由不低于30%调整为不低于20%。

提高多孩家庭贷款额度方面,鼓励二孩、三孩的家庭使用住房公积金贷款购房,取消其贷款额度与缴存余额挂钩的限制,在符合还贷能力要求的前提下,二孩家庭在同等条件最高贷款限额上可额外最高增加10万元、三孩家庭可额外最高增加20万元。

据网易房产数据统计,降低首付比例发布后的一周内,唐山楼市的总来电咨询量环比上涨10.36%。

但陈平告诉时代周报记者,目前市场还没有强烈的反应,“是有些许回暖,周末来售楼处的人相对较多,但工作日购房者数量还和之前一样。”

(应受访者要求,陈平为化名)

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Wed, 06 Jul 2022 17:52:18 +0800 /www_time-weekly_com/post/293410
周杰伦新专辑MV播放量破亿!平台狂卷流量,盗版猖獗:15张CD仅售34元 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293391 06bc70e3997e985dda266c35603c4dc.jpg图片来源:QQ音乐截图

“4分18秒小册上的列表,分别是:马格里特的苹果、达利的表、常玉的宇宙大腿、莫奈的荷花、徐志摩的《巴黎的鳞爪》、郎朗的钢琴,相信这些就是周董心中最伟大的作品。当然,在我心中还有周董的这首歌。”

db6b602dc7ec4927b5eab287c9cea2c.jpg图片来源:《最伟大的作品》先行曲MV截图

7月6日中午12时,周杰伦新专《最伟大的作品》先行曲MV在QQ音乐、快手、B站、咪咕音乐和YouTube同步上线。快手方面的消息称,周杰伦新专辑MV在快手账号发布后1小时点赞量破百万,3小时点赞量超250万,播放量已破亿,粉丝狂欢:“过年了”“华语乐坛还是得姓周”“快来继续指挥乐坛的交通,还得是你周杰伦”。

时隔6年再推新专辑,狂欢的除了粉丝,还有与杰威尔(周杰伦个人于2007年创立的个人娱乐有限公司)合作的四大平台,QQ音乐请来方文山录制视频,并开启专辑预约;咪咕音乐预购专辑赠送七大福利;快手周杰伦官方账号亲自下场宣传;B站则推出二次创作活动。

值得注意的是,数字专辑还未发行,网上已经出现不少号称团购实体专辑的活动,更有疑似新歌音频流出,盗版猖獗导致杰威尔公司不得不呼吁歌迷不要误购。

争夺周杰伦流量,快手、QQ音乐、B站打擂

作为周杰伦首个中文社交平台,快手率先在平台开启了先行曲MV预约活动,截至中午12时,预约人数突破500万。

早在2020年,快手就签下周杰伦,获得其全部歌曲及MV的短视频平台版权授权,平台创作者可在创作时使用以上素材。周杰伦本人亦在快手注册“周同学”账号,此举在短时间内为快手带来较大曝光。次月,周杰伦在快手进行首场直播,根据快手发布的战报显示,在线观看人数超过6800万,最高同时在线人数为610万,直播间互动总量超3.8亿。

然而,“周杰伦”效应似乎并未给快手带来持续加成。或许由于双方互动动态减少,此次发布新专辑的消息传出后,快手却深陷与周杰伦终止合作的争议中。为此,快手做出回应,表示将以新歌发布为契机,开展一系列直播、定制短视频、互动玩法等独家活动,具体内容和日程将陆续公布。

同为音乐平台的QQ音乐和咪咕音乐也火药味十足,双方均在平台开通数字专辑预售,QQ音乐预约人数超过700万,咪咕音乐则相对弱势,仅为100多万。

事实上,自2018年网易云音乐与杰威尔音乐的版权到期,下架周杰伦的音乐后,腾讯音乐一直依靠周杰伦歌曲的版权不停吸金。彼时还有传言腾讯音乐以5.7亿元高价买周杰伦的独家版权。

不过,2022年一季报显示,腾讯音乐的业绩出现下滑。期内,公司总营收66.4亿元,同比下降15.1%。其中,两大业务板块创收能力均呈持续下滑态势,在线音乐服务收入26.16亿元,同比下降4.84%;社交娱乐服务收入40.28亿元,同比下降20.63%。

显然,作为华语乐坛顶流,腾讯音乐不会错过此次周杰伦发布新专辑的吸金机会。

为此,腾讯音乐旗下QQ音乐不仅放出方文山打call视频造势,还推出5大“周杰伦定制体验”,包括皮肤装扮、实体周边、签名照片、杰伦之家和杰伦歌单。其中,实体周边已经进入预售状态,价位暂未公布。此外,腾讯音乐还与周杰伦官方二次元形象“周同学”合作,推出3款周杰伦手办,售价139元;另外,还有售价71元的潮流戒指,以及99元的项链等周边。

咪咕音乐则为周杰伦新专开启抽奖活动,此外,7月14日,咪咕还将为其举办12小时特别直播节目;同时专辑购买者提供30天会员、来电铃声、独家彩蛋等七大权益。

B站的战线拉得最长,从6月一直延续到9月,6月底,其上线周杰伦4KMV《给我一首歌的时间》《稻香》,截至发稿,播放量累计超200万。7月1日,杰威尔在B站上线11秒的新歌MV首播,观看人数已经突破400万。与此同时,B站音乐区官方账号“大家的音乐姬”与杰威尔音乐合作,举办《最伟大的作品》二创大赛。

不过,在各大平台激烈争夺周杰伦流量的同时,网易云音乐则显得相对落寞。

盗版屡禁不止,15张CD仅售价34元

“谁的青春还没买过几张盗版碟”,杨阳(化名)对时代财经表示,“我读书的时候花巨款20块买了许嵩的专辑《苏格拉没有底》,后来发现是盗版”。

千禧年前后,华语乐坛迎来鼎盛时期,随之而来的盗版专辑屡禁不止。作为华语乐坛的顶流,周杰伦时隔6年的新专辑发布,让黄牛和盗版制作者嗅到了商机。在先导曲MV首播之前,盗版已经开始肆虐。

时代财经发现,淘宝、拼多多等购物APP已经出现多家预售周杰伦新专辑的店铺,价格从100元~150元不等,月销合计近万。其中,拼多多某家店铺正在预售《最伟大的作品》大陆平装版,并表示在7月29日之前全部发货,目前有7人正在拼单。

此外,新专辑的音频也疑似泄露。近日,不少宣称是新专辑歌曲的音频在各个微信群流传。为此,杰威尔在7月5日发布声明呼吁歌迷切勿购入盗版专辑,其表示,实体专辑大陆内地版的发行日尚未确定,网上出现的周杰伦新专辑预购活动皆非官方活动。

事实上,盗版产品无孔不入,明星也曾“中枪”。2018年,包贝尔兑现在节目中表示购买张艺兴专辑的承诺,在淘宝购买300张并在微博晒出截图,却被粉丝发现他误购盗版专辑和周边。

时代财经从一位出售周杰伦盗版CD的商家处了解到,目前周杰伦全套15张白金CD光盘的售价仅34元,如果购买2套,单价则为29元。而在1688平台上,50片700MB的CD批发价仅为8毛钱左右,可见盗版CD的造价极为低廉。

值得注意的是,除了实体专辑,数字音乐也存在盗版问题,拼多多APP上,目前有多家店铺在售卖周杰伦歌曲音源,400余首歌曲仅售价3.88元。

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Wed, 06 Jul 2022 17:33:01 +0800 /www_time-weekly_com/post/293391
“最强法务部”能允许和米老鼠散伙?迪士尼或将争取版权,网友们段子狂欢 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293405 94岁的米老鼠要和迪士尼说再见?

近日,据英国《卫报》报道,随着“米老鼠”95年版权保护期临近,迪士尼或将失去具有代表性的卡通形象的专有版权。米老鼠形象最初创作于1928年10月1日,这意味着到2024年,米老鼠这一形象将进入公共领域,任何人都可以对其进行创作,且并不必向迪士尼支付版权费用。

该消息一出,“迪士尼或将失去米老鼠版权”的话题迅速登上新浪微博热搜,截至2022年7月6日早8时,获得1.7亿次阅读量,吸引近7000次讨论。有网友调侃评论道,“没有米老鼠的迪士尼还能叫迪士尼吗”“不担心,毕竟迪士尼有地球最强法务”“以后野外求生时画米老鼠不好使了”。

从美国走向全球的米老鼠,除了众多影视作品外,各种周边产品包括文具、书包、食品、配饰等,魅力至今不衰。在知名度即财富的年代,据美国财经杂志《 福布斯》推出的2003年“虚构形象富豪榜”,最能挣钱的“卡通富翁”是米老鼠和它的朋友们。而由于米老鼠自带的巨大影响力,2008年美国时代杂志给予其“世界最具辨识能力的人物之一”的认证,等级位阶一度超过圣诞老人。

为了给“摇钱树”米老鼠“续命”,迪士尼曾破费心思。中新经纬报道称,美国在颁布现行版权法前,迪士尼公司曾在1976年和1998年几次游说,并通过修改法案的方式将米老鼠形象的版权保护期从最初的56年延长至如今的95年。

“未来迪士尼可能会通过修改商标细节或支付版权费用的方式延长版权。”7月5日,旅界创始人张浩熙在接受时代周报记者采访时表示,迪士尼的法务团队很强大,不可能轻易放弃米老鼠版权的所属权。

针对米老鼠版权的情况、后续是否会延长版权保护期等问题,时代周报记者联系到迪士尼公司企业传讯部相关人士,截至发稿,并未获得回复。

“米老鼠”们的吸金能力

米老鼠是由沃尔特·迪士尼创作的知名动漫IP形象。1928年,由米老鼠作为主角的动漫《威利号汽船》上映,凭借讨喜的形象和诙谐幽默的叙事方式,在美国观众中吸粉无数,并风靡全球。对迪士尼而言,米老鼠就像是一个高光的明星,早已成为这个庞大娱乐帝国不可或缺的代言人。

米老鼠背后的商业变现能力,是迪士尼不舍放弃其版权的原因之一。据中新网此前的报道,迪士尼将米老鼠印在各种产品上的商业模式,不仅增加了其商业价值,也增加了米老鼠系列的人气。这种商业模式每年至少给迪士尼带来32亿美元收入,且还未包括迪士尼商品或主题乐园的收入。

在张浩熙看来,米老鼠虽然是迪士尼的代表形象,但并不意味着迪士尼只有米老鼠。

“迪士尼旗下IP众多,且还在不断地创作中,每年都会有新的IP诞生。”他还表示,“对于像迪士尼、任天堂、三丽鸥等企业来说,IP就是灵魂,其后续的商业变现无非是靠IP进行延伸。”

而IP的主要变现方式是品牌授权。7月5日,著名财经作家、战略营销观察家段传敏告诉时代周报记者,“品牌授权可以细分到各个不同的领域、品类,甚至全球不同国家的不同区域,并为IP所属企业带来丰厚收益。”

环球影业品牌发展业务大中华区副总裁徐迅光也曾公开表示,“授权业务是驱动IP自身发展重要的‘飞轮’。当授权产品进入到消费者的日常生活中,潜移默化中提升了消费者对相关IP的喜好度,从而反哺IP,让IP的内容和IP本身更加受欢迎,并且开始一个新的正向循环。”

以全球知名IP宝可梦为例,上千集的宝可梦系列动画作品和20余部动画电影,让宝可梦积累了大量的粉丝基础,同时也激发了公众对于其IP衍生的关注度。从类别上看,宝可梦跨越了次元壁,与OPPO、肯德基、阿迪达斯、奥利奥等联名。

正因如此,宝可梦的吸金实力不可小觑。据统计机构Statista公布的数据,截至2021年1月,世界IP价值榜排名第一的是宝可梦,吸金规模达到1000亿美元,排名第二的是三丽鸥旗下的Hello Kitty,收入则达到了845亿美元。迪士尼旗下的小熊维尼和米老鼠则排在第三位和第四位。

IP“变了”?

时代在变化,打造IP的逻辑似乎也在变化。

去年9月29日,迪士尼旗下的达菲家族又增添一位新成员——玲娜贝儿。这只热爱冒险的粉色小狐狸,显然没有让迪士尼失望,自亮相起就自带光环,迅速成为“抢钱天团”的新晋顶流。此前,#玲娜贝儿花车首秀##玲娜贝儿新衣服##谁能拒绝这么可爱的玲娜贝儿#等多个相关话题登上热搜。随着热度攀升,玲娜贝儿周边也一度断货,甚至有消费者愿意排队超过4小时,只为抢购一只玲娜贝儿。

然而,相较于迪士尼此前推出的经典IP,玲娜贝儿的走红路径大不相同。

早年间,迪士尼基于“幻想工程师”团队,凭借天马行空的想象力创造出米老鼠、唐老鸭、小熊维尼等多个经典角色。而后为了不断充实IP库,迪士尼又收购了漫威、福克斯等多家制作公司,将《冰雪奇缘》《寻梦环游记》等IP收入囊中。这些IP形象背后都有着丰富的故事属性,并通过内容、故事形成协同效应,扩大影响力。但玲娜贝儿背后则并无丰富的故事属性支撑,而是依赖于外表可爱的形象标签和流量,迅速被大家所熟知。

“玲娜贝儿只是一个特例,只有在迪士尼乐园的情境之下才取得了成功,这背后其实是迪士尼多年的文化和品牌的积累。”7月5日,北京分子互动文化传播公司CEO徐博在接受时代周报记者采访时表示,“玲娜贝儿并不只是形象IP。迪士尼乐园中,玲娜贝儿人偶和观众的互动,一些短视频片段的发酵,其实都可以看做是内容。”

其实,与玲娜贝儿相似,泡泡玛特旗下的IP Molly、Pucky等也没有丰富的故事产品做支撑,却靠着盲盒的助力实现港股上市。如今泡泡玛特又瞄准了海外业务,在7月2日于韩国首尔弘大布局了首家海外旗舰店。

在徐博看来,当下打造IP方式有些许变化,但内在逻辑还是相同的。有故事内容的IP需较长时间和较高的成本来打造,让角色与粉丝间产生更强烈的情感或心智上的链接。形象IP则具有投入低,但需寻求迅速火爆的特点。

他进一步表示,形象IP和故事IP一直是同时存在的。“当下IP所承载的‘内容’与此前电影、动漫的方式不同,其实可以分为许多不同形态,比如衍生品、表情包都是一种伴随着IP特征的内容形态。然后通过这些内容形态与影响用户心智,从而让他们愿意去消费这个IP形象。”

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Wed, 06 Jul 2022 17:32:18 +0800 /www_time-weekly_com/post/293405
蚊子腿上的生意经:风油精在非洲成硬通货,有人靠灭蚊年入超10亿 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293390 图虫创意-918245573941657614.jpeg图片来源:图虫创意

一瓶小小的3块钱的风油精,到了非洲却成为了社交顶流。

在社交平台小红书上,有博主称,被非洲人称作“绿油”的风油精,上至官员下至平民,没有人不爱,在当地一些地区,甚至被视为“东方神油”。

有不少在非洲生活工作的中国人,都把风油精列入“出国前行李箱里的必备清单”,甚至有人在社交网络上评论称,自己出发前带了近50瓶。原因无他,只因非洲的蚊子更加凶狠。

“在非洲,防蚊很重要。虽然风油精不像传说中的能拿来抵门票,但确实可以用来当做礼物和小费。”外派尼日尔的中国姑娘张茜(化名)告诉时代财经。

蚊子,是非洲最致命的动物。世界卫生组织表示,2021年全球疟疾病例的约95%发生在非洲,约60.2万人死亡。疟疾是一种由寄生虫引起的威胁生命的疾病,通过受感染的雌性按蚊叮咬传播给人类。

来自中国的风油精不仅可以在炎热的非洲用来提神醒脑,还可以用于蚊虫叮咬后消毒抑菌,刺激性味道让蚊虫远离。因此,在跨境电商平台eBay上,风油精的产品描述为简短而有力的“蚊子滚蛋”。

在中国,虽然风油精的势头渐微,但花露水、驱蚊液等驱蚊产品的市场规模则在逐年增长。中商产业研究院数据显示,仅花露水一项,国内的市场零售额从2015年的18亿元上升至2019年的24亿元,并在2021年达到27亿元。

蚊子腿再少也是肉,觊觎蚊子腿上生意的,除了手握六神牌花露水的上海家化(600315.SH)、“蚊香第一股”朝云集团(06601.HK)、彩虹集团(003023.SZ)、和中山榄菊外,主营驱蚊液的润本生物也于今年5月向上交所递交了招股说明书。

这个具有明显季节性的行业,到底能从蚊子身上赚多少钱?

花露水行业“百家争鸣”

对于很多人来说,绿瓶装的六神花露水就是童年里有关夏天的专属记忆。作为上海家化的主力品牌,六神在花露水的市场占有率一度达到70%以上。

六神花露水以六味中药材,即薄荷醇、冰片、金银花、蛇胆、人工牛黄、人工麝香为基础,在花露水中增加“驱蚊止痒、提神醒脑、去痱止痒”的功能。1990年一经上市,就被哄抢一空。“从全国各地赶来进货的车还要在上海家化厂门口排起长龙,等待24小时轮轴转的生产线赶制新货。”有报道曾这样描述当时的火爆场景。

随着六神花露水的走红,上海家化在细分市场上站稳脚跟,2001年登陆上交所,成为中国第一家上市的化妆品企业。发展至今,上海家化旗下已有除六神外的佰草集、美加净等国人熟知的护肤品牌。

财报数据显示,2021年,上海家化实现营收76.46亿元,同比上升8.73%;归母净利润6.49亿元,同比上升50.92%;扣非净利润6.76亿元,同比上升70.76%,达近6年来最高水平;毛利率达58.73%,同比上升2.84个百分点。

六神在上海家化属于“现金奶牛”般存在。在刚过去的“618”中,六神表现最好,实现了两位数增长。作为国货代表之一,六神花露水也畅销海外,甚至被很多海外消费者拿来当香水使用。

上海家化在今年5月回答投资者提问时称,目前公司旗下六神、美加净、佰草集等品牌在美洲、东南亚、中东等地有销售,也会有更多旗下品牌尝试跨境电商等方式逐步实现海外销售。

虽然作为行业老大,但六神并非没有对手。

靠捕蛇养蛇起家的隆力奇集团,就曾以隆力奇蛇胆牛黄花露水在市场夺得一席之地,常年占据市场第二的位置。而针对儿童、孕妇等更细分的领域,也有郁美净、宝宝金水、青蛙王子入场搅局。

拉芳家化(603630.SH)则在2022年4月28日发布公告称,同意终止“汕头生产基地项目”的实施,并将其尚未使用的部分募集资金用于建设“日化产品生产基地智能化改造项目”和“个护产品(花露水)生产中心建设项目”。

随着消费水平的提升,人们对驱蚊用品的要求也在不断提高。安全性、绿色性成为行业发展趋势,尤其是儿童适用型驱蚊用品,会比成人更为注重环保性、安全性。

根据中研产业研究院发布的《2022-2027年中国驱蚊用品行业深度调研及投资前景预测研究报告》显示,中国儿童适用杀虫驱蚊市场规模呈持续扩大的趋势,2016-2019年的复合增长率为32.72%,预计2024年市场规模将达到21.7亿元。未来五年年均复合增速为19.3%,远高于整体杀虫驱蚊市场增速7.3%。

朝云集团靠灭蚊年入超10亿

传统驱蚊产品主要是蚊香、花露水,与之相比,新型驱蚊产品的特征在于采用天然植物精油配方,例如香茅油、柠檬桉油、薰衣草油等,无毒、安全性高,主要面向婴幼儿、儿童、孕妇等特殊群体销售。市面上,最传统的驱蚊产品除了蚊香之外,近两年来又出现了驱蚊手环、驱蚊喷雾等产品。

相比消炎止痒的花露水,从源头上驱赶、杀死蚊子的驱蚊产品,更具市场竞争力。

天眼查数据显示,我国目前有近1.4万家状态为在业、存续、迁入、迁出的驱蚊产品相关企业,超5成相关企业成立于近5年内。

“驱蚊第一股”朝云集团是立白家族企业中唯一一家上市的公司,2021年,杀虫驱蚊产品为其贡献了营收11.14亿元。在2021年度业绩发布会上,朝云集团高管表示,公司驱蚊杀虫产品的市占率现在市场第一。

在驱蚊赛道上,“后来者”润本生物也准备向资本市场发起冲击。润本生物初创于2006年,最初以OEM模式(代工模式)为主,为各品牌“贴牌加工”,后来才推出自有品牌。

根据招股书,润本生物以新一代驱蚊产品切入消费者生活,目前已形成驱蚊产品、婴童护理产品、精油产品三大核心产品系列。驱蚊系列产品收入占比最大,近三年平均占比在39%左右,但销售金额呈逐年上升的趋势。

2019-2021年,润本生物分别实现营业收入2.79亿元、4.43亿元、5.82亿元,2020年和2021年的营收增幅分别为58.93%与31.46%;净利润则分别为3567.18万元、9471.21万元、1.21亿元,2020年、2021年净利增幅分别为165.51%、27.38%。期间内,综合毛利率维持在53%左右。

目前,线上渠道已经成为润本生物收入的主要来源。招股书显示,2019-2021年,公司线上渠道对销售收入的直接贡献度分别为74.77%、78.73%和77.72%。公司在天猫平台的蚊香液产品销售额占比分别达到17.14%、16.42%和18.32%,连续三年排名第一。

不过,过度依赖线上渠道也导致润本生物的营销费用不断增加,公司向电商平台支付的流量推广、平台佣金以及技术服务等费用逐年攀升,加大了经营的不稳定风险。招股书显示,2019-2021年,润本生物的推广费分别为0.41亿元、0.77亿元和1.08亿元,占营业收入的比例分别为14.56%、17.42%和18.54%,

对此,润本生物表示,线下渠道是其未来布局的重点,公司将不断建设社区团购等线下销售渠道,并于全国知名连锁商超、便利店、百货商店建立合作联系,进一步加快市场渗透。

如若上市成功,润本生物将成为继朝云集团之后,驱蚊赛道的第二家上市公司。

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Wed, 06 Jul 2022 17:00:38 +0800 /www_time-weekly_com/post/293390
车主坐等油价回8!花旗唱空原油至7个月最低,油气股跟着“遭殃” - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293389 图虫创意-592345757630595125.jpeg图片来源:图虫

尽管基本面处于供应紧缺状态,但是对经济衰退和能源需求下降的担忧增强,花旗银行唱空原油期货。

7月5日晚,欧美原油期货暴跌,纽交所WTI原油2022年8月期货结算价一度跌破100美元,报收每桶99.50美元,为4月25日以来的最低,比前一交易日下跌8.93美元,跌幅8.2%;伦交所的布伦特原油2022年9月期货结算价每桶跌至102.77美元,为4月25日以来最低,比前一交易日下跌10.73美元,跌幅9.5%,盘中最低跌至101.1美元/桶。这也殃及了国内原油期货市场和A股的油气概念股。

截至7月6日下午3点,国内的原油期货主力以下跌7.02%报收676元,燃油主力合约以下跌8.61%报收3278元。

2022070608.png图片来源:Wind截图

与此同时,A股市场的油气板块也“遭殃”。7月6日收盘时,中曼石油(603619.SH)、准油股份(002207.SZ)、中国海油(600938.SH)、新潮能源(600777.SH)、广汇能源(600256.SH)等个股跌幅均超5%。

7月6日,隆众资讯原油行业分析师李彦在接受时代财经采访时表示,国际原油价格遭遇重挫的主要影响因素有三个,“一是对美国国债的避险需求推动美元显著上行,美元指数创近20年来新高;二是6月欧元区商业活动增长放缓,美国消费者信心指数创历史新低,市场对欧元区和美国经济衰退的担忧加剧,欧美股市齐跌;三是花旗银行警告称,受经济衰退影响,年底油价甚至可能跌至65美元/桶,交易商抛盘增多。”


外资投行的分歧加大

今年年初以来,东欧和中东地区的紧张局势加剧,加上俄乌冲突爆发,国际原油供应持续紧张,市场担心原油供应中断,国际油价持续上涨。

3月7日晚,纽交所的WTI原油期货价格一度涨至130.50美元/桶,尽管随后略有回调,但6月14日又反弹至123.68美元/桶。要知道,在去年6月中旬的时候,该原油期货的价格还在70美元/桶左右徘徊。

近半个月以来,随着美国开始加息,全球经济增速放缓,欧美股市持续下跌,国际油价才开始出现回调迹象。

不过,海外投行对于原油的后市判断却充满分歧。

7月2日,摩根大通分析师警告说,如果欧美的制裁促使俄罗斯实施报复性减产,全球油价可能会达到每桶380美元。“俄罗斯有能力在不过度损害经济的情况下将每日原油产量削减500万桶。然而,对于世界其他大部分地区来说,结果可能是灾难性的。如果俄罗斯每日供应减少300万桶将使布伦特原油价格升至190美元,而最坏的情况下,俄罗斯减产500万桶可能意味着原油价格将飙涨至380美元。”

此消息一出,市场一片哗然,就在投资者还没有从“380美元”的惊人言论中反应过来的时候,花旗集团又给出了一个截然相反的观点。

7月5日,花旗集团在一份报告中预测,如果经济衰退来袭,原油价格可能会在今年年底前跌至每桶65美元,在2023年底前跌至每桶45美元。值得注意的是,WTI原油期货价格上一次出现65美元是在去年的11月30日,盘中最低跌至64.43美元。

弗朗切斯科·马尔托恰(Francesco Martoccia)和埃德·莫尔斯(Ed Morse)等花旗分析师在该报告中写道,这一预测的前提是基于OPEC+产油国不会进行任何干预以及石油投资下降的情况下。

一边看涨,一边看跌,两家都是全球知名投行,投资者一时不知道该听谁的。但该言论一出,全球原油期货市场都出现了下跌。

对此,高盛认为,石油抛售已经“过度”,但石油市场的供应缺口仍未解决。

“尽管经济衰退的可能性确实在上升,但认为油价将因这种担忧而下跌还为时过早。从根本上说,还没有发现造成油价暴跌的催化剂。但值得注意的是,此次抛售发生在7月4日之后交易流动性处于季节性低点的时期。”高盛表示。

石油市场资深分析师傅明和认为,投资银行逆转油价预测,是因为投资银行本身就在进行市场投机操作,看到经济有不利市场的一面,匆匆抛盘是有历史可循的。

“但是经济衰退仅仅是迹象和推测,供应不足仍然是现实。油价一夜暴跌后再次逆转,存在着很大的概率。从长期看,市场终究会平衡,国际油价在每桶80美元到100美元之间波动可能成为常态。”傅明和分析称。

时代财经注意到,7月6日,纽交所WTI原油2022年8月期货结算价重返100美元上方,截至发稿报101.17美元,涨幅1.68%;伦交所的布伦特原油2022年9月期货结算价报104.87美元,涨幅2.04%。

汽油能否跌回8元以下

受到欧美市场原油价格的下跌,国内原油品种也出现了集体暴跌的走势。

7月6日早盘,国内期市开盘大跌,原油期货主力合约跌逾8%,燃料油、低硫燃料油期货主力合约均跌逾7%。

截至下午3点,国内的原油期货主力以下跌7.02%报收676元,燃油主力合约以下跌8.61%报收3278元。

在A股市场上,油气概念股纷纷下跌,7月6日早盘,中曼石油、准油股份、中国海油、新潮能源(600777.SH)、泰山石油(000554.SZ)、中国石油(601857.SH)、通源石油(300164.SZ)、中海油服(601808.SZ)等跌幅居前。

截至收盘,中曼石油、准油股份、中国海油、新潮能源、广汇能源等个股跌幅均超5%。其中,中曼石油的跌幅最大,以下跌8.44%报收18.98元。

2022070609.png图片来源:通达信股票交易软件截图

7月6日,中曼石油相关人士向时代财经表示,公司生产经营没有任何问题,“今天整个油气板块都在跌,或许是受到原油价格下跌的影响。但是我们公司不仅有油气业务,还有勘探工程等板块,所以原油价格下跌对公司的业绩影响不大。”

“欧洲能源紧缺情况依旧严峻,但市场短期交易的核心矛盾出现了变化,即更多计价海外经济体能源危机下的经济衰退利空而非能源紧缺本身。”国泰君安期货分析师黄柳楠认为,在昨夜(7月5日)大跌后,油价下行趋势基本确立,市场处于通胀预期快速下滑但通胀现实水平依旧处于高位的微妙状态,警惕通缩风险下的进一步趋势大跌。

石油市场从对“供应担忧”转为对“需求担忧”,凸显了对经济和市场平衡前景的不确定性,这些“遥不可及”的事情对普通老百姓的生活会产生影响吗?

对此,网友们议论纷纷,有人说“我就想知道,油价啥时候能跌”,有人表示“涨价那是快啊,想要降下来那是非常的慢啊,啥时候能够回到6块、7块时代”,还有人戏言,“没事,我加9块一升的92支持老铁”……

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图片来源:今日头条APP截图

“我不关心原油暴跌,我关心的是原油暴跌了,国内汽油价格会不会降价。”在南京某国企从事财务工作的刘先生告诉时代财经,如果按照花旗的观点,原油价格能在今年底跌至65美元/桶,那么理论上汽油价格也应该跌回65美元左右的价格,“我记得去年12月初的时候,美国原油期货价格就是在65美元左右,那时候南京95号汽油是每升7.93元,92号汽油是每升7.45元,我就看到时候能不能降下来。”

对此,某位不愿透露姓名的券商石化行业分析师表示了略悲观的看法。他认为,能不能跌到65美元,还是一个问题。即使跌至65美元,国内汽油能不能降至8元以下,还要看那时的汽油综合成本。

“我国目前石油的价格调控是根据前十个工作日的油价赋值得出的,而且我们的油价市场因素决策成分少,价格层面是计划价格、政策价格为指导,40美元兜底就是个例子。更何况,我们国家大都是以进口原油为主,因此我国的汽油成本包含原油成本、加工成本、储运成本、服务成本和燃油税等。单一的原油成本下降,不会形成汽油成本的持续下降。”

时代财经注意到,今年以来,国内油价已经经历了12次调整,呈现出“10涨2跌”的局面。7月12日(下周二)24时,国内成品油价格将开启新一轮的调整窗口。

“我预测有可能下调1毛钱左右。”上述某券商石化行业分析师如是说。

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Wed, 06 Jul 2022 17:00:34 +0800 /www_time-weekly_com/post/293389
双减一年,教育公司和大厂亏不动了:老师靠卖智能笔保绩效,赚的不够打车费 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293388 编者按:2021年7月,“双减”政策正式发布,距今恰好一年。新东方和它的老师翻红了,更多教培机构却还在转型路上挣扎,它们的幸运之神何时光顾?脱离人生轨道的教培人,疯狂“鸡娃”的家长们,他们又走到哪了?

WX20220706-162003@2x.png教育智能硬件是热门转型赛道。图源:时代财经

在过去的一年中,“转型”是教育公司的关键词。

2021年7月,“双减”意见发布,要求校外培训机构不得在周末、节假日、寒暑假提供语数外等学科类培训,且学科类培训机构一律不得上市融资,严禁资本化运作,按住了“野蛮生长”的教培行业。

监管要求下,小初阶段教育业务转向非营利,教培行业原有的业务体系和商业逻辑不得不重塑。曾经“非主流”的素质教育、教育智能硬件、教育信息化以及面向成人的培训业务成为教育公司转型的主要方向。

同时,教育公司也在尝试各种和教育无关的业务。就在上个月,依靠“中英双语直播带货农产品”的新东方翻红,被业内人士看作是近一年来教培行业为数不多的利好消息,拉动一众教育股股价飞涨。

在近一年的探索后,教育公司开始上交转型“答卷”,新业务能否撑起像新东方、好未来等头部企业数十亿的市值?时代财经在采访中了解到,营收压力迫使不少公司加快了商业化变现的脚步,而曾经允诺“做好长期亏损准备”的大厂管理层,已经无法再对员工兑现当初的承诺。

老师加入销售大军:KPI、OKR齐出动

在自己的社交媒体账号上,谭悠挂出了自己公司发售的一款智能学习笔,标明“以内部员工价”销售。

她告诉时代财经,卖笔不是她的主要工作,她的正职是一名高中学科培训的辅导老师。这一岗位曾是公司最主要的人力构成。

行业机构测算,2020年K12头部前10家在线教育机构辅导老师的数量接近10万。辅导老师的工作内容,除了在线给学生和家长答疑之外,也有一定的销售属性,学生续报、购课都是辅导老师需要考虑的范畴。

“双减”之后,谭悠明显感觉到自己的工作重心发生了变化,目的性变得特别强。过去她的工作以服务为主,“从预习到课中,再到课后练习,学生有什么问题都可以问我们”,她要花上一到两周的时间和家长沟通学习情况,“(跟家长)什么都聊得特别好,什么都知道”。

“现在节奏特别快,公司特别看重收益。”谭悠没时间再和家长聊天,“只要这个学员加上之后,就必须得告知他后面的课需要交费,今天、明天就要尽快把他‘转化过来’(指从试听课变为正式学员)”。

不止是谭悠,登登也有同感。“今年开始,大家都有销售压力了,明显感觉到再不增长或者增长瓶颈没有办法突破的话,大家都很难活下来。”她在另一家互联网头部大厂的教育智能硬件业务线工作,身边不管什么岗位的关键词都变成了“商业化”。

在这家注重OKR(即目标与关键成果法)管理的公司,她们团队今年的变现目标是亿元量级。

“稍微有点疯狂,也有点荒唐。”登登说道,“我们做出一个新的内容,就要考虑它未来商业化变现的可能性,潜在空间是多少。每个leader会分到具体的指标,每个团队必须在几个月内探索出某一类成型的产品,要能带来一定的变现价值。”

谭悠的KPI(关键绩效指标)则和销售紧紧地绑定在一起。教育智能硬件是她所在公司选择的重要转型方向,她在社交平台出售的智能学习笔就是这家公司在“双减”后推出的一款新产品。

她还记得,在这款笔刚刚推向市场的时候,公司用提成激励员工销售硬件。官方定价1500元左右的智能笔,员工每卖出去一支,就能拿到200元-300元的提成,不少员工开始使劲卖笔。随后,公司迅速调整了策略,一方面降低了提成比例,另一方面,则把硬件笔的销量和工作绩效挂钩。

谭悠不得不面对这种销售压力。以她所在部门为例,每月卖出一支笔只能拿到原有售课绩效收入的80%,卖出两支笔可以获得90%绩效收入,员工一个月需要卖出三只以上的智能学习笔,才能保证100%拿到正常售课的绩效工资。

谭悠和同事们每个月的首要任务变成在小红书、抖音、闲鱼等平台卖笔,卖得多的人一个月可以卖出二十多支。

这个月刚开始不到一周,谭悠已经用员工折扣原价卖出了四支笔。她没奢望过能在中间赚差价,这都是为了达标绩效的无奈之举,“昨天卖了一支笔赚了18元,下午上班打个车15元没了,不够来回打车费”。

教育公司亏不动了:探索都是自下而上

除了研发学习笔、智能台灯之类的教育硬件,教育公司也开始探索在中小学生之外更多的可能。

例如,在线教育头部企业猿辅导持续发力消费领域。公开报道显示,猿辅导关联公司全资控股了两家消费类企业,北京元满母婴护理有限公司和北京单一起源咖啡有限公司,分别涉足母婴和餐饮领域。

另外,猿辅导还曾被曝出招聘服装行业人士,准备做面向成人市场的时尚户外羽绒服,被网友戏称猿辅导成了“袁服道”。

另一家教育巨头新东方凭借在直播间带货的突出表现火速“出圈”。去年12月,新东方开始探索农产品直播带货业务,由创始人俞敏洪本人IP引流开启了直播首秀。在长达半年的不温不火之后,“新东方中英双语直播带货”的话题冲上了抖音、微博等平台热搜榜单,带动股价一路上涨。

负责直播业务的新东方在线从今年5月不足3港元的历史低价,一度涨到最高每股33港元,涨幅超过10倍,同时也拉动了教育板块全线大涨,旗下“东方甄选”直播间单日GMV连续多日超过5000万元,成为直播带货“黑马”。

无独有偶,直播带货也曾经是李希团队投注希望的板块。他负责的启蒙教育业务过去一直依赖广告投放拉动业务增长,数十亿元的投放成本换来了百万级别的学员规模。

“烧钱换规模”“战略性亏损”的互联网思维曾经牢牢占据不少在线教育行业从业者的心智。“双减”后续相关政策不断落地,从网络平台到地铁站,与中小学、幼儿园相关的校外培训广告被叫停,李希所在团队业务的增长在2021年第四季度断崖下跌。

“现在续费率可能也就20%-30%。”他初步估算了一下,如果再找不到增量,最多半年到一年,学员大面积“毕业”之后,团队也将面临困境。李希的同事开始在小红书、抖音、视频号等平台尝试引流,同时他们也搭上了直播带货的热潮,在直播间售卖教具礼包,但效果不如人意。

“一周播两场,一个月你知道他们卖出了多少钱?1000块。”李希告诉时代财经,这似乎成了一场无疾而终的尝试,“真正搞直播的朋友都说你这是在闹着玩”。

对于尝试新业务,登登的公司也有过很多设想。“虽然我们创新产品做出来了,但是市场跟进特别快。”登登表示,在完成0到0.5的初步推进后,他们明显感觉到产品从0.5到1的突破变得缓慢,短期内增长遇到了瓶颈。

“双减”意见下发后,这家互联网大厂立刻叫停了与学科培训相关的业务探索。尽管她所在的硬件业务受波及程度较小,但她觉得,公司正在变得“敏感”“畏畏缩缩”。一些“畅想”最后也没有实质性的进展,不管是开拓新的产品品类,还是考虑出海这样的市场战略。

在她看来,公司几乎没有真正去做任何尝试或者是转型,不少探索都是自下而上推进,由上到下的决策和决心一直没有跟上。

曾经管理层强调已经对亏损做好长期准备,但结果摆在了眼前——“最终采取的措施就是放弃。”登登不少同事成了被放弃的一员。

在持续投入难以收回回报的压力下,不少教育公司选择裁员以降低成本。

教培巨头学而思母公司好未来在年报中披露,在截至2022年2月28日的2022财年裁掉了超过5万名员工,人数同比减少77%;新东方创始人俞敏洪也在个人公众号上提到,公司过去一年辞退员工6万人,营收减少80%。

“双减”之后,登登已经经历了两轮裁员,这次部门同事被裁的比例超过80%,仅剩下了十几人留下来进行收尾工作,“很多人心里还抱有幻想,上个礼拜还在开会,突然下个礼拜就让你走人了”。

有公司开始盈利:痛苦蜕变后,等待化蝶

“说老实话,当初‘双减’之后,整个教培行业都要转型,但到底往哪里转是不清楚的。”一位教育公司合伙人告诉时代财经。

转型、裁员、降本多管齐下,也有不少上市公司用业务数据交出了自己的答卷。

美股上市的51Talk将重心放在了海外。今年6月,公司公布了截至2022年3月31日的第一季度业绩报告,其中海外业务营收190万美元,毛利率78%,推出海外业务8个月以来,该业务于3月首次实现正向月度经营现金流。

51Talk认为,这种快速增长证明了海外市场的强劲需求和商业模式与中国内地非常相似,有信心海外业务将像中国大陆业务一样,实现可持续增长。

曾经以K12业务为核心的高途教育重押考研、公务员考试等成人教育领域,目前已经实现了连续两个季度盈利。2022年第一季度,该公司营收7.246亿元,净利润为5372万元。“将以两年为期,成为考研教育行业第一。”高途大学业务负责人刘文勇在近期公开表示。

网易有道在智能硬件领域持续投入。2022年第一季度净收入12亿元,其中智能硬件贡献2.53亿元,同比增长25.4%。同时,在明星产品有道词典笔之外,有道还上线了新品智能学习灯,并计划推出更多硬件产品。

部分教育公司的探索初见成效。但也有声音指出,部分教育公司今年以来净利润有所增长,或是广告投放、员工优化等成本大幅降低后带来的短暂增长,还需长期观望。

在上述探索路径中,成功者有,失败者亦有。

“行业现在还没到蝶变的时候。过去很多企业倒下了,留下来的都处在一个痛苦的蜕变过程中,还没有能化茧为蝶的。当前行业内真正能够脱颖而出的产品还没有,我们有了方向,但还需要一个过程。”学大教育创始人金鑫在媒体采访中表示。

转型成为教育公司的一场大考,各家公司都交上了自己的答案,但结果如何,仍未可知。

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Wed, 06 Jul 2022 16:37:09 +0800 /www_time-weekly_com/post/293388
汇丰人寿去年和一季度均亏损2亿,股东拟增资6.35亿,董事长任职待批复 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293386 文|记者何秀兰

7月1日,汇丰人寿保险有限公司(下称“汇丰人寿”)公告称,公司唯一股东汇丰保险(亚洲)有限公司拟向公司增资6.35亿元,增资后公司注册资本将由10.25亿元增加至16.6亿元,无新增股东,变更注册资本事项需待上海银保监局批准后生效。

此前,汇丰人寿已经按照有关规定完成股东变更相关事宜。变更后,国民信托有限公司(下称“国民信托”)不再持有汇丰人寿股权,汇丰人寿控股股东汇丰保险(亚洲)有限公司为唯一股东,实际控制人为汇丰控股。

数据显示,自2016年以来,汇丰人寿盈利状况一直欠佳。2021年汇丰人寿实现保险业务收入24.46亿元,同比上升30.52%;净利润-2.25亿元,同比降低2.26亿元。2022年一季度,汇丰人寿继续陷入亏损,该季度净亏损2.23亿元。

增资和股权变更能否助力汇丰人寿摆脱亏损困境?《创业圈》人物财经记者致电汇丰人寿,但未获回复。

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股权更迭,盈利欠佳

事实上,汇丰人寿股权变更一事已经辗转超过两年时间。2020年元月,经营人身保险业务的合资保险公司的外资比例限制正式取消,合资寿险公司的外资比例可达100%。随后,汇丰人寿便紧锣密鼓地准备股权变更事宜。

2020年5月,汇丰人寿发布公告称,国民信托将向汇丰保险(亚洲)出售国民信托在本公司所持有的 50%股权,股权转让完成后,汇丰保险(亚洲)将成为汇丰人寿的唯一股东。2021年12月30日,上海银保监局对该事宜进行核准批复,同意汇丰人寿进行股权变更。今年6月27日,汇丰人寿公告称,已经按照有关规定完成股东变更相关事宜,汇丰保险(亚洲)现为汇丰人寿唯一股东,实际控制人为汇丰控股。

股权变更事宜尘埃落地,股东增资便紧随其后。7月1日,汇丰人寿增资公告显示,本次拟增资金额为6.35 亿元,由公司唯一股东汇丰保险(亚洲)全额出资,增资后汇丰保险(亚洲)持有公司 100%股权比例维持不变。

有业内专业人士对记者分析称,汇丰保险(亚洲)独资持有汇丰人寿,意味着汇丰人寿将拥有更多自主权,有利于产品的开发和管理以及经营的展开。另外,汇丰人寿经常性亏损和业务规模的拓展导致资本消耗迅速,增资有助于汇丰人寿在各区域加速布局分支机构,以实现业务规模的跨越。

实际上,汇丰人寿的盈利能力并不稳定,在连续两年实现微利后再度陷入亏损。年报显示,2021年实现营业收入24.46亿元,同比上升超过三成;净利润-2.25亿元,同比降低2.26亿元,当年增收但不增利。2016年至2021年,汇丰人寿的净利润分别为-1.61亿元、1.12亿元、-2.06亿元、0.15亿元、65.6万元、-2.25亿元。2016年至今年一季度末,汇丰人寿累计亏损额已经高达6.88亿元。

根据最新偿付能力报告,今年一季度,汇丰人寿实现保险业务收入7.63亿元,同比上升7.77%;净亏损2.23亿元,同比上升312.96%;净资产收益率-43.94%,综合投资收益率-0.76%。面对投资收益的回撤,偿付能力报告解释称,主要由于权益类资产收益受市场表现大幅降低,以及公允价值计量的固定收益类资产浮盈有所减少。

据汇丰人寿内部人士告诉记者,净利润的变化与公司业务规模的拓展有关。近年来,汇丰人寿已经在北京市、广东省、天津市、深圳市、浙江省分别设立了分公司。

值得一提的是,汇丰人寿2021年第四季度综合偿付能力充足率为209.98%,较2020年第四季度254.24%下降约44%,年报解释称,偿付能力充足率下降主要由于新业务增长较快所带来的资本消耗,使得利率风险的最低资本要求增加较多。但今年一季度,受“偿二代二期”规则切换影响最低资本大幅降低,综合偿付能力充足率上升至256%。

高管换血,董事长待核准

公开资料显示,汇丰人寿2009年6月在上海成立,主营人寿保险、健康保险和意外伤害险等保险业务,汇丰保险(亚洲)与国民信托等两大股东等比例持股。今年6月10日,按照有关规定完成股东变更事宜后,国民信托不再持有汇丰人寿股权,汇丰保险(亚洲)100%持股。

目前,内地保险市场上已经有三家外资独资寿险企业。2020年6月,银保监会同意友邦保险上海分公司改建为独资人身保险公司,改建后的公司名称为“友邦人寿保险有限公司”,注册资本金为37.77亿元。去年11月,上海银保监局批复中信信托将所持中德安联人寿49%的股权转让给安联(中国)保险控股,转让后安联(中国)保险控股持有中德安联人寿100%的股权,中德安联人寿成为首家合资转外资的人寿保险公司。

三家外资独资寿险企业均出自三大国际金融巨头,可见中国市场对外资而言不容忽视。

国民信托虽然退出了汇丰人寿,但与之相关的董事目前仍在汇丰人寿任职。汇丰人寿最新偿付能力报告显示,国民信托副总经理兼董事会秘书付然2017年11月出任汇丰人寿非执行董事,自2021年12月起担任汇丰人寿副董事长。此外,国民信托财务总监曹志强,自2021年12月起担任汇丰人寿非执行董事。

受其合资转外资独资的影响,在等待监管批准股权变更期间,汇丰人寿主要高管出现变动。

2021年6月,汇丰人寿公告称,公司原总经理雷浩然将赴汇丰集团环球保险业务的其他机构任职,汇丰人寿为保证公司工作的正常开展,任命胡敏担任公司临时负责人,负责公司的日常运营。同年11月,上海银保监局核准胡敏汇丰人寿总经理的任职资格,随后,汇丰人寿任命胡敏为汇丰人寿总经理,全面负责汇丰在内地的保险业务。

胡敏于2021年5月加入汇丰人寿,在此之前,他先后就职于美国友邦保险上海分公司、中国太平保险集团、上海人寿、中英人寿,担任过副总裁、总精算师、财务负责人等高级管理岗位,管理经验丰富,业务能力突出,对过往所任职企业的业务发展做出了重要贡献。

除了总经理的变动,汇丰人寿董事长一职也进行了调整。2021年12月,汇丰人寿发布人事变动的公告,董事长Bryce Leslie JOHNS 辞职卸任,继任人选孙丹莹将在获监管任职资格核准后担任公司董事长。公开信息显示,时隔半年,孙丹莹任职资格尚未获得监管批复。

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Wed, 06 Jul 2022 16:06:06 +0800 /www_time-weekly_com/post/293386
俄罗斯黄金遭制裁,印度:有打折货快抢,进口激增188% - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293393 痴迷黄金的印度,瞄上了俄罗斯打折黄金。

7月5日,据印度媒体报道,印度6月进口黄金数量49吨,同比去年17吨增长了近200%(188%)。此前5月,印度更是进口了101吨黄金,同比增长677%,达到一年来最高水平,而去年同期为13吨。

数据显示,印度黄金进口金额也出现了飙涨,5月的进口额从去年同期的6.78亿美亿元(约合人民币45亿元)飙升至58.3亿美元(约合人民币391亿元),6月则从去年的9.69亿美元(约合人民币65亿元)直接飙涨到26.1亿美元(约合人民币175亿元)。

俄乌冲突,也给印度人的黄金购买带来的新的机会。

北京时间6月29日,美国财政部正式宣布对俄采取一系列新制裁措施,包括禁止新进口俄罗斯黄金。

孟买的商品和货币研究分析师 Megh Mody 表示,印度可能有机会以更低的价格从俄罗斯获得黄金。“这将是一个机会,看看是否可以像原油一样以卢布购买黄金,”他说, “如果发生这种情况,印度可以以折扣价获得黄金。”

俄乌冲突后,印度就一直在以极低的折扣抢购俄罗斯石油。

婚礼需求暴涨

作为世界上最大的黄金市场之一,印度人已将黄金视为生活不可缺少的一部分。不管是婚礼还是传统节日,印度人都要购买黄金饰品,用于庆祝和祈福。印度民间黄金保有量位列全球第一,仅2021年就进口了924.6吨黄金。

印度之所以在5月和6月大量进口黄金,主要还是因为赶上了婚礼和节庆旺季。

据印度的交易员分析,本来5月和6月就是印度的婚礼旺季,不少去年没来得及举办的婚礼的新人,都集中在这两个月进行。根据印度传统黄历,今年这两个月分别有12个吉日适合举办婚礼。

5月初还有一个佛陀满月节(Akshaya Tritiya)。在很多印度人眼中,佛陀满月节是一个吉祥的节日,印度人喜欢在这个日子里购买各类首饰,送给爱人和长辈。

带着黄金首饰的印度女性  图源:pexels

印度黄金批发商阿杰梅拉表示,受俄乌冲突影响,今年年初的金价表现强劲,不少消费者都在等待金价下跌的买进时机,而5月初的佛陀满月节期间,刚好赶上金价开始下滑,这就更激起了印度消费者买入黄金的意愿。

今年3月初,受俄乌冲突影响,作为避险资产的黄金价格一度接近历史最高纪录的2069美元(约合人民币13875元),不过随后开始有所下滑,目前已经下跌了超过10%,截至北京时间7月6日中午,黄金价格为1769.4美元(约合人民币11866元)。

印度的机会

俄罗斯是世界上最大的黄金生产国之一,据世界黄金协会称,俄罗斯约占全球黄金供应量的十分之一,全球钻石供应量的 30%,俄黄金储备价值约为1400亿美元。

印度人偏爱黄金制品   图源:pexels

美国方面表示,黄金是俄罗斯继能源后的第二大出口商品。

但俄罗斯对美国的制裁不以为然。“西方对俄罗斯黄金的制裁并不会奏效。即便被禁止,俄罗斯也能通过变通的方式出口,例如像石油出口一样,与来自第三国的原油混在一起卖。”俄罗斯黄金投资机构“金币之家”副总裁阿列克谢·维亚佐夫斯基表示,在当前地缘政治日益紧张的背景下,人们对黄金兴趣尤其大。西方不可能完全封锁黄金市场,也无法对俄罗斯的黄金储备设置障碍。

印度作为主要的黄金珠宝消费国,可以无视禁令,继续购买俄罗斯贵金属。印度方面关注的点甚至已经是:俄罗斯黄金会不会打折。

当然,黄金不比石油,即便打折,狂买也是有代价的。印度当地媒体分析认为,印度在黄金市场上的消费地位比在原油市场大得多。作为全球第二大黄金消费国,印度黄金强劲需求可能促使国际金价上涨,从而进一步增加印度贸易逆差,并对疲弱的印度卢比构成汇率压力。

此前,受进口黄金的巨额支出影响,2021年前三个季度,印度贸易逆差扩大至1424.4亿美元(约合人民币9552亿元),而2020年同期仅为613.8亿美元(约合人民币4116亿元)。

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Wed, 06 Jul 2022 15:56:47 +0800 /www_time-weekly_com/post/293393
光伏股抢着回A:新特、协鑫受期待,争龙头还是割韭菜? - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293382

040.jpeg图片来源:图虫

曾几何时,“赴港上市”一度是内地光伏企业的“时髦”战略,但是近年来,回归A股变成了新的一种“时髦”。

日前,在港上市的硅料龙头企业——新特能源(01799.HK)披露了A股招股说明书,公司拟募资88亿元用于投资年产20万吨高端电子级多晶硅绿色低碳循环经济建设项目。

无独有偶,2020年9月从港股退市的华电福新(00816.HK)经过重组之后也在近日以“华电新能源集团股份有限公司(以下简称“华电新能源”)”的新面孔预披露了A股IPO的招股说明书,公司拟募资约300亿,其中,风力发电、 太阳能发电项目建设拟使用募集资金约210亿元,补充流动资金拟使用募集资金约90亿元。

“不仅如此,协鑫科技、阿特斯、彩虹新能源等知名光伏公司都在准备回归A股。”上海某国资券商投行人士告诉时代财经,从过去几年来看,海外市场回归A股上市的一些光伏概念股表现还是不错的,“例如大全能源、晶科能源、福莱特等,只要业绩好、增长确定,A股市场还是很欢迎优质企业回归的。”

排队“回A股”意图何在

7月5日,新特能源以上涨5.46%报收27.05港元,这一价格创了去年2月以来的新高,距离历史高点31.30港元也仅“半步之遥”。

时代财经注意到,今年以来,新特能源的股价已经上涨了逾87%,除去业绩增长的利好因素外,“回归A股”是股价上涨更大的“催化剂”。

资料显示,新特能源成立于2008年,2015年在港交所上市,主要从事于多晶硅的生产,工程建设承包,以及电力销售等。

截至7月5日收盘,新特能源市值约为386.8亿港元(约合330.8亿人民币),较2015年12月30日港股上市首日的90.1亿港元市值已经增长了约330%左右。

既然公司市值在港股市场已经取得了不错的增长,新特能源为何还要执意回归A股?

7月6日,时代财经致电新特能源,相关工作人员表示“会提醒领导看一下采访邮件,但是不能保证是否回复。”

不过,作为新特能源的母公司特变电工(600089.SH)今年3月15日晚的一份公告或许能够说明回归的原因。

“新特能源本次A股发行并上市,有利于拓宽融资渠道,降低资产负债率,优化资产结构,夯实新特能源的资本实力,进一步扩大生产规模,提升公司盈利水平,有利于公司新能源产业长期稳定地发展。”上述公告表示。

某券商电新行业分析师告诉时代财经,在过去几年,光伏行业的发展速度惊人,但是港股市场的融资能力不足对新特能源的发展造成制约,“此次回归A股就是为了拓宽融资渠道并提高融资能力,否则新特能源未来很难再与通威股份、大全能源等同行进行竞争了。”

在采访中,时代财经了解到,目前意欲回归A股市场的光伏公司还包括彩虹新能源(00438.HK)、协鑫科技(03800.HK)等,以及拆分光伏业务回归A股上市的阿特斯太阳能(CSIQ.US),还有从港股退市后打算重回A股的华电新能源。

上海某国资券商投行人士认为,协鑫科技回归A股的“意图”与新特能源一样,“都是硅料行业的龙头企业,只不过协鑫科技主打的是颗粒硅,同样是资金密集型的产业,因此回到A股能够获得更多的融资,有利未来的战略发展。”

今年5月下旬,协鑫科技曾发布公告称,公司正考虑及探讨发行以人民币交易之普通股并于中国境内证券交易所上市的可行性(建议发行A股)。“董事会认为,建议发行A股将为公司提供不同的方案以应付其资金需求,加快公司的发展,从而促进股东回报的可持续增长。”

在上述某券商电新行业分析师看来,这些意欲回A的光伏公司目的都差不多,“首先,回归A股之后,这些海外上市公司相当于拥有了‘双平台’,例如‘A+H’市场,这无形中有利于增强相关企业的形象;其次,光伏概念现在是A股的热点,在A股市场能享受到更高的估值,能够融得更多的资金;第三,在A股上市,今后将能以更高的价格减持股份,进而实现利益的最大化。”

“回A”割韭菜还是同富裕?

在得知新特能源意欲回归A股之后,一位投资者在股吧里留下了“6666”的评论,以此来表达自己喜悦之情。

2022070601.png图片来源:新特能源股吧

今年4月13日,特变电工董秘焦海华在业绩说明会上向投资者透露了市场关注的“新特能源回归A股”时间表,“如果顺利的话力争今年年底能够通过审核,视市场情况发行。”

国元国际研究员杨义琼认为,基于多晶硅二季度高位价格,预期上半年新特能源的多晶硅业务利润同比显著增长,上半年业绩表现良好,公司低估值优势凸显长期投资价值。“我们更新公司目标价为28.9港元,维持买入评级。”

尽管新能源概念目前是A股市场炙手可热的板块,并且回归A股的新能源公司越来越多,但也有投资者质疑,这会不会是某些企业“蹭热点”回A股“割韭菜”的策略?

“从目前的回归A股市场的一些新能源股票来看,业绩增长和股价涨幅都还是不错的。”江苏某私募基金人士告诉时代财经,无论回归的股票是什么概念,“业绩与成长性都是第一位的,即使是新能源概念,如果业绩很烂,A股投资者也不会傻到去参与其中。”

Wind数据显示,以2021年财报来看,意欲回归A股市场的新特能源的净利润为49.55亿元,同比增长680.88%;协鑫科技的净利润为50.84亿元,相较于2020年亏损56.68亿元实现大扭转;彩虹新能源的净利润为1.63亿元,同比下降25.98%;阿特斯太阳能的净利润为9524.80万美元,同比减少35.07%……

据时代财经不完全统计,自2019年以来,从海外市场回归A股市场的光伏企业有不少,包括大全能源(688303.SH)、天合光能(688599.SH)、晶澳科技(002459.SZ)、晶科能源(688223.SH)、福莱特(601865.SH)、新天绿能(600956.SH)等。

Wind数据显示,自回归A股市场之后,大全能源、天合光能、晶澳科技、晶科能源、福莱特、新天绿能等上市公司的业绩连续增长,但在2022年一季度,福莱特、新天绿能的净利润出现同比下滑。

二级市场来看,回归A股之后,大全能源、天合光能、晶澳科技、晶科能源、福莱特、新天绿能等上市公司的股价表现都不错。

不过,进入2022年之后,上述光伏股股价走势分化严重。例如,福莱特今年的跌幅已超30%、天合光能的跌幅超18%、新天绿能跌超15%、晶澳科技跌幅也超10%左右,但大全能源今年涨幅超20%,今年上市的晶科能源每股发行价为5元,股价目前已超14元,涨幅近两倍。

“不能说回归A股就是‘割韭菜’,实际上,近几年回购的光伏概念股总体涨幅不错,你不能用阶段性的高点与低点进行计算。”上述江苏某私募基金人士告诉时代财经,以当时最不被看好的天合光能来看,其2020年6月上市,每股发行价是8.16元,“不算去年最高的87.3元,就是以目前的64元左右计算,两年的收益率也有6倍多。即使打新股不中,天合光能在上市之初也曾跌到16元左右,从那时候买入拿到现在,收益率也有3倍左右,两年时间,这么高的收益率已经很好了。”

不过他坦言,在这些回归股的解禁期到来之前,“投资者记得做好解禁股被抛售的准备。”

近日,有些准备回归A股的企业近期利好频传,例如,6月30日彩虹新能源发布公告称,彩虹新能源与晶澳科技已续签战略合作协议,预估合同总金额约为人民币22.23亿元,有效期自2022年7月1日起,至2024年6月30日到期。

上述某券商电新行业分析师认为,光伏概念股回归A股,既谈不上是“割韭菜”,也不能算是“共同致富”。“要看清楚企业的基本面,想让它带着你赚钱,你就得先了解它,了解行业景气度。光伏产业链很长,并不是每个环节都能够赚很多。以目前的情况看,硅料、硅片环节已经吃掉了行业整体利润的七成,下游的电池片、组件的利润就明显不如上游,所以新特能源、协鑫科技的回归还是很受投资者期待的。”

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Wed, 06 Jul 2022 15:21:51 +0800 /www_time-weekly_com/post/293382
vivo在印度遭突击搜查!年初刚宣布投资30亿,相关负责人:严格遵守当地法律 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293383 7月5日,印度新德里电视台报道称,印度执法局当天在全国44个地点突击搜查中国手机厂商vivo及其他相关公司,称要调查其是否从事洗钱活动。此次搜查地点位于印度多个邦,目前印度执法局还未公布关于搜查行动的细节。

7月6日,vivo相关负责人回应时代周报记者称,vivo正在配合印度相关部门,为他们提供所需的所有信息。作为一家负责任的企业,vivo在印度严格遵守当地的所有法律法规。

有媒体援引消息人士透露,该事件起因是印度中央调查局对vivo展开调查,因涉嫌违反《防止洗钱法》,由印度执法局接手调查。此前,vivo在查谟和克什米尔邦的经销商已接受相关执法部门审查,印度政府声称发现该公司至少两名股东提交了伪造文件与错误地址。

vivo遭遇印度相关部门调查并非孤例。近两年,印度数次针对中国科技企业搜查或发布禁令。包括以安全威胁为由封禁TikTok、Wechat等中国厂商研发的应用程序、对多家中国手机厂商调查。

图源:图虫创意

2021年,中兴通讯在印度的办事处遭突击检查。同年,印度税务部门掀起“查税风波”,小米、OPPO、一加等企业均受到过调查。

今年早些时候,印度执法部门声称小米子公司以支付版权费的名义,涉嫌非法向境外机构汇款,因此扣押了小米在印度价值超40亿元的资产。此后,印度又针对所有权架构及财务报告方面的违规行为,对vivo启动调查。

值得注意的是,印度针对中国科技企业的多项搜查或调查,并未披露详细内容和结果。小米、OPPO等中国厂商则多次针对印度方面的调查回应称,公司严格遵守当地的法律法规。

目前,印度是国内手机厂商的主要海外市场之一。

图源:图虫创意

据Canalys数据,2021年,印度市场智能手机销量1.62亿部,同比上升12%,销量位于全球第二。当年,中国手机厂商在印度的市场份额近七成,其中小米、vivo、realeme、OPPO市场份额分别为25%、16%、15%、12%,位列第一、第三、第四和第五。

此次遭遇调查的vivo近年尤其重视印度市场,此前曾邀请宝莱坞知名演员阿米尔·汗作为品牌代言人,并冠名印度板球超级联赛。

2019年开始,vivo匹配当地消费力,集中推出价位段1000~2000元的Z系列和U系列手机。在印度,vivo还搭建庞大的经销体系,线下零售商超10万家。

至2021年,vivo在印度的智能手机出货量2570万台,相当于当年国内出货量的36%。

今年年初,vivo还宣布在印度投资350亿卢比(约30亿元人民币),扩大智能手机产能,将智能手机年产能从6000万部提高到1.2亿部,到2023年,将其印度智能手机生产员工数量提高至1.5万名。

受疫情、供应链不稳定性、品牌竞争加剧等影响,今年一季度,vivo等多家中国手机厂商在印度遭遇出货量下降。

遭遇一系列搜查和调查后,vivo等中国手机厂商在印度的销售是否会影响?有待进一步观察。

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Wed, 06 Jul 2022 15:11:03 +0800 /www_time-weekly_com/post/293383
帮客户买别墅砍下百万,职业砍价师万物皆可砍,新东方老师也来应聘 - 申博太阳城(www.1134422.com) http://www.baidu.com/www_time-weekly_com/post/293381 编者按 2022年,高校毕业生首次突破千万,就业成了所有人挂在嘴边的话题。“三百六十行,行行出状元。”目前,我国已拥有1500多个职业。随着社会的发展,职业的边界在不断拓宽,灵活、自由、有趣成为新的标签。新职业层出不穷背后,一幕幕“月亮与六便士”的人间故事正在上演。时代财经推出《XIN动的offer》专题,关注新职业,探寻人生的更多可能。

截屏2022-07-06 上午11.22.11.png图片来源:Pexels

周林第一次做砍价师是在2021年底。

当时,周林陪朋友在4S店买车,通过自己的“三寸不烂之舌”与销售斡旋数个来回,原本13万元的汽车最后以11.2万元成交,帮朋友省下了18000元。随后,他将这次砍价经历发布在了社交平台上。

这篇关于砍价的贴文意外爆火,后台不时有网友向周林发出砍价邀约,问其是否能帮自己砍价。渐渐地,周林发现,这样的砍价需求并不少。

“这个能帮我砍到三折吗?”“这个东西六折可以吗?”网友们发给周林的商品五花八门,有汽车、衣服、鞋子、还有乐器萨克斯。最近两个月,他几乎每天都能收到网友的请求,于是他开始琢磨职业砍价这门生意。

时代财经了解到,职业砍价师最早来源自建材行业。2006年前后,由于价格透明度低、专业性强,消费者需要通过了解“门道”的人代替自己去“杀价”,便出现了一批针对建材行业的砍价团队与网站。

后来,随着人们消费习惯的变迁和消费升级,依托建材行业的经验模式,市面上又陆续出现了网络砍价师、汽车砍价师、房地产砍价师等新兴职业。

万物皆可砍:砍高定、砍沙发,一单省下8万

一心想做一名职业砍价师的周林,开始在各大社交平台上注册账号,用户名里都带有“砍价师”三个字,涨粉的速度也不算慢,目前他在抖音、快手、小红书上都积累了一定的粉丝。

“你好,你需要看什么产品,把你需要的产品照片发给我。”只要有网友加上了周林的微信,这是他的固定开场白。

周林告诉时代财经,无论网友发过来什么商品,他首先会去市场上找,找到之后确认品牌型号和网友能接受的价格,接下来由他去和卖家谈判。“找我砍价的这些商品一般都不便宜。”

有一次,周林收到一个网友发来的砍价需求——一件售价超10万元的衣服,那是他从未听过的国内高定设计师品牌,这位网友的偶像有一件同款。周林抱着试一试的心态,先从品牌微信公众号辗转找到线下门店销售,最后这件衣服以8.7万元价格拿下,净省1.3万元,就连购买者也很惊讶,“原来高定也能砍价。”

对于任何品类都接的职业砍价者来说,砍价经验的积累十分重要。据周林统计,从去年12月至今,他一共帮网友砍了100多单,其中成功砍价并成交的有50多单。其中最得心应手的是家具品类,周林透露,自己曾为一位网友将一套售价20万元的品牌沙发,砍到以12万元成交,砍下来8万元。

尽管成功砍价不少单交易,周林却称自己一分钱佣金也没有收,他对时代财经解释,现在仍是打基础、积累客户的阶段。另一方面,对于本身做自由职业、时间富裕的周林来说,每砍一单需要花费不过是1天时间找到商品并确认商品,半天时间用于谈判砍价,成本可控。

有意思的是,周林发现大部分找他砍价的网友“非富即贵”。这里面,不仅有愿意猛砸10万元买明星同款的忠实粉丝,还有做生意的企业老板。根据他的总结,这类人在买东西的时候,更抹不开面子,也缺少和商家斡旋的时间和耐心。

职业砍价,在消费者看来,是依靠个人的经验、知识、口才等技能去与商家谈判,挤掉商品在价格上的“水分”,从而谋取利益。但是,这并不意味着价格越低越好。

周林向时代财经表示,作为砍价师,他更乐意推荐客人们选择品牌的商品找他砍价,这样虽然砍价的难度比没有品牌的要高一些,但是压低价格后,商品的质量也是有保证的。

此外,他还摸清了一些砍价门道,标价更高的更好砍、实体门店比网店好砍、国内品牌比国际品牌好砍。“有的商家面对砍价师的身份,更愿意和你去谈,他也希望靠你的粉丝引流。”

在周林的计划中,他的下一个小目标是通过社交平台的宣传积累粉丝,达到一定的规模之后开一家职业砍价的公司,不仅帮人砍价,还可以提供砍价培训。“目前像我这种什么商品都砍的从业者很少,但其实市场需求很旺盛,等小红书粉丝涨到5000人,我一个人就忙不过来了。”

买房砍下百万,做投资的、新东方讲师都来应聘

时代财经注意到,如今的砍价师行业规模并不大,主要集中在汽车、房产等高价商品的交易领域。和周林的小打小闹不一样,地产行业的职业砍价师,从业门槛更高、更专业、赚得也更多。

亲戚买房创始人、北京时间传媒公司执行董事、首席营销官蔡照明的公司,就定位以买房者的利益出发,帮助他们去做购房决策,而公司最重要的一个业务板块就是二手房砍价。

2017年前后,公司的砍价业务一经推出便十分受欢迎,蔡照明提出想做一个类似于“滴滴打车”的服务平台,当时这一想法还获得了不少资本的关注。据其统计,高峰时,公司在职的砍价师有100余名,每人每周最多能成功砍下4单,每单平均砍价3.8万元。

蔡照明的公司模型里,有一个相对标准化的砍价流程:在客户与房屋中介定下某套房源后,公司的砍价师会在最后的谈判阶段,以客户的朋友或亲戚的方式介入。首先,客户自身要与中介先谈出一个最低价格,作为砍价师的砍价起点,再由砍价师进一步与中介进行谈判交涉。通常,砍价工作是在晚上进行,持续数个小时,工作至凌晨也是家常便饭。

不过,有业内人士对时代财经指出,砍价事实上本就包含在地产中介的工作中,并不是所有人都愿意为此单独掏腰包请砍价师,这一职业的前景仍有待商榷。

但是,根据蔡照明的设定,如果价格砍不下来,公司不向客户收取任何费用,而砍下来的部分,公司会以一定梯度规则比例进行抽成。其表示,别墅等较大金额的,公司拿3成,普通住房等金额相对较小的,公司抽5成。同时再依据考核标准从公司佣金中分给砍价师,但这一比例也在随公司的业务调整不断变化。

蔡照明直言,地产砍价师的收益十分可观,“几千万的别墅,砍下百来万没什么问题,刚需房子总价比较低,能砍的空间也小一些。”

时代财经了解到,一位二手房砍价师的入职条件十分苛刻,于公司而言不亚于招聘一位企业中层。

他们不仅仅需要出色的口才和沟通能力,还要深谙谈判技巧,同时必须是资深的地产行业人,“一方面客户对你要有信任感,才能很好地和你配合,砍价师出去往那一摆,得镇得住场子!另一方面,即便是价格实在是不能再低了,但是行业里的人都知道,中介费都要给砍一点下来的。”

时代财经了解到,蔡照明公司的砍价师团队大多来自于房产中介公司区域经理以上职级,“对于房地产行业来说,这是一个实操性的工作,单纯通过培训是很难培训起来。”蔡照明说,当时,这份工作不仅吸引了投资行业的人来应聘,还吸引了新东方的英语老师加入,但是也都不太符合职业要求。

不过,蔡照明也指出,一个职业的砍价师个人能力是其成功的关键,前期有一定的客户积累之后,不依靠平台派单也可以单飞,因此这几年公司饱受砍价师流失问题所困扰。

据悉,蔡照明的砍价师团队由2017年的100余人缩水至如今的30余人,且由全职转变为兼职,砍价成单之后,佣金是由砍价师与公司进行对半分,“对于他们来说,一个月去谈1-2单,赚个几万块钱可能是用来改善生活。”

尽管平台模式没有跑通,但他认为砍价师作为一个普通的生意模式是成功的。

据蔡照明分析,中国市场上的二手房中介大多是同时为买卖两房双边服务的,均以“成交”为目的,而在成熟的市场,是买方中介与卖方中介双单边服务模式,双方实力均衡,立场固定,各为其主,才能谈出更优质的价格,所以职业砍价师的存在是有其必然性和意义的。

(应受访者要求,周林为化名。)

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Wed, 06 Jul 2022 15:07:58 +0800 /www_time-weekly_com/post/293381
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